宝山即将开盘的楼盘（上海宝山新楼盘2021年开盘）

抓紧了！上海2022年1月份这几个新楼盘要开了，时间点已经标出来了，总体感觉价格适中，略有回升！目前最低的是青浦的朱家角和宝山的杨行，均价3万8左右，最高的还是主城区虹口和普陀莫属，均价11万左右！

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上海新推33个新盘之宝山篇～大华公园荟，该项目位于宝山杨泰路和镇泰路口。距离规划建设的19号线宝杨路站1公里，距离1号线友谊西路站1.8公里。

大华公园荟此次推出82～137平米，316套房源，开盘价4.65万/平米。附近有建设中的上海师范大学附属宝山实验学校和华东师范大学附属杨行中学。小区采用人车分流设计，车位比1：1.1 ，小区出入口在镇泰路上 ，车辆进入小区直接开进地库，业主乘电梯直接入户到家，保障了业主的安全，比较人性化的设计。

大华公园荟容积率为1.6，采用都市森活的理念，围绕中央景观绿荫布局，林间步道串联起整个社区 ，打造一个适宜居住的东方园林氛围。项目距离此次新开的另一个新盘～月城路的荣万悦宁苑单价4.68万很近。

虎爸制作了2分多钟的视频放在视频区分享给大家，宝山另外2个新盘（大华锦绣四季和荣万悦宁苑）虎爸稍后也会分享给大家，敬请期待