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千万别去换不动产证（换不动产证需要多少钱）

2023-04-29 房产资讯本文链接

建议小陈不要做这类业务，风险太大了。因为，只有在起好房子完成交易后，土地证不动产证才能更名。现土地所有人若有资金先砌好房子，房子质量如何控制？若土地所有人没有资金先砌好，全由客户出资，房子建好了土地所人反悔，怎么办。//@有轩斋:土地不能私自买卖的。

南宁小陈别墅

滨江别墅420平土地转让260w 可以建地下室，536平房产证面积 #别墅 #带你看房#别墅豪宅

01:35

建议小陈不要做这类业务，风险太大了。因为，只有在砌好房子完成交易后，土地证不动产证才能更名。现土地所有人若有资金先砌好房子，房子质量如何控制？若土地所有人没有资金先砌好，全由客户出资，房子建好了土地所有人反悔，怎么办？//@有轩斋:土地不能私自买卖的。

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说来也巧，今天刚把无锡新吴区的房子过完户，老家的大哥打来电话，让我把身份证，户口本拍照，发给他，村里正忙着办不动产证。

这次办证，房屋面积的测量，都是航拍的，我这套在马路牙子边上的两层小楼，（后面带小院子）也不知有多少平米？

大哥说，如果以后老家拆迁，政府都统一造房，就是一家一户带小院子的那种，要钱没有，只能拿房。

如果是独幢带小院的房子，那可真是太好了，我做梦都想拥有这样的房子啊！

等到退休以后，把无锡的房子租出去，刚好弥补退休金不高的尴尬。

大家认为，我这样的养老方式可行吗？

#武汉头条# 今天陪朋友过来进行房产解押过户，原本以为武汉线上可以办理不动产证，现场人员应该不多，哪知道一大早交易大厅已经人山人海，水泄不通，按这个叫号，估计早上办不成了，这是什么情况?武汉房地产市场回暖有这么快吗？去年底没有出手的咋整啊？[震惊][震惊][震惊]

【杂物间已用二十多年，产权证却被他人办下？业主困惑不已】#帮忙办事处# 福州林女士向帮帮团求助，说2000年的时候她家房屋被征收，回迁时加钱拿了一间杂物间。办理不动产权证时，安置房可以办，对于杂物间，不动产登记部门出具了告知书，上面写着“该附属间已有其他个人产权登记”，用了二十多年的杂物间，怎么被别人登记了产权？经过了解得知，邻居安置协议书上写的杂物间门牌号与她相同，而邻居实际用的杂物间也被其他邻居登记了产权，林女士认为，这事儿征收实施单位要负责，因为这些安置材料都是他们当初提供的。随后，记者同林女士来到了征收实施单位福建省商业拆迁工程处，工作人员表示，对于当年具体情况他们也不了解。经过沟通，工作人员表示会跟领导反馈此事，看看能不能协调做错的业主进行产权更改，让大家都办到正确的产权证，现场林女士也表示可以等待一段时间。对于此事的后续，我们也将持续关注。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团

别欺骗消费者，就问你什么时候拿不动产证，已经三年了。你们的承诺二年。放屁吗？

哇家玉溪玉溪广播电视台旗下账号

新天地万达广场这些购房户“领证”了

也说海南房

关于海南的房子，头条上林林总总。各位朋友从自身角度，畅谈己见。真是仁者见仁，智者见智。

前几天，有一个老朋友给我联系，准备在海南置业，想听听我的意见。触发了我的联想，干脆在头条这个大众平台上，和朋友们交流一下。

首先，要有一个大的概念。海南全岛无冬天。海南无论哪个市县，都如此。冬季，整个北方，包括长江流域的四川、重庆、两湖、苏浙，都冷气逼人，真不好受。而海南根本不存在这个问题。充其量，海南最冷时也仅相当于北方的初春或深秋。

第二，在海南买房的定位很关键。你在海南买房是干什么用的。

若是一年仅仅只来住几天，度个短假。给家人和朋友，提供一个在海南的落脚点。每天面朝大海，听拍岸涛声，看鲜花盛开。则全岛沿海地方，几乎都能满足要求。总体而言，东线优于西线。

若是想买养老房，长期居住。又怕湿怕冷，则首选三亚、陵水和乐东。

第三，要充分考虑政策因素。目前，海南全岛限购。除引进人才等特定政策，大陆人在海南购房都受限，办不了不动产证。千万别掉进无良商家的购房陷阱里去。毕竟绝大多数人的钱，都是自己辛苦攒下的血汗钱。

从签合同开始就该顺理成章办了不动产证，为什么拖到现在？还有9万6千户没办了，又是为什么？