南沙租房子（南沙租屋）

你去这么贵的地方干嘛，最贵的地方，去番禺区，从化区，南沙区啊绝对租的起

广州的房价让我下辈子也崩溃了，大家猜猜多贵？#房价 #广州

失业两个月，终于开始上班了，在广州南沙，租个房子600元，押金600元，买了个电动车1300元，生活用品100元，找房子打车去找的，来来回回150元，还没挣到钱就花了2750元了。

这么好的位置，买了两年的公寓居然租不出去。谁再说南沙将来发展怎么样，抽他两个大耳刮子。

刚租的房子，260一个月，押金一百，坐标广州南沙，条友们帮忙看看，贵不贵

广州同城圈 南沙二手公寓回到几年前的价格？

朋友打电话来说“你问一下你那想买长租公寓的朋友，我南沙几年前买的公寓按原价转给他要不要？”

前两天说过我有个朋友叫我帮忙去看看鱼珠1万元一平方的公寓能不能买？今日头条那天晚上看了之后就打电话给手里有三套公寓的朋友咨询一下，问他有证正规的公寓4、50年到期后能不能补地价续期，没想到他一听到说要买长租公寓就拼命反对，说现在公寓都不要碰，买了转手非常难，长租公寓更加不要碰，不仅急用钱的时候出不了手，而且40年后面20年租期难保障，再便宜都不能买，让我劝朋友放弃这种想法。

没想到电话刚挂下不久，他又打了个电话回来，让我问问我朋友：他南沙那套几年前买的公寓按原合同价转给我朋友要不要？

我一听傻了眼，按几年前的价格卖？这几年的升值你不要了？他说不要了，只求保本！我说不是吧？这几年广州住宅的价都翻倍了，你保本买不是亏大了？他说没办法，南沙的公寓他自己住不着，南沙那地方又不好租，每个月还要给着一平方几块钱的物业费，赚的钱看不到还每个月要掏钱养着，现在大家都提倡轻资产化，他想把这套公寓转手，放了很久都没人接手，中介说现在二手公寓转手手续费太高，大家都不愿意接，除非按几年前的价出，估计还会有人看，他说益别人还不如益朋友，如果有朋友要就原价转给朋友好。

后来我把他的意思跟想买鱼珠万元公寓的朋友一说，他说他买公寓是用来自住的，就希望离公司近点，上班方便一些，南沙离公司太远买了也没法自住，投资的话他现在还没这能力。

难道南沙公寓的二手市场都成这样了，放几年不赚钱还要赔点手续费？

(注，图片来自网络，非实物拍摄)

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广州太难了！

南沙区升级防控措施！

密闭半密闭场所暂停营业！

4街道餐饮服务单位暂停堂食！

重点场所查验24小时核酸证明！

花都部分区域中小学幼儿园暂停返校！

番禺区强化落实第62号通告相关措施的通知！

一、南沙区强化社会面疫情防控措，这几天南沙区社会面传播风险持续加大，防控形势严峻！

★全区各类娱乐场所，密闭半密闭场所暂停营业

★万顷沙镇、大岗镇、南沙街道、珠江街道辖区内所有社会餐饮服务单位暂停堂食

二、番禺区主要防控措施如下→

★房屋租赁中介或业主要明确防控责任人和联系人，按照要求向村委会提供出租房屋和承租人动态信息

★围合管理区域内非必要不接受非居住人员来访

★各街道要细化实化城中村最小网格，明确网格长、楼栋长！

三、花都对秀全街、炭步镇中小学幼儿园暂停返校；

#广州头条# #寻找小组生活家# #头条创作挑战赛#

在这个世界里，选择永远是比努力重要。

今天，趁着假期，朋友邀请我们几个去他在南沙的房子聚一下。朋友是广州本地人，公务员，但在大概十年前，申请调去南沙工作，觉得机会更多。当时的南沙基本上还是一片荒地和农田，只有原本的几个镇才有些人气。

但是，在政府工作使他坚定地看好南沙的未来，所以后面的几年，他都在南沙买房，直至广州限购后，前后共买了4套。从第一套的七千/平到最后一套的一万多/平，全都是大户型，除了一套自住外，其他全都空置。一是的确少人租，二是不想因为一点租金，破坏房子的品相。

今天我们就是去他那套正在住的房子，房子是一百四十多平的四房，靠近南沙客运港，附近有地铁站，现在新房的开盘价已经超过三万/平了，比当初已经涨了一倍了。

我估算了一下，他四套房子即使扣除了仍未还的贷款，净资产也已超过了一千万，是名副其实的身家千万，这可能靠打工一辈子都无法賺到的财富，他只花了十年的时间。

房产，可能是过去十年大部分普通的80后实现阶层跃升最现实的机会了，如果把握住了，起码保证了你的阶层不会降级。但现实是，因为种种原因，大部分人错过了。

那现在错过的想入市，是否仍有机会逆天改命呢？借用朋友的话说，真要三思而行。怎么说呢，如果是刚需自住，可以买，多从住的角度考虑，反正涨跌都和你没关系，你的房子是你安身立命的地方。

但如果是投资，特别是借钱投资，就要考虑了。首先，房子是要买在核心城市的核心地段或未来规划重点地段，那样安全边际比较高。先不说任何消息面的真假，现在这些地段，价格都已经很高了，投资客占了半壁江山以上，其中风险自己评估。如果是其他城市和地段，买了可能就是接盘侠，风险也是自己评估。

不过还是奉劝一句，作为新手投资者，如果你过去的十年，看着这样涨起来都没有出手，说明你要不就是一个风险偏好比较低，认为房价是有泡沫，而且很快就要破灭的人。要不就是你的原生家庭情况很一般，过去几年连投资房的首付都凑不出来的人。无论是哪种情况，似乎都不应该在目前风险已经更高的时候再趟这浑水。买点基金长期持有，看好祖国的经济，做时间的朋友，他不香吗？

以上仅供参考，自己的事情自己负责。

选择的确比努力重要，但认为这隐含了两个重要前提：一，选择的时机才是成功的关键。二，选择后的风险，要能扛得住。