房地产经纪人证书图片（房地产经纪人证书含金量高吗）

收藏刘晓庆老师福字，每幅都有收藏证书

拒绝内卷 多个证书多条路

两本过年七天就能拿下的证书 门槛低,全职好就业 你知道吗？ #干货分享 #演出经纪人资格证书 #知识分享

地产行业的朋友圈小调查。

前些年因为工作的关系，和房地产行业打交道比较多，也认识了不少地产圈的朋友。

心血来潮，将手机朋友圈里地产行业从业者梳理了一遍，又电话做了些核实，统计结果如下。

共有从事房地产行业的朋友58人。其中还在地产行业坚持的有26人，离职率为55%。

而还奋斗在房产行业的，从甲方做成乙方的有3人，行业内跳槽的17人，坚守在原单位的只剩6人，转岗率高达77%。

在家赋闲的有5人，占离职人员的16%。

转行干餐饮的6人，占19%，已经干倒闭的3人，一人挣扎，一人进入稳定期，但有一人做大，已搞到B轮融资。

转行做白酒行业的2人，占6.25%，业绩还行。

转行做茶叶的1人，占3.2%，已倒闭。

转行做零售行业的2人，占6.25%，一人已倒闭。

转行金融行业的2人，占6.25%，均从事投融资领域，稳定。

转行传统制造业1人，占3.2%，接手家族鞋厂，破产边缘。

转行酒店、民宿行业3人，占9%，除一人从事管理工作外，另外两人，一人倒闭，一人正在挣扎。

转行电商行业的2人，占6.25%，都在赔钱，挣扎中。

转行咨询行业的2人，占6.25%，都做得不错。

转行新能源产业的1人，占3.2%，发展迅猛。

专职炒股的4人，占12.5%，半死不活，勉强维持。

专职开滴滴的1人，占3.2%，还算稳定。

补充一位，还有个改行进军珠宝行业，玩翡翠的朋友特意联系了我，很挣扎，关店前夜。

根据上述结论分析如下：

1.房地产从业者真的不适合独自创业，失败率极高，摆脱房地产思维可能才是创业的第一步。

2.并非如某些自媒体描述的，大半去开了滴滴，送了外卖，有，但极个别。

3.房地产行业内部的人员流动加剧，人才过剩，薪酬开始明显下滑，从前是工资越跳越高，如今是越跳越低，所以当下一动不如一静。

4.房地产的下游行业如今更加凄惨，千万别往火坑跳。

5.房地产从业人员的转行难度很大，适合的岗位也不多，其实现在很多公司工作量不饱和，不如抽时间学点东西。

6.如果未来还打算在房地产行业打拼，赶紧考个经纪人证。

7.目前房地产公司职位稳固的，都是有专业能力且一专多能的人才。

惊喜不过两秒！河南洛阳，王先生花38万买了一套房子，本打算入住装修，可没想到打开房门一看直接惊呆了！家具家电竟然全部齐全，就连地板都铺好了。正当王先生沉浸在喜悦中时，一伙人直接冲了进来，接下来发生事，让王先生彻底傻眼了！

王先生的房子，是他当初在开发商那里花38万买的。当时办完交接手续后，他就带着老伴儿去外地打工了。直到两年后，才决定回来把房子装修一下入住。可是打开门吃惊地发现，里面的电视机、洗衣机、整体橱柜全部都安装好了，连水电暖的管道和地板都铺好了。

看到这一情景，王先生激动得不得了，以为是物业送自己的精 装修。可正当他还沉浸在物业送的装修时，一伙人突然冲了进来，让在场的人全部都懵了！特别是当这伙人拿出购房合同时，王先生更是震惊到说不出话来，自己家的房子什么时候变成了别人家的了？

可看着购房合同上除了购房日期不同，房间号是一模一样的事实，王先生震惊之余，也突然明白了过来，开发商这是把一套房子卖了两家。于是，他赶紧先找到了物业反映自己家被别人霸占的情况。没想到这一问，王先生瞬间是火冒三丈！

