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“68万起”买杭州华家池公寓，原来是拼单

这两天，不少人的朋友圈被华家池·侨公馆（即海域晶华公寓）人山人海的场面刷了屏。原来，项目正通过中介大力销售一批建筑面积约60平方米的LOFT酒店式公寓。

让不少业内人士“惊掉眼镜”的是，这批房源“创造性”地提出以“三钥匙”的形式，把一套房拆成了三套房卖给三个客户（即一本房产证三个业主共有），原本总价200多万元的房源让三个业主“拼单”，愣是把总价降到了“68万起”，首付分期更是打出“50万起”的噱头。

海域晶华公寓规划有4幢酒店式公寓，其中1、4号楼尚未开盘，2号楼为绿地团队自销（以下简称“绿地”或“自营”），3号楼的销售方则为杭州中盈瑞信股权投资基金管理有限公司旗下团队（以下简称“代理方”）

“一证三业主”的做法是代理方的“新发明”。虽然同为约60平方米户型，2号楼为正常的LOFT产品，而3号楼未来将改造成“三钥匙”产品，供大家“拼单”，就是之前在网上看到的侨公馆。

事实上，代理方所谓的“改造”其实存在不小的技术难度。资料显示，3号楼的“三钥匙”是需要后期改造的，即将一套约60平方米的户型从中间“剖开”隔成三套，其中A户型为上下两层的LOFT，B和C户型则分列在一楼和二楼。