简单买卖房屋协议书（简单的房屋买卖协议）

简单买卖房屋协议书

一、双方的身份

1、甲方：___

2、乙方：___

二、房屋基本信息

3、房屋地址：___

4、房屋面积：___

三、协议条款

5、甲方承诺×日之前将转移其对房屋的所有权；

6、在本协议签订之日，乙方应当支付全部购房款，即___ 元整；

7、甲方保证本房屋无任何债权和义务，并已提取所有抵押物文件；

8、本协议签订后双方应当遵守房屋买卖相关法律法规。

四、争议解决方式

9、出现争议时，双方应当友好协商解决；

10、如协商不成，可提请当地仲裁委员会，按照有关仲裁程序仲裁；

11、乙方若未按时足额支付款项，应当按照5‰/日的滞纳金计算。

五、其他事项

12、本协议自双方签字盖章之日起生效；

13、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

一、定义

1.买卖房屋协议：由双方即买方和卖方签订的有关房屋的买卖的协议。

2.买方：原定本协议的买方，是协议一方，同时具有合法的购买房屋的权利。

3.卖方：原定本协议的卖方，是协议一方，同时具有合法出售房屋的权利。

4.房屋：买卖双方在本合同中指定的买卖的房屋。

二、买卖内容

1.房屋买卖：买方同意以买方的合法购买权利支付卖方指定的购买价款，并从卖方手中获得房屋的所有权；卖方同意以卖方的合法出售权利将房屋交付给买方，并从买方手中获得卖方指定的购买价款。

2.结算款项：买方支付款项至卖方指定的银行账户，经由卖方进行结算计算，完成购买款项的结算时，双方将签署房屋买卖财务结算单，以作为费用付款的凭证，并保存在双方。

三、房屋条件

1.买方承诺：房屋在买卖时处于完好状态，没有任何限制性的隐患。如出现不可抗力的情况，卖方有权要求买方支付一定的赔偿款。

2.卖方承诺：向买方全面介绍房屋的原始资料及条件，如向买方隐瞒实情的，卖方有义务向买方赔偿信誉损失。

四、违约责任

1.买方违约：如买方未能按照协议当中承诺的付款时间和金额，支付指定购买价款，视为买方违约。所约定的偿还期限为自违约日起十五个自然日内，扣除购买价款不足部分并缴纳违约金。

2.卖方违约：如卖方未能按本协议约定时间将房屋交付买方，卖方将承担依法向买方赔偿责任。

五、其他事项

1.准备程序：买卖双方应按交易约定的时间准备相关的文件资料，把房屋买卖的事宜及时行动。

2.未尽事宜：本协议未尽事宜，双方按中国相关法律法规及有关公布条例处理。

3.协议效力：本协议自双方签字以及合法公证之日起生效，有效期至买方支付清款之日止。