物业表示，王先生家的房子确实是卖给现在的户主田先生的，而且购房合同的手续都是物业的内部人员经手办理的，手续没有任何问题。

可当王先生拿出自己的购房合同，让物业解释清楚为什么自己早就买好的房子，还能卖给别人时，物业工作人员给出了一个特别奇葩的理由！

物业说，他们刚一接管小区，就张贴了公告通知所有业主到物业进行信息登记。可是王先生却迟迟不来，所以他们就以为这套房子没有卖出去，经理也就直接把房子顶账给了没有结算工程款的田先生。

听到这一说话，王先生也是无语了！他认为造成现在这样的局面都是物业的过错，物业应当主动出面和田先生进行协商，并且还要把房屋内的装修拆除恢复原样。物业也是信誓旦旦的保证，自己会尽快协商。

可事情哪有物业想象中的那么简单！物业经理愿意重新给田先生结算工程款，让他把房子退还给王先生。但是田先生却坚称，房子既然顶账给了他，签订了购房合同和盖了公章，那就说明已经是他的。更何况现在他已经装修入住，更没有返还的道理。

不仅如此，他还直接威胁王先生说，如果再踏进他家门一步，他就将王先生的腿给打折。更过分的是，田先生还多次上门骚扰王先生一家人，吓得家里的孩子哇哇大哭。

对此，物业的负责人先是怒骂田先生是强盗，就是为了多占几套房子！他们已经多次和田先生谈工程款结算，可他非得强占着房子不搬走！不过接下来，他们会先派保安到王先生家里保护他们的安 全，然后再进行协商，一定会保证事情圆 满解决。

虽然，物业承认了自己的错误，并表示会协调双方解决问题，但是王先生觉得物业犯这样的错误实在太不应该。他决定再给物业一个时间期限，如果还是无法解决，他就通过法律程序解决。

看完整件事，对于物业“一房二卖”的行为，大家都知道是违法行为。除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的合同诈骗。不过，蕞终的判定结果，法院会根据具体的情况和行为而定。

除此之外，小区里的物业是否有权利买卖业主的房子呢？

按常理来说，物业是无法充当房屋中介对房子进行买卖的，可能会涉嫌非法经营罪。那么到底应该如何判断呢？

首先，可以先查看物业公司的营业执照中的经营范围，是否有房屋买卖这一项。如果没有的话，属于超范围违法经营，可以去市场监督管理局举报。

其次，如果营业执照里面有房屋买卖这一项的，就可以查看物业是否有房地产经纪从业证，或者是经纪人协理资格证。如果没有的话，也属于违法超范围经营，也可以去相关部门举报。

另外，根据我国《刑法》第 225条相关规定，凡事未经国家工 商部门颁发相应的许可证明，从而进行非法买卖的，属于违反国家规定，扰乱市场秩序。情节严重的，处五年以下有期 徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期 徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。

业主不来物业登记基本信息，就被认为房子还没有卖出去，从而转手卖给他人，物业这样的做法真的太过离谱。哪有房屋销售不看开发商的销售记录，反而看物业的登记记录的？简直是无稽之谈！

所以，王先生应该对物业的买卖行为提出质疑，然后再查看物业是否有合法的经营许可，如果没有可以立马向有关部门举报。根本不需要再进行协商，直接通过法律的手段维护自己的合法权益。

现在有好多物业乱象充当房屋中介，对其业主的房子进行买卖或者租售，可是大部分物业又根本没有中介服务的相关资质，更甚至连经营范围都不在其内。所以，大家在日常生活中，如果遇到物业买卖或租售房屋，一定要查清相关资质，也物业公司涉嫌非法经营！

