恒大全款买房可以退吗（在恒大全款买房后要退房款的绝招）

必须兑付，这是我全家一辈子的积蓄//@你好51009656:关于保兑付四川恒大财富受害者的报告 尊敬的四川省住房和城乡建设厅各位领导您好： 恒大集团在2018年以来，在全国各地恒大各子公司、各已交房小区推出《恒大金服》等各种名字的内部集资工具（都是恒大自己取的名字，目的内部集资，给恒大各省地产子公司输送流动周转资金，用于交房）。恒大叫员工和业主集资，承诺保本保息。结果2021年9月出现暴雷。兑付方案多次更改。多数兑付比例不到10%。现在员工和业主特别困难，变成了影响家庭和社会稳定的民生问题（老人无钱养老、看病、年轻人失业等），还钱压力在员工和业主身上（很多人同一户头）。 现四川恒大财富受害者请求四川省住房和城乡建设厅各位领导为民做主，执政为民，为人民服务履行住建厅保交楼和保财富的职责。因为现在各省住房和城乡建设厅是全权处理恒大事务的具体监管、处理、执行、决策的政府部门。权利在你们手里。你们有权帮助人民解决问题的权利。恒大现在采取拖延战术，耍无赖的方式方法。员工和业主已经完全不相信他的说词。现诉求如下： 1、早点还本金和利息（比如2--3年退完本息，总有个时间期限。按照资金比例退还，不要按照户头退还，多数金额多的都是几家人存一起的。或者采取和境外债务一样的处理方式）。本作公平公正的、合情合理、合法的原则，不要一刀切，乱作为。 2、如果现金不足，可以接受兑付实物。比如房子、车库、公寓、门市、恒驰车等等和抵扣几十年物管费。（恒大部分高管已实物兑付房子等包括四川的高管、许家印老婆丁玉梅、杜亮等高管早已兑付现金跑路。从解决社会矛盾、化解社会维稳风险等是可以解决兑付的，有他们这些先例，可以开放兑付实物的政策）。 3、我们的诉求是请求四川省住房和城乡建设厅履行职权，维护法律公平公正和严肃性，督促监管恒大按照合同兑付赔偿，不要让法律和合同契约信用在中国社会成为一张废纸。请求领导帮我们和恒大沟通协调。 4、员工和业主会一直和恒大维权到底。内部借款周转不归还。合不合法大家都知道。欠债还钱天经地义。所以说早还给恒大财富的员工和业主。是合同债务问题，拖着不还就是法律问题和社会稳定等民生问题，请恒大集团开放实物兑付。 如出现部分政府职能部门（深圳市金融局）拖延定性而致使恒大财富非法内部集资资金和财产被隐藏、转移、挪用，导致内部集资资金无法全额清退，我们将会通过法律途径，追究有关职能部门失职的、懒政责任，并追回相关损失。要么还钱，要么许和高管承担法律责任。我们也相信国家的法制会越来越完善和进步的。 以上就是我们四川财富受害者目前需要四川省住房和城乡建设厅及时协调解决的所有问题，请领导根据实际情况，酌情协商解决为盼!特此，顺颂商褀！四川财富受害者。 2023.2.9

