西湖苑二手房出售（西湖苑二期别墅）

近几日的深圳法拍房成交数据

昨天修改了图片，把单价更加突出展示，之前粉丝提醒说单价看的不够突出，数字太多看着有点疲劳[呲牙][呲牙]

题外话：我觉得我是做法拍房里面，最懂设计、拍摄、文案（吹牛）、运营、推广的综合人才了，每天替客户操心几千万的买卖，自己却一直住在山里，老天对我实在不公。[流泪][流泪][流泪]

言归正传，25号那天的房子成交较多，楼盘也杂，成交价有1.9万，也有19万，有几个重点房源，是可以圈出来的。

1.深业上城作为福田高端公寓，这套其实是捡个大漏的，因为这个房子内部的装修，特别的好，我弱弱的装修估价应该值300万以上。

2.壹方商业中心，成交价达19万每平，其实超了市场价，起拍价2200万，成交价4800万。此套房源在开拍前一个月，就是全城中介带看。这什么操作呢？意思就是用2200万的低价，吸引了一堆土豪看该户型，最后用4800万的成交，公告了房产的价值，4800万（19万每平）成为一个价格锚点后，剩余的房子自然就更容易在市场推送，当然这些都是我编故事编出来的，如有雷同纯属巧合。[不看][不看][不看]

3.其余楼盘（曦龙山庄、港丽豪园、俊园、半岛花园等）都是正常的法拍房捡漏折扣，龙岗的西湖苑便宜，但小区有这样那样的缺陷。

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