南通房价走势图

谢天谢地，大场机场终于要搬迁了？[大笑]

据第一财经爆料：与南通国资设合资公司，上海机场要在百公里外建“第三机场”，其中一揽子搬迁大场机场。

该项目落地后，宝山大场板块无疑是最大的受益者，原本被嫌弃的大场的房价有望起飞。

#2月财经新势力#

南通最贵的小区排行榜！南通房价太吓人了，实在买不起[捂脸][捂脸]构成住宅小区的基本要素是有具体标准的。高端住宅小区尤其以环境优美，配套设施完整的住宅小区。#南通头条#

南通市各区县1月份房价情况：

1.崇川区，20311元/㎡，环比增长。

2.海门区，16309元/㎡，环比增长。

3.启东市，15409元/㎡，环比下降。

4.开发区，14295元/㎡，环比下降。

5.海安市，13381元/㎡，环比下降。

6.通州区，13579元/㎡，环比增长。

7.如皋市，12036元/㎡，环比增长。

8.如东县，11780元/㎡，环比下降。

南通全市1月份楼市均价16596元/㎡，位列全国城市第32。价格同比环比双增长，楼市处于积极状态。

#南通头条#

这几天被恒大的广告刷屏了，恒大全国推出458个楼盘，并同步推出大量现房。随着楼市回暖，恒大快速启动销售，这波操作非常及时。去年这么艰难恒大还能交楼超过30万套，可见家底够厚。 南通恒大林溪郡项目在材料采购的品牌上，采用的所有供应商均为所在行业的全国10强企业，与西门子、科勒、TOTO、美标、摩恩、松下等几十家国际品牌合作，通过专业采购与供应链体系实行原材料全国统一采购、统一配送，保质、保量、保时限的运输配送，从源头上保证精品品质，严把上游材料关。

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#疫情三年，房价涨回来只用了一周#头条热榜：疫情三年，上海房价涨回来只用了一周，客户加价买、房子看着看着就被买走了…上海1月的新房卖了全国第一，二手房也上涨。北京新建住宅和二手住宅销售价格环比和同比均出现上涨；深圳二手住宅销售价格环比也有所上涨。

房价一直牵动无数老百姓的心，这波一线城市房价上涨会传输到准一线以及二三线城市吗？

我认为这波上涨传输到准一线还可能，但传输到二三线城市不大可能。

首先房住不炒大方针不变，金融属性就没有了，房子除了买了住，大多数人不会买多套房产了，买首套房的人必竞有限。

其次，房子的购买力与城市的经济、常住人口、特别是新增常住人口关联比较大。

据资料显示 截止到2022年，上海的人口约为2489万人，其中户籍常住人口1457.44万人，外来常住人口1031.99万，每年新增常住人口18.52W人；2022年，南京准一线城市常住人口949.11万人，2022年，南京人口增加6.77万人；而南通作为二线城市2021年末2022年初全市常住人口773.3万人，比上年末只增加0.5万人。

目前根据南京朋友实地了解的南京二手房市场还不火热，对于南通，我了解朋友与亲戚家挂在中介的二手房，目前都无人问津。

“ 春江水暖鸭先知”希望我通过分析和实际了解能有个先知先觉的感觉供大家参考。

综上所述：我认为房价一线城市的上涨，可能传输到准一线城市，但要传输到二三线城市像以前一样上涨不可能。