南宁房地产楼盘价格表（2021南宁楼盘）

想了解这两个学区相关的楼盘么？#南宁买房#

购房最新政策解读 [兔年大吉]

#今日头条# #今日微头条# #南宁头条# #南宁买房# #购房# #楼盘#

房地产公司就是最大的恶意来源

不买房就不买房呗，为啥说我们恶意不买房？我们没钱的时候也没看到哪个人恶意的给我们发点钱，现在是镰刀很多但韭菜很少，这一次房产激活可能比较尴尬，又让你们失望了！ 房地产的地位如今上不上下不下，年初国家给出了房产是依然支柱产业的定调，你看银行跟的很紧，立即降低了贷款利率；同时再给濒死开发商贷款，地方政府一步步放开限购，房产商配合保交楼，建筑商安排日结工进场开工，售楼部开始造势涨价，房产中介协同二手房业主提高挂牌价，看似用尽了力气，希望扭转乾坤！ 能有好转吗？且看据媒体披露，广西南宁有楼盘在对外称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，某些银行等已经在执行该政策了，引发市场广泛关注。 你想想一下自己未来的场景，白发苍苍哆哆嗦嗦每个月还在带着老花镜看银行的账单，还有多少房贷没有还，自己的养老金还够不够吃饭的，如果自己生病了要挂了，把孩子叫到身边，说遗产我没有，房贷还有两年就还清了，这可是现实版贷贷相传，很显然是拿退休金还房贷，显然年轻人买不起，要老年人下场了！ 专家替咱们分析好了，延迟退休为延长房贷年龄提供了条件，使还款来源有一定的保障；同时，人口老龄化，一些老年人或者中老年人的购房养老需求，说明市场需求也在发生变化，银行延长房贷年龄也正是适应中国人口老龄化的需要。 他们还说，延长房贷偿还年龄应该是一个趋势，未来还将有不少银行跟进，但也注意其中存在的风险，因为每个人不可能都活到百八十岁岁，如果中途死亡就有可能对银行贷款偿还及安全带来负面影响。 我认为银行也不能盲目地推行房贷年龄延长到80岁100岁，还是要持谨慎态度，避免出现更多的房贷违法风险。 如今这房子已经失去了使用和住的基本价值，核心作用是金融属性。国内80%以上的高科技企业，最大的资产收益都在不动产上，如果房价下跌50%，几乎大家都是裸泳的，不动产与金融、债务紧密关联的80%以上的高科技和其它大企业都瞬间破产倒闭，当然也包括所有银行和金融企业。 房地产牵一发而动全身，利益链条太多了，但韭菜们经过深思熟虑还在考虑，各种拉动内需的方法，这招不行用那招，贷款80年都弱爆了有的银行说可以贷款100年！ 现在很多人都在坐等看，看看还有没有更离谱的大招放出来！#鸿雁聊经济# #房地产# #房贷# #你房贷延长100年,够三辈子还债了,那还是人干的事吗?#

14.提问：梦叔，常州，镇江，扬州，泰州，温州，宁波，湖州，嘉兴，丽江，太原，南宁，贵阳，重庆，沈阳，昆明，郑州，纯投资，您看好哪里

只说投资：以上，同等地段楼盘对比，短期，首选宁波，才能利益最大化

最近广西南宁某房地产公司旗下的一个楼盘推出新政策，贷款年长可以延长到100岁，一时间在网络上引起轩然大波。网友纷纷指责这是“百岁贷”、“子孙贷”。把老百姓当猴耍。

我知道我接下来说的观点可能会引来无数攻击，毕竟大家购房都不易。一辈子的奋斗可能就是为了那套房子。但我还是想说说自己的看法：

我们都知道，近几年来房地产行业很不景气，房地产的资金回笼非常慢，导致很多楼盘不得不面临着烂尾局面。我觉得房地产商的这个做法虽然是为了刺激销量。但也不是完全不可取，因为大家并不是买房一定就必须这么贷款。贷款年限和金额还是购房者自己决定的，根据相关规定，住房按揭贷款年限最低是1年。你资金没压力可以只贷个三五年啊。换个说法，如果住房贷款最高只可以贷5年，你觉得有多少人能买起？到时恐怕喷都没力气喷了。

