个人出租房屋增值税（房屋出售个人所得税如何计算）

自2021年10月1日起，住房租赁企业增值税税率又有新变化：

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。