你好51009656

关于保兑付四川恒大财富受害者的报告 尊敬的四川省住房和城乡建设厅各位领导您好： 恒大集团在2018年以来，在全国各地恒大各子公司、各已交房小区推出《恒大金服》等各种名字的内部集资工具（都是恒大自己取的名字，目的内部集资，给恒大各省地产子公司输送流动周转资金，用于交房）。恒大叫员工和业主集资，承诺保本保息。结果2021年9月出现暴雷。兑付方案多次更改。多数兑付比例不到10%。现在员工和业主特别困难，变成了影响家庭和社会稳定的民生问题（老人无钱养老、看病、年轻人失业等），还钱压力在员工和业主身上（很多人同一户头）。 现四川恒大财富受害者请求四川省住房和城乡建设厅各位领导为民做主，执政为民，为人民服务履行住建厅保交楼和保财富的职责。因为现在各省住房和城乡建设厅是全权处理恒大事务的具体监管、处理、执行、决策的政府部门。权利在你们手里。你们有权帮助人民解决问题的权利。恒大现在采取拖延战术，耍无赖的方式方法。员工和业主已经完全不相信他的说词。现诉求如下： 1、早点还本金和利息（比如2--3年退完本息，总有个时间期限。按照资金比例退还，不要按照户头退还，多数金额多的都是几家人存一起的。或者采取和境外债务一样的处理方式）。本作公平公正的、合情合理、合法的原则，不要一刀切，乱作为。 2、如果现金不足，可以接受兑付实物。比如房子、车库、公寓、门市、恒驰车等等和抵扣几十年物管费。（恒大部分高管已实物兑付房子等包括四川的高管、许家印老婆丁玉梅、杜亮等高管早已兑付现金跑路。从解决社会矛盾、化解社会维稳风险等是可以解决兑付的，有他们这些先例，可以开放兑付实物的政策）。 3、我们的诉求是请求四川省住房和城乡建设厅履行职权，维护法律公平公正和严肃性，督促监管恒大按照合同兑付赔偿，不要让法律和合同契约信用在中国社会成为一张废纸。请求领导帮我们和恒大沟通协调。 4、员工和业主会一直和恒大维权到底。内部借款周转不归还。合不合法大家都知道。欠债还钱天经地义。所以说早还给恒大财富的员工和业主。是合同债务问题，拖着不还就是法律问题和社会稳定等民生问题，请恒大集团开放实物兑付。 如出现部分政府职能部门（深圳市金融局）拖延定性而致使恒大财富非法内部集资资金和财产被隐藏、转移、挪用，导致内部集资资金无法全额清退，我们将会通过法律途径，追究有关职能部门失职的、懒政责任，并追回相关损失。要么还钱，要么许和高管承担法律责任。我们也相信国家的法制会越来越完善和进步的。 以上就是我们四川财富受害者目前需要四川省住房和城乡建设厅及时协调解决的所有问题，请领导根据实际情况，酌情协商解决为盼!特此，顺颂商褀！四川财富受害者。 2023.2.9

恒大集团公告，提前赎回本公司理财的高管已经全额退回资金。

这算是个好消息，透露出三点信息；

第一，恒大对于高管个人行为还是有约束能力的。

俗话说“树倒猢狲散”，如果不是对恒大的未来还有信心，相信这些高管绝对不会把钱还回去——大不了辞职嘛！又或者，恒大有一套约束机制，能让这些人付出巨大代价，所以这些人不得已才退回资金。但不管怎么说，这显示了恒大依然有能力约束高管。

第二，恒大的未来应该是向好的。正如上面所述，高管对本公司内部情况是最清楚的，他们赎回理财其实是很坏的行为，这个做法向外界透露出负面的信息，那就是恒大真的不行了，连高管都做好了跑路的准备。高管敢退回赎回的资金，说明对企业存续下去还是有信心的，毕竟这些钱也不是白来的，也是自己的血汗钱。

第三，也向广大投资者展示了自己负责任的态度。稳定理财的投资者，抓紧兑付，个人认为这是个可大可小的事。此类理财的性质，实际是在灰色地带，从面上看都是持牌机构发行，但是其本质还是自融（因为销售机构还是自己的公司，持牌机构只是通道），与“P2P”只差了一层皮。所以，如果不能兑付，上升为刑事也不是不可能。所以只有负责到底，才是唯一出路。

恒大正在逐步恢复销售，这一举动对于恒大的利益相关者是好消息，只有恒大慢慢的恢复销售，保交楼才有对应的资金，才能逐步实现现房销售，现房销售了我们这些欠款单位才有希望全额兑付

恒大正在逐步恢复销售，这一举动对于恒大的利益相关者是好消息，只有恒大慢慢的恢复销售，保交楼才有对应的资金，才能逐步实现现房销售，现房销售了我们这些欠款单位才有希望全额兑付#中国恒大#