所以房地产商这种“百岁贷”看起来起码还有一个好处：比如30多岁的儿子征信不好，无法贷款，父母征信没问题但超过六十多岁了，这种情况在以前是没办法按揭买房的，但像广告里这种政策，就有可能买到房子了。父母都六十多了，房子基本就是为儿子买的，父母不在了儿子接着还房贷有什么问题吗？

不是我们百姓恶意不买房，而是资本家恶意炒高房价，造成百姓想买而买不起。

不买房就不买房呗，为啥说我们恶意不买房？我们没钱的时候也没看到哪个人恶意的给我们发点钱，现在是镰刀很多但韭菜很少，这一次房产激活可能比较尴尬，又让你们失望了！ 房地产的地位如今上不上下不下，年初国家给出了房产是依然支柱产业的定调，你看银行跟的很紧，立即降低了贷款利率；同时再给濒死开发商贷款，地方政府一步步放开限购，房产商配合保交楼，建筑商安排日结工进场开工，售楼部开始造势涨价，房产中介协同二手房业主提高挂牌价，看似用尽了力气，希望扭转乾坤！ 能有好转吗？且看据媒体披露，广西南宁有楼盘在对外称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，某些银行等已经在执行该政策了，引发市场广泛关注。 你想想一下自己未来的场景，白发苍苍哆哆嗦嗦每个月还在带着老花镜看银行的账单，还有多少房贷没有还，自己的养老金还够不够吃饭的，如果自己生病了要挂了，把孩子叫到身边，说遗产我没有，房贷还有两年就还清了，这可是现实版贷贷相传，很显然是拿退休金还房贷，显然年轻人买不起，要老年人下场了！ 专家替咱们分析好了，延迟退休为延长房贷年龄提供了条件，使还款来源有一定的保障；同时，人口老龄化，一些老年人或者中老年人的购房养老需求，说明市场需求也在发生变化，银行延长房贷年龄也正是适应中国人口老龄化的需要。 他们还说，延长房贷偿还年龄应该是一个趋势，未来还将有不少银行跟进，但也注意其中存在的风险，因为每个人不可能都活到百八十岁岁，如果中途死亡就有可能对银行贷款偿还及安全带来负面影响。 我认为银行也不能盲目地推行房贷年龄延长到80岁100岁，还是要持谨慎态度，避免出现更多的房贷违法风险。 如今这房子已经失去了使用和住的基本价值，核心作用是金融属性。国内80%以上的高科技企业，最大的资产收益都在不动产上，如果房价下跌50%，几乎大家都是裸泳的，不动产与金融、债务紧密关联的80%以上的高科技和其它大企业都瞬间破产倒闭，当然也包括所有银行和金融企业。 房地产牵一发而动全身，利益链条太多了，但韭菜们经过深思熟虑还在考虑，各种拉动内需的方法，这招不行用那招，贷款80年都弱爆了有的银行说可以贷款100年！ 现在很多人都在坐等看，看看还有没有更离谱的大招放出来！#鸿雁聊经济# #房地产# #房贷# #你房贷延长100年,够三辈子还债了,那还是人干的事吗?#

贷款到100岁，识玩会玩.......

建发房产海报显示，与南宁部分银行合作，购房者购买建发南宁相关楼盘，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。对此，建发房产回应，近期的确与合作银行推出可贷至100岁的接力贷产品，目前已可以操作，具体贷款政策以银行输出为准。

一则“贷款年龄最长达100岁”的海报让建发房产火出了圈。海报内容涉及南宁建发房产旗下的10个楼盘，“具体贷款政策以各大银行输出为准”。

引起热议后，该海报的真实性也变得扑朔迷离。据多家媒体报道，有项目营销中心的人称海报是真的，但还没有落实；有项目营销中心工作人员则称，海报并非公司发布，需要核查。另有消息称，目前相关海报已被撤下。

事实上，“百岁贷”只是一个噱头，通过将子女作为共同借款人，放宽贷款年龄、延长贷款期限。其销售逻辑也还是接力贷。根据以往报道，目前部分银行贷款人的年龄可至75岁、80岁，某银行一家支行甚至表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁。

类似“接力贷”政策的发布，说明当下部分城市楼市需求不够、银行贷款的投放需求不足，类似政策的发布一定程度上能够刺激楼市活跃度。当然，“接力贷”虽然一时爽，却也给父母或子女带来了不应该承受的压力。想象一下，自己到了八九十岁还在还房贷，确实是够酸爽的。（征探快评）