大连购房者网站二手房（大连二手房交易发布新政策）

昨天联系些房屋中介，看看大连二手房主城区价格，我个人心思三年疫情房价一直低迷，现在疫情就结束了，房价能不能又回头了，和几个房屋中介联系，主城区，二手房2000年左右的房子，西安路，兴工街，香工街，几乎均价是12000左右，楼层好的能稍微高点，楼层不好的简单装修的能便宜点11000左右，西岗北京街房价能稍微高点，13000左右-17000左右，都在90年代的房子，中介工作人员介绍说，现在成交率很高，说是价格有点抬头了，如果要买房子现在赶紧下手，等4-5月份价格就会回升得，这几年疫情大连房价没太降，就是一平降了500-1000这个样子！我现在也是在纠结，价格没下来，现在出手还是在观望一下？

昨天下午我又在安居客看房源，联系两个中介，我告诉她们我要卖房子，看看她怎么说，也想摸摸现在市场行情，她们俩都说！年后现在房子有点交易，成交量很低，疫情期间，成交量几乎是一动不动，现在人都是在观望，你想找中介买卖房子，工作人员和你说的就是相反的，你想买她告诉你，成交量很高，有要涨价苗头！你想卖房子，工作人员就会告诉你，成交量很低，你别着急，着急卖不上价，一个地方你想买价格告诉你高，你想卖告诉你价格就低，这里水太深了，真的好好琢磨一下呀，也不知道现在该不该出手买房子，你们怎么看？

大连公积金新政策来了。

二手房公积金贷款期限与房龄之和延长到50年。

以前是25年，比如说二手房是2010年建的，现在房龄是13年，按照以前的规定，公积金只能贷12年。新办法执行后，最长就可以贷到顶30年了。

对刚需的群体，是个好消息。

#大连头条# 大连二手房成交单日突破100套达到121套。昨天是周末，也是年后的第一个周末，借着年后的假期，二手房成交开始出现了成倍的增长。

为了有个概念，我特意调取从去年10月份–12月份单日的数据，发现二手房的成交量真的有了变化，有些人可能会怀疑数据可能会假的可以自己去平台看看，我觉得这个数据的真实性还是可以的。既然是上市公司，不会随便呈现一个假数据。

这里虽然拿单日的来进行比较可能有些偏颇，但这个至少说明现在的成交量开始增长，以往即便是周末，成交数据也是在70套左右，这个还不算该平台以外的数据。个人认为成交量上涨，有两方面的原因，供大家参考，第一是过年期间积压的购房者，在年后的周末集中释放，导致成交量忽然上涨。第二，有些年前观望的购房者在政策的引导下，开始不再观望，因为担心价格的再次反弹，提前入市。

所以我觉得刚需购房者，要么提前出手，不要等大家都出手的时候跟风，或者延后入手，等这波需求释放完毕再出手，这样才能避开高峰期，不过价格的变化，终究谁都无法正确预料，只能仁者见仁，智者见智。欢迎关注我@大连楼讯 ，下期再见～

坐标大连！

利好消息，大连使用权办产权的一点信息，有需要的拿去！信息来自于做二手房的同学之朋友圈！具体情况还请自行打电话咨询相关部门！