房子买卖合同的范本样本（房屋买卖合同怎么写好）
今天在央企办事，学到了一件很重要的事情。
如果有一天你做了大生意，要和别人签合同，千万不要在网上找那些劣质合同模板，更不要花钱请人去帮你拟合同，因为国家早就帮你准备好了。
你只需要搜索国家市场监督管理总局，找到合同示范文本库，这里涵盖了买卖、租赁、建设、广告、服务等多个领域的合同范本，都是免费的，拿来就能用，并且每个版本的右侧都有风险提示，能帮你排除很多不必要的风险。
最高法：实际施工人私刻分包人印章签订钢材采购合同，出售人未主张撤销合同或合同无效的，应由谁承担责任？承担合同责任还是侵权责任？
法院查明事实：
1.承包：
2011年3月15日，重庆协信远浩房地产开发有限公司（以下简称协信房地产公司）（发包方，甲方）与中建三局第二建设公司（承包方，乙方）签订《总承包施工合同》 。
2.分包
2011年6月29日，新华夏公司（分包人）与中建三局第二建设公司西部公司（承包人）签订《建设工程劳务分包合同》，该合同约定：中建三局第二建设公司西部公司将协信天骄名城（一期）2标段工程劳务作业分包给新华夏公司 。《建设工程劳务分包合同》分包人公章栏中“福建新华夏建工有限公司”的印文及“江年宗”的印文与新华夏公司提供的样本不一致，法院认定“所盖的新华夏公司公章不是新华夏公司公章 ”。
3.分包采购
2013年5月20日，旨新公司（乙方）与新华夏公司（甲方）、胡家伟（丙方）签订《付款协议》，该协议约定：甲乙双方经核算，截至今日，甲方欠付乙方钢材货款9599475元 。《钢材购销合同》上所加盖的“福建新华夏建工有限公司协信天骄名城项目经理部”印章非新华夏公司所刻，也非新华夏公司授权所刻；付款协议上“所盖的新华夏公司公章不是新华夏公司公章 ”。
4.总包付款
中建三局第二建设公司在收到协信房地产公司开出的承兑汇票后，又将该些汇票转付给旨新公司。2012年8月28日、9月11日，中建三局第二建设公司还分别将150万元、100万元直接支付到旨新公司的关联企业长沙市雨花区铭东建材经营部账户。
5.诉请
旨新公司诉请新华夏公司（分包人，合同相对方）；林金海、胡家伟、林仁兴（实际施工人） 以及中建三局第二建设公司（承包人）承担钢材采购款。
最高法院二审认为：
胡家伟于2014年12月9日出具《承诺书》称，胡家伟、林金海、林仁兴三人合作承办涉案工程项目，私刻福建新华夏公司公章用于签订与中建三局二公司劳务合同。
结合其他事实，武汉新华夏公司及胡家伟等人冒用福建新华夏公司名义（私刻福建新华夏公司公章）签订并实际履行涉案合同文件。原审判决认定福建新华夏公司并未签订涉案相关合同文件，是正确的。
合同如系假冒他人名义签订，相关当事人依法可以请求人民法院判决予以撤销或宣告无效，当事人不请求撤销或宣告无效的，冒用人应当自行承担因相关合同签订与履行引发的法律责任。
就本案而言，在对方当事人未依法请求人民法院撤销涉案合同或宣告合同无效的情况下，武汉新华夏公司及胡家伟等人作为冒用人应当自行承担合同相关责任。
（2018）最高法民再23号 · 2018-04-25
建设工程案件审判指导
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【金准医学被强制执行410万】
近日，北京金准医学检验实验室有限公司新增一则被执行人信息，执行标的410万余元，涉及买卖合同纠纷案件，执行法院为广州市黄埔区人民法院。
此前，北京金准医学检验实验室有限公司因违规对多管样本进行混管检测，导致对核酸检测阳性人员发现和管控不及时，被吊销执照并列入严重违法失信企业名单。（天眼查）
