广州越秀区房屋出租（越秀区 租房）

本案是越秀区东风小学的学位房，老婆是律师，夫妻两人性格都是很好的人，有一个女儿。

房子是前几年买的，之前是出租状态。现在收回来，是为了让女儿上小学方便。

女儿在学钢琴，为了女儿，在客厅腾出一席之地来放钢琴。

夫妻俩人喜欢轻美式风格，又不喜欢太沉闷的，所以整体色调是偏清爽的。

地 区 ｜越秀区东风广场 

户 型 ｜两房一厅 

面 积 ｜69平方米

风 格 ｜美式风格

预 算 ｜30万

广州越秀区很多老楼的楼顶上，居民都会自建房，这不违法吗？

今天因为疫情，问候了以前的房东姐姐，她非常有生意头脑，现在手里有五六套房子出租，都在越秀区，她说她打算把文明路那个房子的顶楼，修葺一下，改建成一个两室一厅，到时又可以出租了。

还蛮佩服她的商业头脑，毕竟顶楼那么大空地，空着也是空着，不如资源重新利用起来。

刚才路过越秀区靖海路，看到一栋楼的顶楼，也有不少自建房，忽然在想：这是不是违规建筑呀？毕竟安全方面会不会存在隐患？有知道的友友不。#广州头条# #广州资讯#

62岁的公公打电话告诉我们，越秀区那套学区房今年不出租，借给张姨的孙女用，我们在下半年搬过去。丈夫和我都是八零后，在同一个网络公司上班。我是架构师，老公是程序员，我们的单位在花都区。老宅在越秀区有一套三房一厅。原来我们是跟公公同住的，为了工作方便，我们把越秀区的房子出租出去，在花都这边买了2套房子，一套老公和我住，另一套是公公住。一个公公是一个事业单位的退休领导。他和婆婆很早就离婚了，婆婆和别人组建家庭开始了自己的新生活。可公公为了我的丈夫一直没有再娶，我和丈夫对他非常敬重和孝顺。公公对我们夫妻也都很好。两人都33岁，希望以后再要孩子，公公特别理解我们，从来没有像别的老头子那样催我们生孩子，相反，年轻人要以事业为重。我俩工作很忙，虽然一起住在小区里，但是早出晚归，也只有周末可以一起吃饭，我们都希望公公身边能有个人陪着，这样他的晚年生活也会快乐一些，公公听了我们的话，哈哈一笑，两个人在一起可以很容易相处吗？命运是必然的！半年前公公的命运竟然来了，他原单位的一位下属张姨的丈夫病故，她托老同事帮她和公公撮合，跟公公搞起了黄昏恋。之后，张姨搬进了公公家。自从和张姨搭伴儿生活后，公公简直变了个人，精神面貌焕然一新，天天青春焕发，先是买了一辆奔驰，经常和张姨一起出去自驾游。之后，张姨在白云区购买商品房，他拿出一百万的赞助资金，房本上写着张姨的名字，这与他一点关系都没有，他还乐呵呵地说，花钱买痛快。每月9千多元的养老金，都交给了杨姨，从来没有过问过。我们很明显地感到他已经改变了对我和我的丈夫的态度，变得憎恶、爱搭不理，有时话里话外还有意无意地刺激我两个说张姨的儿子儿媳对他多么关照，多么体贴，给他买衣服，买营养品，买水果，还天天开车带他们去玩。老公和我很委屈，张姨的儿子儿媳不工作，典型的啃老族，他们和儿子一家三口的开销都是由张姨支付的，一家三口经常在这里吃住，现在他们又要回越秀区居住了，这不等于是一点一点的蚕食我们家？丈夫和我坚决不同意借房子，没想到张姨知道后从公公那里搬走了，公公不接电话她也不接，电话也不回，公公每天都在床上躺着，一副病态态。丈夫也很忧伤，每天喝上几瓶冰镇啤酒，吃不下任何东西，我也很着急，刚才我熬了一锅红豆粥，煮了一盆大南瓜汤。都躺在床上，谁也不吃不喝，我急切地哭着说：“要不我找张姨回来可以吗？”不料公公马上说：那你还不快找回来！但我的丈夫说：我看你去找个试试看！对这个老爷俩，我真的无计可施，这个大热天，真的是烦死人了，可怎么办呀？