那么，你们对物业的做法有什么看法呢？欢迎留言！#一房二卖# #物业#

去年滨湖业主成立房价指导委员会，一万多的房价，挂到三万四万，哪个业主挂低了，其它业主群起而攻之，疯狂得不得了。//@时髦蜻蜓Mt:二手房的所谓市场价很大程度是被炒客中介操弄的东西。1，量力而行，2，有自己的判断和底线，绝不围着挂牌价讨价还价，3，买家没有任何理由为卖家的税费买单。//@洒脱的梧桐树1:现在卖二手房不是说没人看房，也不是说你成交有多难，你知道最难的环节在哪吗？在砍价上在砍价这环节啊！现在都已经出其不意了，前两天咱这边有一个同事带了个客户看房，看了能有四五天吧，有个房子标价多少钱呢？135万，买房的说跟那个卖房约见个面咱们谈谈价，行就定下来都快过年了，这双方一见面卖方说我这房子已经卖挺长时间了，知道这个高峰期没卖好，这时候卖反正价格也不差，你真的这么有诚意我这5万块钱直接让咱就130万得了，就是那个砍个零头，买房说那可不行有点贵，我给你100万你把那零都砍掉，这房主当时脸都挂不住了拿起房证来转身就喊那个经纪人出来，说我觉得他不是买房子这就是来熊人的，这不欺负人吗？135万我都给你让5万了你告诉我说抹个零，这家伙你把这的35万都给我抹了太气人了！我不知道你们卖房的时候，或者是买房的时候有没有这么砍价的？

现在卖二手房不是说没人看房，也不是说你成交有多难，你知道最难的环节在哪吗？在砍价上在砍价这环节啊！现在都已经出其不意了，前两天咱这边有一个同事带了个客户看房，看了能有四五天吧，有个房子标价多少钱呢？135万，买房的说跟那个卖房约见个面咱们谈谈价，行就定下来都快过年了，这双方一见面卖方说我这房子已经卖挺长时间了，知道这个高峰期没卖好，这时候卖反正价格也不差，你真的这么有诚意我这5万块钱直接让咱就130万得了，就是那个砍个零头，买房说那可不行有点贵，我给你100万你把那零都砍掉，这房主当时脸都挂不住了拿起房证来转身就喊那个经纪人出来，说我觉得他不是买房子这就是来熊人的，这不欺负人吗？135万我都给你让5万了你告诉我说抹个零，这家伙你把这的35万都给我抹了太气人了！我不知道你们卖房的时候，或者是买房的时候有没有这么砍价的？

【转存！#2023职业资格考试时间表#公布】近日，人社部2023年度专业技术人员职业资格考试时间表公布：①3月11日，上半年中小学教师资格笔试；②5月13日，会计（高级）；③5月20日，演出经纪人资格考试，公布……戳下图↓↓ #团团为你来科普#

2022年的最后一天，是我在头条创作的第1484天。

2022年，不平凡的一年，经历了年初的疫情，年中的高温，山火，干旱，年末疫情防控放开，然后是低温严寒。

2022年，年初我参加了急救培训，获得了救护员证，年尾我参加了劳务经纪人培训 ，获得了劳务经纪人证书。疫情三年，社区发给我疫情防控志愿者荣誉证书。

2022年，我在头条的创作由一天一更，成了两天一更，三天一更，一周一更，有时候忙起来完全就断更了。感谢朋友们一直一如既往的支持，让我坚持到现在。

2022年，我一共发了176个作品，其中有微头条159条和视频制作17个。展现量和阅读很平稳，展现量最高是一月的66万和十二月的91万，对我来说是爆款。感谢头条君给我机会。我会再接再厉创佳作！

2022年，我们跌跌撞撞一路走来经历了高温酷暑，低温严寒。回顾2022年，展望2023年，感谢奋战到底的伙伴，让过去，一笑而过，让未来，安然以待，往事清零，美好继续。

关上2022年的窗户，打开2023年的大门，愿年末的钟声带给我们新年的欢喜、祝福和幸运，愿2022年最后许下的所有愿望能在2023年圆满实现，2023年我们一起加油！共创辉煌！

#我的生活也是头条#

（图片来自免费图库）

要变天了！瓦努阿图加强对金融经纪商许可证持有者的要求

瓦努阿图加强对金融经纪商许可证持有人的要求

瓦努阿图金融牌照，即金融机构经营许可证，是批准金融机构开展业务的正式文件。牌照是由瓦努阿图金融服务委员会（VFSC）发出，并接受它的监管。VFSC金融牌照成为全球外汇行业监管新趋势。目前，作为全球为数不多的离岸金融发达区之一，瓦努阿图金融业正受到政府的大力扶持。

不过，近期VFSC加强了对金融经纪商许可证持有者的要求，这是要变天了吗？VFSC称，2022年底，所有金融交易商都将不得不搬到该国本土，并在这个西南太平洋岛国进行有形投资。

