手上只有10万怎么买房（为什么聪明人不买二手房）

贵阳#贵阳买房# 市区一环现房，离地铁站400米，交一万最高可享12万精装礼包，首期10万起#微头条＃贵阳房产#

08 09 10年前后买房，如果手里没钱那就是一个套路，那就是如何做低首付款，然后去银行贷款，然后每月还月供。

现在很多城市又开始了这个套路，但是现在不是做低首付款，而是直接降低首付款比例。原来首套房首付款都是房款的30%，剩余70%贷款，现在是首套房的首付款可以降到房款的20%，剩余80%可以贷款。

套路都差不多，那为什么现在的房子不好卖了呢？其实我们忽略了一个问题，那就是房价的问题。2010年前二手房的房子平均单价是4000元/平方左右，有的甚至还要低，80平的房子也就30万左右，而且当时银行的评估价格要高于实际价格，所以可以通过多贷少付的方法来解决买房的问题。但是现在不行了，房子平均单价都超过了10000元/平米，买套80平米的房子都要100万了甚至更多，光贷款利息也压死人。

所以现在买房要慎重考虑好，没钱可以暂时缓缓，不要走以前的路子了，已经行不通了。

#买房还贷到80岁你愿意吗# 房子不应该那么贵，一套一百平米的房子成本不超过10万，正常情况下一个人三年就能买得起

如果大爷是现金10万买了5套房那肯定合乎支付方式，300多万现金去买房确实对于大部分来说很费解，既然费解，那就误解也很正常，要不然怎么会要证明我妈是我妈吗？

河南大爷使用349万现金买房被查封，法院：巨额现金支付不合常理

我从买房变为租房了，因为不在买房的城市生活了。。只能租房，但是现在最大的心愿就是把房子卖了手上能剩下个10来万就行，租房压力小多了[捂脸]//@姊英有饰：你们提前买房的人不是提钱享受了嘛，我这一直租房住的人，现在更迷茫了。

我们能说什么，我们现在只能吃哑巴亏。房贷利率一降再降，而存量房的利率坚挺不动。那年高位接盘，房贷利率5.8，如今人家降到3点多。都在说提前还贷，可是不是所有人都有那条件，如果有，我也不会按揭买房了，我就全款了。如今，心都在滴血，辛苦的血汗钱就这样被稀释了。银行为什么不可以适当降低存量房利率，也给我们这些人一点生路呀。再这样，多少购房者会被逼入绝境。疫情三年经济遭受严重打击，如今疫情结束，经济仍然被困。官方竟然说经济在恢复，不急于降低存量房利率，说降了银行压力大，合着我们就是一群火鸡，等着一个个被宰？银行什么时候会做亏本的生意，难道他的压力就要转嫁在我们这群火鸡的身上。希望有人能看见我们这群火鸡的诉求，也让火鸡有点点吃的吧。

很可能是炒房团，他们把钱直接给了开发商包一栋好户型，没有合同也不过户，然后加价卖出挣差价！我之前买房就是这样买的，开盘靓户型没有，之后加5-10万就有了！

男子花349万现金买了5套房，因无取款凭证被法院查封！#买房纠纷 #取款凭证

#如果你有20万，你是先买房还是先买车# 买房，我家孩子快要上初中了，这两年有可能就要买房了，车可以买二手的，或者买个10万以内的