金茂花园（怀化金茂花园）

金茂花园小区里的二月兰开始初开！春天的中草药(蒲公英)绽放！！！

金盾小学和实验北的中小学组合

周边的大户型开始成交了

金叶花园，成交了一套房源

金茂花园，成交了一套房源

当小户型的成交房源爆发以后

大户型的挂牌房源，也开始成交了

有些人说最近的成交量增加是回光返照

也有些人说是触底后的报复性反弹

“卖一买一”的政策是国家倡导的。

其实购房者都是为了自己的需求买单的

观棋不语真君子，把酒多言真小人。

说的就是那些为了流量言不由衷的人。

#临沂头条#

双园片区的价格已经出现波动了

客户看的几套房子，要么价格太高

要么业主就是涨钱了

部分想要买房的购房者

开始把目标锁定金盾小学和实验北了

金茂花园、红盾花园、英伦名嘉

这三个小区的关注度，或许会提升了

曾经有粉丝朋友300万以内

求购金茂花园的160平三居室

一直就没有合适的信息出现

现在才是2月份，对于后期的趋势

距离9月份开学，还得7个月的时间。

“全面二孩”高峰期的入学潮

小学还得3年才能结束

这些优质学校附近的房子，价格会如何呢？

曾经说春节以前是买学区房的最好时机

现在看看是不是如此呢？

#临沂头条#

曾经自己在金茂花园卖了接近20套房子

在卖金茂花园房子的时候

隔壁的金猴北城名居是自己的参照对象。

全部都是高层住宅的金猴北城名居

房价比小高层为主的金茂花园价格高

那个时候，我很肯定的跟客户说

金茂花园的房价，后期绝对高于北城名居

如果中小学划片范围出现变化的时候

这些单位房是最不可能出现调整的

那么事实，又是什么情况呢？

金茂花园的房价是不是北城名居高了？

现在我比较看好的小区是盈科嘉园

因为周边商品房的价格比他高不少

尤其是柳青玺悦的价格比它高很多

现在的盈科嘉园，是可以全款更名的

买了以后即便不住的话，后期也有空间

等到柳青玺悦的房子证过两年的时候

也可以处理了盈科嘉园置换柳青玺悦

或者是置换其他的小区，都可以的。

买房的时候，一定要选择有价值的区域。

#临沂头条#

临沂市北城新区金茂花园小区零下6度！

临沂市兰山区柳青街道办事处金茂花园小区里冬季修剪下来大量树枝子！爱心免费送人冬季取暖用！天津路与大青山路交叉口东，北大门金茂花园小区！（中国铁塔标志处）于

#临沂头条#

新方嘉园和金茂花园

兰山农商银行的家属院叫新方嘉园。

面积137平—212平，尚未办理不动产证，临时只能协议付款，前排的河景房很好。

临商银行的家属院叫金茂花园。

面积167平—222平，2021年6月份办了不动产证，因为限售的原因，临时不能办理过户手续，也得协议付款。

两个小区都是小高层，配套资源是一样的，都是金盾小学和实验中学北校区学区。

两个小区的价格临时差距也不是很大。

你们喜欢哪个小区？

#乌鲁木齐头条# 围观||看一下金茂牡丹花园的销售嘴脸！骗就骗了还不承认。

金茂牡丹花园存在虚假宣传

存在的问题：

一、虚假宣传

（一）公共区域无装修。购房时，开发商承诺，小区为高端小区，公共区域均为精装修，现在的情况是公共区域楼道内是大白墙，水泥地，简陋的吊顶。

（二）小区物业不是宣传时的保证的绿城物业。该小区物业费2.2元/平方/月，当时承诺是绿城物业，现在开发商将绿城物业改为他们自己的小物业公司。

（三）在购房时，开发商承诺，小区业主可以永远免费游玩“阿麦龙乐园”，现在又不承认这条优惠政策。

（四）学区学校情况迟迟未落实。该小区在卖房时宣传到小区内配套农大附中、妇联幼儿园，可以做到目送式上学，到目前为止，幼儿园和农大附中还未建设。

二、擅自将小区内绿化场地改为阿麦龙乐园停车场。小区内6、7号楼后的区域在宣传初期的彩页、沙盘是作为坡地公园，未经业主同意，将该区域建设为阿麦龙游乐园的停车场，严重影响到小区内居民居住环境。

三、房屋延期交房。合同约定一期用户2020年11月30日交房，到目前为止房屋还未交房，开发商也未给出明确说明。

合肥市滨湖新区金茂花园（金茂悦）小区整体以洋房（不算真正的洋房，万科蓝山那是真洋房），高层互补。目前交付部分楼栋，还有部分楼栋正在紧张施工中！小区整体环境良好，道路环境较干净，楼体外立面普通，楼栋一层为架空层布置为休闲娱乐生活场所，算是优点之一（合肥大多数小区一层均为架空层），大门入户大厅比较美观，楼栋入户门大厅简约时尚，地库有返潮现象，后期处理会好些！虽然开发商来头不是很大，但是小区整体状况良好，设计符合美学！