@高冷橘子Wx 多么明显，这张姨是奔您公公财力物力而来的，这是一位贪得无厌的女人，可怜你公公，还被她蒙在鼓里，跟你们两个小两口在一起呢。这种女人应该远离，可你老公的做法也不妥当，光是怕上火和老爸耗了又能起到多大作用？还不如找个办法跟他的老同事一起劝劝你，让他看到这一切，死心塌地，以后你们再帮他物色一个合适的人，与他共度一生。#情感# #情感情感#

有一晚天花掉了一大块灰下来，屋主新年过后马上联系我来看看。天花掉灰，她非常担心屋主找我及时修复。

铲天花板墙面灰，很难铲，一天才做了30平方左右。铲墙，完全没有一个标准的，按平时不容易出现的问题去做就行。

越秀区一个旧房子，是一个出租房，3房一厅的天花有点严重，里面有人住，有一晚，天花掉了一块灰下来，还好不是床这边，虚惊一场。

天花都已经掉灰了，而且是掉一大块！业主联系到我，找我来看一看，她还说过年不打扰我，等迟点先，其实我们装修工人有约定的话，年初几也可以开工了。她相信我，因为我几年前帮她新家做了一套毛坯房的扇灰刷漆，这里，也就放心交给我去做了。

现在里面还有租客，所以边住边施工有点麻烦。

我的做法是，将松动的地方直接铲到石屎（混凝土）。有些比较硬的，则铲除腻子。以前的旧房子都是预制板的，所以能看到一块块，而那些拼接的位置，都有裂缝！有裂缝，就会将灰都撑开了。

或者，每样东西都有使用年限，所以，这个天花的灰和之前的纸筋灰都达到了使用年限，所以就掉灰了！

铲完天花之后，将天花涂刷一遍墙固。墙固这东西，其实就是以前的108胶水升级版，主要的作用就是封闭墙面的粉尘，提高腻子与墙面（天花）的粘结力。

花了一天时间，才铲了30平方，现在坐在公交车上手脚都有点累。

从深圳回来广州后，就一直在越秀区工作，对越秀还是非常熟悉的

在越秀买房是非常难的，不是老破小就是单体楼，带电梯的、带花园的、带学位的房子价格都非常贵

越秀是一个资源高度集中的区域，同时也是人口密度最高的区域，在越秀买房，需要掌握以下几个逻辑

1、老破小一定要带学位，最好是第一梯队或省级学位，且总价不超过450万，但也不要低于200万，否则不建议买，老破小就不要纠结楼层朝向了，看总价和性价比即可，买完出租，然后自己再出去租大house

2、600-1000万之间在越秀买房是很尴尬的，大多只能选个两房，三房基本超过一千万了，这个预算比较好的选择是在天河或海珠

3、想要满足自住、学位、三房、花园、地段等要求，总价基本超过1200万了，优先选择东风东、杨箕、东山口再到淘金、公元前板块

4、由于越秀是绝对的存量市场，次新盘和一手盘的价格是非常贵的，基本超过10万加，如果没有顶级学位加持，还是优先以二手为主

5、有人问越秀的学位房价值还会被稀释吗？至少五年内不会，但是随着东部南部名校扎堆，也会分流一部分流量和购买力，对老破小学位房是一种必然的冲击，但是对于顶级学位房的顶级小区是不影响的，仍然可以抵抗通货膨胀，涨幅超过广州市平均涨幅

以上

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刚刚在公众号看到广州市越秀区人民政府六榕街道办事处的招聘，招的这个出租屋管理员是不是类似网格员的工作啊？看要求也不高啊，不过都只是合同工没有事业编制的，工资福利也不知道怎么样的？现在工作强度应该不大吧？大家有没有了解的啊[流泪]#广州头条#