御花园二手房出售（御花园二手房出售御）

40.1万元买下位于昆山市周市镇大德世家御花园10号楼004室车库，这是不是捡漏了？

近日，江苏省 苏州市 虎丘区人民法院依法对拍卖标的：昆山市周市镇大德世家御花园10号楼004室车库进行拍卖。

共吸引了13人报名，136人设置提醒，6593人围观。

该标的物保证金28000元，起拍价140000元，评估价198000元，加价幅度1400元，经过160次出价，最终以 401,800元成交。

拍品介绍

拍卖标的：昆山市周市镇大德世家御花园10号楼004室车库；房屋产权证：271077295，房屋建筑面积：30.67㎡；房屋用途：其他。

土地性质：出让，土地用途: 其他商服用地。是否已腾空：否（被执行人承诺成交后10日内主动搬离该车库内的物品，逾期未搬离的可作为垃圾处理）。

权利限制情况：查封：被苏州市虎丘区人民法院查封；抵押：无抵押。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担的税款由买受方先行垫付，后期由法院在拍卖、变卖款中予以退还。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。有意者请在开拍前至当地相关部门咨询相关标的物的过户手续及税、费等收取情况。

本次拍卖以现状为准。评估报告和《拍卖标的物调查表》已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了详尽、客观的说明，请竞买人在拍卖前务必仔细阅读。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明对拍卖标的物完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#

任达华夫妇在10年前，以1438万港币购入太子基隆街地铺，然后在今年年初，以3500万的价格将地铺售出，账面净赚2062万。最近，任达华再次以首置名义，斥资3740万港币购买中半山御花园豪宅。

任达华投资眼光一向很好，而且他很会盘算，这次这番大手笔操作，是他继续看好楼市的证明之一。

近十年来，香港地产发展并不乐观，整体收益其实只能跑赢银行利率而已，任达华在这种大环境下，还能有14.3%的年利率，真的非常不容易。

任达华说过“做生意我不会，其他的投资也不搞，我就专门买房子”，所以相比较同时期的香港明星做生意、玩股票、买基金，任达华就单纯多了，唯一的投资就是买房。

他在刚出道那段时间，每天从片场出来洗个澡，就要紧接着赶下一场，最长时间一个月都没有怎么睡过觉，赚钱了就去买房。

92年英国房价暴跌，任达华手里已经有了不少积蓄，他意识到这是投资的好时机，就立刻出手，在伦敦买了两套公寓房。93年任达华在纽约最繁华的曼哈顿投资了两处房产，随后又在纽约市中心的居民区投资4处房产，2005年，任达华在北京西二环买了一套房子，2006年，他又在北京朝阳门附近以每平米2万元的价格，一口气买了两套100平米的房子。

目前，任达华的房产已经遍布全球，北京，上海，纽约，伦敦，新加坡，香港等地，都有任达华的房产。

从任达华买的地段来说，他投资房产有一个共性，就是繁华的“都市中心”，这也是他一直坚持的投资原则。

任达华自己一直在拍戏，没有太多时间研究投资的事，他说自己不喜欢过山车的感觉，不如就投资房产，繁华地段总不会一夜萧条。

这次任达华购买的中半山御花园，实用面积只有1094方呎，约101个平方，这在香港是公认的豪宅，由此说明香港房价之高，也是很多香港明星选择离港来大陆买房、定居的原因。

任达华一直被称为是左手“影帝”，右手“楼王”，此次大胆购买豪宅，不少人觉得不如来大陆投资涨幅大，对此你怎么看？

#八卦手册##任达华斥3740万购入豪宅#

民间借贷40万，7年后竟要华侨城千万豪宅拍卖抵债！

南山华侨城双拼千万豪宅被法院强制拍卖，起拍价仅政府指导价！

标的：深圳市南山区华侨城北缘路北首地容御花园3栋C座16D、16E（双拼房）！

不动产号：4000551253 ；4000551248

面积：63.89m²/86.7m²

起拍价： 13,809,103元

保证金：1,380,910元

加价幅度：69,045元

借贷需谨慎，高息有风险！据小编了解，该房房主因七年前资金周转向民间借款40万元，并承诺支付24%的高额利息！到如今因投资失败无力偿还本金及高额利息，被一纸诉状告到法院，经法院裁定后将价值千万豪宅拍卖！想到辛苦打拼多年得来的豪宅沦为拍卖，想必业主一定悔不当初，深圳的房子这些年水涨船高，拥有一套可以容纳父母、子女的大房子是多少人最大的奋斗目标，结果一夜回到解放前，真让人心酸~

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