提高了金融经纪商许可证持有人的要求，包括至少有一名符合“适当”条件的员工直接在场。数字资产交易也将于今年7月合法化，这些交易必须有三人在岸，其中一人是首席技术官，最低资本金为50万美元，此外还需要司法管辖区的托管许可证和既定记录。

四类金融经纪商许可证

在最近几个月发布的一系列《指导说明》中，金融服务委员会确定了四类许可证：

外汇可交付和债务工具（A类）；

公司股票、贵金属或商品（B类）；

期货合同和衍生产品（C类）；

数字资产（D类）。

最后一个是数字资产的经纪业务，而不包括发行，首次硬币发行将不予授权。

自今年10月底起，经纪人可以申请A、AB、ABC或ABCD类别的许可证，这意味着D的申请人必须申请所有四个类别的许可证。还需要500万瓦图（约30万元人民币）的一次性债券存款。一旦授予，许可证将永远不需要更新；它们将是永久性的， 但瓦金融服务委员会将保留随时因不遵守法律而撤销的权利。现有的被许可方将在2022年10月16日之前有效。

瓦努阿图金融牌照的优势

支持多种交易服务，例如：汇款业务、支付业、外汇交易、大宗商品、证券交易、金融咨询，等等。尤其是非常适合中国券商，因为瓦努阿图在中国的政治利益和经济利益都得到中国政府的积极保护和支持。

持有许可证的好处有：

1.瓦努阿图本地公司；无所得税与资本利得税；

2.顶级经纪商信赖VFSC；

3.全球多家顶级经济商认可VFSC金融牌照；

4.开设国际银行账户进行跨国交易；

5.拥有法律保护客户更加信任；收付款及时钱款无拖欠；

6.牌照所属地区严格监管交易安全；受监管的经纪商值得信赖和可靠；

7. 瓦努阿图在经济方面全面开放，没有所得税，资金进出决无限制，更无外汇管制，成立公司及日后维持费用较低，海外商人的公司受当地法律保护。

虽然新的合规要求可能会阻止一些经纪人申请瓦努阿图许可证，但这正是金融服务委员会的目标。瓦努阿图希望通过从一个受保护的离岸金融中心过渡到一个在岸透明的金融技术中心，在其经营方式上带来翻天覆地的变化。

如果投资者有需要在瓦努阿图开展相应业务，那么就要做好更加充分的准备来应对这一变化的政策，避免申请申请受阻。

【适合上班族的TOP10必考证书】

TOP1 经济师

含金量高的国考证书，拿证最高拿2000元补贴，对升职加薪有帮助，市场前景广阔!

TOP2 健康管理师

在国家的大力支持下，健康管理师的前景很好，拿证还能领国家补贴。人民网评出的5年后“吃香”的+大行业之一。

TOP 3 教师资格证

踏入教师行业的一个门槛。2011年教师资格证改为国考后，证书终身有效不过期。

TOP 4 注册会计师

注会行业的黄金证书。CPA的难度算是所有证书里面难度最大的，能把这证考出来，也能证明自己的个人能力和学习能力不差。

TOP 5 人力资源管理师

人资行业唯一的国考级证书，真正拿到手的money，证书福利货真价实。拿证能领国家补贴2000左右，对涨薪也有帮助。

TOP 6 心理咨询师

随着人们对心理健康的重视，这个行业几年来发展势头好，前景广阔，时薪高，心理咨询师证书也是从事该行业的基本要求。

TOP 7 导游证

在国内从事导游活动，必须取得导游证。

TOP 8演出经纪人

演出经纪人资格证的适用范围广，含金量高。影视、音乐、舞蹈、主持人、时装表演等文化表演艺术的经纪人要持有此证。

TOP 9 普通话水平测试

是证明应试人普通话水平有效凭证，这个等级证书全国通用。

TOP 10 证券从业资格证

证券从业人员资格考试是从事证券职业的门槛，同时也被称为证券行业的准入证。

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甲A一九九九：足球经纪人温嘉庆引进桑特拉奇。作为目前国内为数不多持国际足联认可的“国际足球经纪人”牌照的温嘉庆是国内首批足球经纪人，也是迄今为止较为成功的足球经纪人之一。他以亲身经历讲述了中国足球经纪人、外援和外教在甲A十年的过去和现在。他坦言，1999年是他的经纪人生涯的开端，也是外援、外教在中国职业联赛中一个重要的转折点。