恒大现在是死猪不怕开水烫。退房，恒大没有钱退购房款损失更大。我在河南某市全款购买的样板房当时录了视频房间里的东西同时交付，结果恒大工作人员近期趁没有交房将房子里最值钱的空调偷偷拆走了。投诉到住建局，结果恒大员工说公司欠他们工资。这样的垃圾公司，现在基本上有的公司无人管了。

用户8295733353012

辗转难眠一夜，还是选择退房！ 今年5月，赶上恒大七折促销，于是首付48万买的恒大期房。到9月，恒大工地上就基本停工了，

今天和山西一兄弟聊天，他在太原全款买了一套恒大高层，改善性住房。结果停工了，听工人说工钱都拿不到。兄弟还买了两万不到的恒大理财，也退不出来了[流泪][流泪]

目前恒大打折的物业，都是需要全款的，想捡漏的你付款的时候一定要注意，付款的账户是不是房管局指定的监管账户！一定要去国土局核对，不要图省事！

如果你已经买了恒大的物业，这时候后悔了，想退钱的话就一定要忍住。因为目前恒大没钱，他可能承诺你退钱，但肯定不会真的退钱给你，他会拖到他资金不紧张的时候再退给你，如果中途破产了，你依旧是最末端债权人，即使房子竣工，你也拿不到房子，因为恒大答应你退款后肯定会卖给别人。

至于还有人担心的一房二卖问题，我认为可能性不大，因为目前恒大还没有到必死的地步，不会干这种蠢事，毕竟许总在今年党庆时还上过天安门城楼呀！

最终结论，可以买！但是不能备案坚决不能买！付款账户不是监管账户坚决不能买！

只是最近听说恒大的打折房都不是监管账户，都要延迟1年备案，所以.......

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恒大不可信，全款买房，钱不打进房管局监管账户，直接转走，造成购房合同一直拿不到，

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恒大汽车开启交付，首批100名恒驰5车主提车

出来混，总是要还的！！菏泽恒大补差价事件最近闹得沸沸扬扬！

什么？菏泽恒大开始要求补差价～

还有这种事情？

什么意思？

就是，前期低价买了恒大房子的，偶需要补齐相应差价才能正式备案～

否则，只能选择退款！

问题是，要补多少？市场价又是多少？

如果不想补齐差价，不想要了，恒大有钱退吗？

全国其他项目会这么操作吗？

网友说，如果不是看在价格，有谁会买北向房源，甚至说不会买菏泽恒大的房子！

对了，全款的那些人如果还要补差价，不得跳楼？你怎么看恒大的这个操作呢？

还有救吗？

朋友买的恒大的房子，前几天终于交房了，我看他合同上写的是2021年5月9号交房，结果一拖拖到了现在才交房，不过还是挺替她高兴的，无论怎样，总归是交房了。

我记得当初恒大出事的时候，朋友是整宿整宿的睡不着觉，很害怕，害怕自己的房子住不上，害怕自己的买房的钱打了水漂，好在最后算是不错了，房子有了。

昨天，她带我去她的新房看了看，房子总体来说还不错，就是有点赶工期，做的不是很精致，活有点不细致，我给她指了指那些做的不太好的地方，一会她的脾气又来了，按照她的意思，是有点看不上这房子了，想退，我劝她，行了，能交房就不错了，再退咋退，不要太矫情了，房地产现在这么困难，恒大能交房就算不错了，你是幸运儿，想想那些没交房的怎么办？

朋友是前两年买的恒大的房子，买房子之前她的父母根本就不同意她买房，认为她一个单身女孩买什么房，买房也是男孩的事，况且家里又不是没地方住，可她不听，花完她全部积蓄，全款买了一套57平的小一室。

我这朋友也不知道她咋想的，都34岁了，也不考虑结婚，把心思全用在买房，买车，吃喝上了，她觉得这样的日子，过的才有滋有味。