厦门房价暴跌 要乱了（厦门房价掉了吗）
对于厦门未来20年房价的判断，我的观点是总体基本不涨，但会呈“剪刀型”加剧分化。好的涨差的跌。
然而另一个朋友认为能量是守恒的，如果把它看成财富也是守恒的，钱一直在印，需要有个实物来承载他，唯有房子才能有这个功能，未来的房价整体一定是上涨的。
大家怎么看？#从今天起记录我的2023# #厦门头条#
坐标厦门，大家有没有发现楼市大招一个接一个，取消限制，降低利息，降低首付，送车位，送装修，等等，千奇百怪各显神通，就是不说降房价，而是稳。想尽办法让农民进城买房，大饼也是一个接一个，有的都零首付了，只要你买其他的都给你办好。
我就想问问这个零首付是不是有诱导人消费的嫌疑，这几年法拍房在不断增加，什么原因，还不起房贷啊！
假如以后买房不能贷款只能全款是否可行，让买不起房而去贷款买房的人直接断了买房的想法，从根本上杜绝房奴，没了房奴消费自然就上来了，有没有专家调查一下现在的农村，有多少人是房奴，为什么成了房奴，因为买房你没钱，银行有啊，它贷款给你买啊！渐渐的农村形成了不买房娶媳妇都难，攀比风大盛，不进城买房低人一等，砸锅卖铁，贷款买房，房贷款买了，可是房贷拿什么还啊！大部分都是两代人成了房奴，不敢消费，不敢生病，起早贪黑挣钱还房贷，哎！人啊！何苦呢？
以上仅代表个人观点不喜务喷。
置业顾问们又开始制造涨价氛围了。
今天，厦门一项目的置业顾问发朋友圈说，房价要涨了，幅度不大，每平一二百。这是春节后看到的第二家说要涨价的楼盘。
这两年房地产市场调整幅度不小，降了之后再涨一下很正常。不过，被房涨幅已经吓坏了的潜在房奴有的真经不起置业顾问顾问和中介的吹风点火。如今的房地产真是沾了疫情的光，要不是为保经济，房地哪会有今天的宽松的环境。话又说回来，如没有疫情，房价真的可能回归理性了，科技经济也真的面临新春天了。买了房，背上房贷，消费减少外不说，更没财力去干别的了。
#相会厦门##厦门头条##厦门#数据显示，2023年1月，厦门二手房挂牌均价为15117元/㎡，厦门二手房价格整体保持平稳，没有太大波动！
各区具体房价如下：
#挑战30天在头条写日记#看房记
这两天不知道怎么了，总是想关注厦门的楼市，打算在雪山或者唐冶购买一套小三居，因为身体不大方便，所以想考虑距离万达、齐鲁软件园周边10公里以内的房子，看了看几个新房楼盘，太大的预算不够，太小的公摊又大，100平左右的，采光好点的，小区开发商一般，物业一般，比较好的物业和小区环境的，都是一二楼层，采光不好……不然就是地理位置出了雪山，跑到张马……
预算不足，房子真的是太难选择了，因为都是一些不利的因素，所以难以取舍，只能思考下自己买房最在意的点，按照优先顺序：0价格在预算内尽量便宜 1就近就业 2就近上学 3房屋质量合格 4采光尽量好，尽量避免一二楼 5交房早，最好有装修，节省租房费用 6物业服务好 7小区环境好或者容积率低。
梳理了一下需求，可能比较好的小区环境和物业对我来说反而不是刚需，就跟我只求温饱，不求大鱼大肉一样，在同样预算内，可以考虑单价便宜的，因为我们白天上班，晚上回家，周末休息，养家糊口的奔波，估计也没时间享受小区的美好环境了，只有宽敞的小屋，休息时照进房间的阳光，能让人享受一下生活，比较低的预算，能减轻生活的压力，让人活的轻松一些，快乐的心境也就多些，如此说来，还是差不多价格的二手房比较合适，节省房租和装修成本，还能选择一些采光好的楼层。
中介推的都是大品牌的开发商，绿城，融创等，说是考虑商业属性，因为房子也是个商品，后期考虑升值、置换，但是这一百多万的房贷， 我感觉我不会提前还款，后期也就不会再有能力去置换，现在房价这么贵，加上利息成本更高，做为社会底层的社畜，我哪有能力去考虑改善呢！这个不是目前最重要的。
我对象对买房不大感兴趣，因为我们首付都得借钱，而且二胎就要出生了，这件事更重要，买房反而不是我们考虑的，所以都是我关注的多，想的太多就很耗神，感觉大脑都乱乱的，想要好的，又没能力那种困扰。
还有一种考虑，我对象一年到手也就7万多，作为男方，这个工资撑不起房贷和生活费，如果月供太高，我们就没办法正常生活，所以理想的月供在3500左右，才能保证后续正常生活，不能跟很多供房者一样，都五六千，七八千的，那样选择余地大一些。
哎，这个是现实无法改变的，我对象就下班回家看手机吃饭睡觉，完全没有作为当家男人应该有的上进心，除了想买车的时候各种惦记，生娃的时候希望儿女双全，在给家人和孩子更好的生活上他的确没有想法，也不去努力，很安于现状，对于家务几乎零参与，照顾孩子也是参与不多，觉得是女人的事，大男子主义，甚至认为孝敬公婆都是儿媳妇的事，自己就上班挣个钱就好了，不管够不够花……
所以选男人，不然选个家庭条件好的，不然选择个潜力股，愿意努力奋斗的，都不占的话，那就好好顾家，更多的参与家务和陪伴孩子，这样也能让对方有更多时间去搞钱，总的有一个优点吸引我们，才能觉得这场婚姻值得。
但是总体来说，我对象也没有大错，不嫖不赌不家暴，工资也会给家里花，性子老实，但是也不会哄人高兴，也不懂浪漫，一般事情处理起来也不会是那种靠不住，让人特别心寒的人。
我们只能降低欲望，慢慢前行，选择自己能力范围内的生活。[奋斗]
二线城市厦门房价下跌厉害！明年还会更惨！
厦门这雨下的...黄河边上的天桥区，很多地方已经淹了...千佛山下的历下区，基本是淹不了的...废话，两个地方房价差10000多呢...你看过《寄生虫》了哈...
自己p个图就涨了？全国成交面积下滑90%！才是真相！！！//@大刘带你去看房:楼市不同于其他行业 每一次的涨跌都是个传导过程 从一线大城市开始往二三四线开始 房价下跌也不是厦门最开始的 同样逻辑上涨也不是从厦门开始的 2023年是政策和房价筑底成功的一年 起码对厦门这个量级的城市是这样的 抓住上升行情的人默不作声的赚到了 没有抓到行情的人只能用骂声 来发泄一下自己错失的情绪而已 仅此而已 #厦门头条##相会厦门# #厦门房产#
大刘带你去看房楼市不同于其他行业 每一次的涨跌都是个传导过程 从一线大城市开始往二三四线开始 房价下跌也不是厦门最开始的 同样逻辑上涨也不是从厦门开始的 2023年是政策和房价筑底成功的一年 起码对厦门这个量级的城市是这样的 抓住上升行情的人默不作声的赚到了 没有抓到行情的人只能用骂声 来发泄一下自己错失的情绪而已 仅此而已 #厦门头条##相会厦门# #厦门房产#
