石家庄最新房价及楼盘（石家庄房价2021最新房价）

好多人都说现在石家庄房价涨了市场好了，作为从业者我发表下观点，我昨天呀很忙客户很多，市场确实有活-过来的迹象，房价确实涨了， 刚需可以抓紧了，且看我给你的分析。因为石家庄现在卖的楼盘大部分是去年的，一个楼盘已经卖了将近一年了，它的房子是越来越少。房子呢是越卖越好，好的是指的什么？它位置好了！

你看一个楼盘，刚开始开盘绝-对是最便宜的楼，实惠的价格，也就是临街的楼，户型都是两室、小三室。那它那卖着卖着两室、小三室，它少了，面积大一点了，楼层可能要矮一点了，位置环境等各方面因素好一点了，它价格涨了500到1000很正常，所以说大家要是考虑这个两室和小三室的，刚需我建议尽早入手。

到了后期你可能发现没有这些小面积了。你看这个桥西是吧，中冶德仙御府、保利阅云台，还有龙湖你去看看，也就中冶小三室还有，其他的小三室很少了。你到售楼处一听，哎价格涨了，16000多了，之前有15000左右的。其实是价格上，本质上是我感觉是没有怎么涨，只是位置好了，涨点价是很正常的，面积大了，户型好了，楼层稍微低点了啊，楼的位置好了，涨个500也很正常!你觉得呢？

昨天看的都是刚需盘，你比如说这个华远，远洋。好多人也想看看那些比较热度高的，你比如说天州十里长安。在这我跟大家说一下啊，你像远洋和这个华远的话，现在的小三室两室卖的非常多，远洋的话今年年底交房，但是他没啥房子了，昨天去的话，三室100平的和95的，也就剩个两三套，以后也没有楼了，因为它年底交房。

你如果说还在等11000多一点，你还想再等，或者有人说我想等利率再降一点。那等利率再降一些的时候，如果说你的首付很低，那到时候没有合适房子你能买吗？所以说大家如果说需要，确实是刚需，没有房子呢，房子合适是第一位的，知道嘛！

其实现在利率也很低。所以说考虑小三室呢。想要品牌不错的赶紧了，华远的小三室100平，还是比较经典的。像这个天洲十里长安，这个就是地段还行，户型也可以，就是说品牌要差一些，只要他能按时交了房，这个位置也能保持。（来源：石家庄胖虎房产）

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#雄安新区楼房1.4万#雄安新区楼盘卖单价1.4万，这个价格真不贵！

雄安新区作为国家重点项目，集中了35家包括清华北大在内的全国优质双一流大学。

还有6条铁路，4座高铁站和1个机场，其中高铁雄安站就投资300亿，成为亚洲地区最大的高铁站。

按照这个规划，估计雄安未来将会发展成为一个人均GDP和北京相当，人口超过300万的大城市。很可能成为河北地区经济总量最高，教育资源最好，高薪岗位最多的地区。

可见雄安的单价1.4万楼盘其实价格也不是很高，因为这至少要对标的是亦庄新城这种国家新区，再加上未来将会建成直达北京的1小时城际铁路，那么房价很可能相比目前翻上一番甚至两翻，所以虽然均价和省会石家庄相当，但依然可以说是河北地区最大的价值洼地。

未来房地产行业很可能会成为雄安地区的支柱产业之一，以雄安未来规划的人口规模来看，当地需要大约100万套住房和大量商业楼盘、厂房等。即使住房的价值按照目前的价格，按照每套房100平米，那么每套房售价是140万，100万套房也达到1.4万亿，考虑到配套设施，装修、家用电器采购等，经济总量还不得在2万亿？

即使在10年之内消化掉这个巨大的市场每年也有2000亿了，考虑到雄安经济体系建成后带来的房价上涨，平均每年能够带来几千亿经济规模，这个体量已经在河北内部达到前五水平了。同时，保定地区在雄安的带动下经济也会大幅度上涨，保不齐保定地区（包括雄安）会发展成为上海的苏州那样的产业承接地，从而成为河北第一经济强市！

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虽然石家庄这两年因为疫情，大部分楼盘房价下跌不少，但是还是有部分楼市依然坚挺。

下图为石家庄房价最高的房市排行榜！！部分小区的房价甚至超过三万元每平。

各位石家庄的条友们，你们住的小区房价多少？？

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石家庄总房价100万元左右，首付在30万以内的16个楼盘，刚需朋友的福利，你会选择吗？#石家庄身边事# #石家庄#

#石家庄头条# #房价# 石家庄3月份251个在售楼盘最新价格出炉，地产商的平均报价，水分不少。

这样吧，请网友把你知道的楼盘价格报一下吧！三克油！

石家庄最贵的小区排行榜！石家庄房价太疯狂了，实在买不起[捂脸][捂脸]一般高端的楼盘会比较受欢迎一些，因为不管是房子的品质，还是物业服务以及居住舒适程度都是很不错的。#石家庄头条#