深圳二手房价格最新走势（深圳二手房价格趋势）

深圳房产每日数据

1：2023年2月22日  ，深圳新房备案成交89套，其中住宅成交67套。宝安成交24套，龙岗成交17套，其它区域较少。

2：2023年2月22日  ，深圳二手房成交151套，其中住宅成交128套。福田，南山，龙岗，罗湖成交靠前。

3：龙岗中心城万科开发，刚需户型为主，诚意登记中。

预计下月中旬前开盘。

（深圳地产每日分享）

第一：2023年02月22日  ，深圳新房备案成交89套，其中住宅成交67套。宝安成交24套，龙岗成交17套，其余区域比较少。#生活在深圳#

第二：2023年02月22日  ，深圳二手房成交151套，其中住宅成交128套。福田，南山，龙岗，罗湖成交居前。二手房最近连续多日超过百套。#深圳资讯#

第三：某行针对雄安购房者推出“连心贷”主要以未婚男女朋友作为共同还款人。这种情况买房，分手了怎么办呢？这套房子归谁呢？这种创新个人感觉还是不怎么靠谱。#深圳头条#

北京、上海等多个热点城市楼市超预期升温，1月份70城新房环比止跌。

房地产要回暖了吗？

其实单就其数据来看，还差得远。

首先，北京、上海、深圳等城市的数据，不具有普遍代表性。

其次，北京、上海、深圳的所谓“升温”，不过是各有原因。一如深圳，一个如此规模的城市二手房交易量一周只有三位数，诚然环比增长12.4%，可这就热了？

第三，一二线城市的“复苏”其实与三四五线城市的房地产投资价值丧失是负相关的。一二线的虹吸作用，让人口流向它们，至于三四五线在缺少了买方下其实很难会回暖。

而在最后，我们其实要说的是赚钱不容易，买方需谨慎。消息要甄别真假。祝好。

#深圳楼市# 2023深圳第一批住宅用地集中供地出炉！5宗地，没有一块地值得期待！

01、现在深圳新房市场超高位库存积压，去化遥遥无期，供地情况有所谨慎，加上近2年基本均是央企、国企拿地，民企鲜有踪迹。

02、现取消可售型人才房，多半是去年那批卖得不好，调整成共有产权，对刚需盘是利空的。

03、不用多说，整个2023年深圳新房依旧是去库存为主，二手房比去年会强一些，整体是强于2022年，但与2021年情况持平。

2023年1月份深圳推出重磅房地产改革方案（拟），引进新加坡模式，深圳试点后全国大城市将推广实施:商品房，共有产权住房，保障性租赁房数量将保持在4：4：2的比例。占比60%部分是保障性住房。留给二手房出手机会不多了。

深圳购房送60万首付被叫停！

点评：如果真的送60万首付，会引发什么连锁反应？为什么会被叫停？

首先容易出现次贷危机。如果总价300万房子，首付低至2成就是60万，首付3成是90万，如果送60万会有很多无能力购房者进场，如果月供出现问题，就只能进入法院拍卖流程，法拍房价格低，会影响银行收益，容易引发次贷危机。

其次对二手房市场产生冲击很大。总价300万的房子3成首付为90万，这个首付是不能降低的，都去买新房了会严重影响二手房销量，二手房就需要降价销售，就算打折到200万也至少是60万首付，对二手房冲击会非常大。

所以叫停是为了市场更好的发展和出现恶性循环，对此你怎么看？

每一个点赞和关注，我都认真的当成了喜欢。

#2月财经新势力#

深圳楼市在回暖，刚需无需再等！

根据深圳房协发布的数据显示，上周（2月6日-2月12日），深圳二手房(含自助)录得784套，环比增长40.0%。

2022年全年，深圳二手房周成交量都在500套左右，上周784套的录得量已超2022年周录得量最高值，按照这个趋势，本月二手房成交有望突破3千套，走出低迷态势！

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布吉好房：国香山翡翠华庭，因十几万的债务，千万豪宅被贱卖……

国香山翡翠华庭2栋33A

面积：197.48㎡

起拍价：659W

指导价：855W

单价：3.34W

学校：沙湾小学，沙湾中学

开拍日期：3/15

拍卖原因：jd纠纷

关注度：中等+

资产保值：中等+

预计捡漏空间：中等

自住/环境：推荐+

风险等级：中等可控

学校：一般

圈层：中等+

地段：龙岗·布吉

交通：很不错

清场难度：中等

推荐理由：

①小区环境不错，地段不错……

②价格不错

#深圳买房# #二手房# #法拍房#