　　首宗生意赚顿饭钱

　　1995年，在前南斯拉夫以“个体户”身份做生意的温嘉庆首次涉足引进外援，虽然首宗生意赚的钱与一顿饭钱差不多，但尝到甜头的温嘉庆从此一发不可收。“根据我的理解，只要是有职业联赛就会有职业经纪人的存在。当时我就觉得中国的职业联赛肯定也需要外援和外国教练。我首宗生意赚的钱很少，按现在的标准只够吃顿好的，有时想起来都觉得可笑。”温嘉庆透露，他1991年前往前南斯拉夫做生意，在1995年一个偶然的机会发现做球员的经纪人大有可为。当年，他首个引进的球员成功加盟了原广东宏远队。

　　从1996年起，温嘉庆每年都带8—10名外援来中国试训、推销，向他购买球员的球队只是以原广东宏远队、原广州太阳神队等南方球队为主。随着时间的推移，温嘉庆做经纪人的经验也在不断地增长，用他的话说，就是懂得了控制做生意的成本。

　　引进桑特拉奇

　　1999年，山东鲁能队在前南斯拉夫籍主教练桑特拉奇的率领下夺得了当年的联赛和足协杯双料冠军，而引进桑特拉奇进入中国的经纪人正是温嘉庆。“与我一样，国内很多经纪人在2000年之前都属于‘无牌经营’，直到2000年，中国足协才建立正规的经纪人审核制度。”

　　2003年3月，温嘉庆、王仲兴、范士德、张德发等7名经纪人获得了由国际足联承认的“国际足球经纪人”资格证书，意味着他们可以在全世界范围内从事经纪活动。另外，国内目前还有8名经纪人有中国足协所颁发的“中国足球经纪人”资格证书。这些经纪人只能在中国国内进行经纪活动，包括引进外援转入中国球队踢球。“1999年中国足协建立正规的审核制度后，这几年大家（经纪人）的做事方式都改变了许多，竞争也大了很多，最直接的成果就是这两年甲A联赛所引进的外援水平越来越高。”温嘉庆说。

　　驾驶宝马不舒服

　　1994年，温嘉庆的座驾是“标致”，之后是“广州本田”，2003年他换了辆宝马X5吉普。温嘉庆坦承从事经纪行业多年，收入得到了改善，但实际上是有苦难言。“老实说，如果有一项工作能不像现在这样奔波而收入又可以的话，我宁愿赚少点，平时在广州驾车上班，舒舒服服地过日子。”从事经纪行业近十年，温嘉庆的收入也得到了增长，但他心中的烦恼也一天一天地增加。   

除此之外，经纪人在引进外援或外教所必须进行的各种公关活动也让他身心俱疲。他透露，当时引进桑特拉奇、皮特科维奇时所发生的节外生枝曾经让他在足足在一个月内无法睡个好觉，经常往返国内和前南斯拉夫疏通各种的关系。“球员是特殊的商品，是有思维的，而且是运动员，他们是外国人，价值观、世界观与我们都有诸多的不同，他们在中国所做的一切我们经纪人都要负责。不光是我，其他经纪人都有这样的感受。不要看经纪人表面上风光的样子，实际上都是‘哑巴吃黄连’。”

　　一分钱一分货

　　十年甲A，在球迷心目中有关外援和外教是“水货”的例子不胜枚举，但温嘉庆对此却有不同的见解。他认为球员、俱乐部都应该知道自己所应当承担的责任。“作为经纪人，肯定是说自己所介绍的球员和教练是不错的，要不还当什么经纪人？主要还是俱乐部对所需引进的人要作出正确的判断。”温嘉庆对“水货”这个字眼有自己独特的见解，“俱乐部要求我们经纪人找球员时肯定说是要好的，但一分钱一分货；另外，球员适不适合、俱乐部的承受能力和所花的钱值不值得等这些方面都是问题。”——2003年11月28日《新快报》#中超# #足球#