福永二手房（嘉德坊二手房）

10年后深圳的房屋均价到底能不能突破10万元？前几天看了个专家说，深圳十年后房屋均价达不到10万元。我觉得这种所谓的楼市专家，大家看看就好，基本的数据都不知道哪里来的。大家都知道，深圳的新盘特别特别少，而且还是限价销售的，所处位置也大多是原来关外的偏远郊区。深圳作为以二手房主导房价的城市，深圳的房价绝对不能以新盘均价来统计，而应该以二手房来计算房产均价。

根据相关统计，7月份深圳的房产均价是71,440元，环比上涨1.37%，深圳的房价在继续微涨。按照教授所说的，即使按最低的每年5%来计算，10年之后深圳房产均价也会轻松的超过10万元。

目前在宝中前海南山，福田以及百花八卦岭片区的房子均价已经超过10万元；碧海西乡西丽龙华正在向10万元迈进；未来的龙岗大运、光明科学城、福永大空港、沙井海洋新城都是10万元均价的最具潜力的区域。

要知道10年之前的2010年，深圳的房子均价2万元才出头，现在呢？你在深圳已经根本不可能找到低于2万元的房子了，均价早已超越当时的三倍多。所以10年之后深圳的房子均价超过10万元，是显而易见的事情。

你觉得十年之后深圳的房子均价能超过10万元/平米吗？你觉得会是多少呢？

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