广西南宁房价（广西桂林房产价格）

外甥邓谋从省城拨打我手机说:“舅舅，您居住的那个城市，现在房价低些了吧，我想在买一套小房。”

我说:“外甥，同一地段，这儿现在的房价比两年前降了1000多元这样。外甥呀，你现在想买房是时候了。两年前我反对你买车，要你先买房。你不听我的，你先买车，你做对了，你很聪明呀。”

这外甥邓谋是我二妹的儿子，二妹嫁在一个县的一个乡下，距离县城近80公里。二妹与二妹夫生有一个儿子，叫邓谋。邓谋28岁了，他在省城打工。

两年前，邓谋要买一辆10多万的车，二妹打电话告诉我。我坚决反对，我说:“农村人，买什么车？要买就买房，把这10多万拿到县城或者我生活的这个城市来作首付，买一套小房。”

二妹赞同我的观点，并用我的要求和名声去给她儿子施压。可是这外甥却不吃这一套，我行我素，果断地买了一辆10多万的suv。我知道了以后，有些气愤，就不再与这外甥了联系了。

然而，二妹却经常向我讲这外甥的工作情况。二妹告诉我，这外甥买了这辆车后，却给他带来机遇，他认识了有车族的一位朋友，这位朋友拉这个外甥进了一个效益较好的公司，月收入比原来多3千元。

我感觉到这外甥先买车，不买房，这样的做法也是对的，特别是去年下半年来，房价下跌，更说明外甥的选择是对的。

此时，外甥邓谋打电话给我说要买房，说明他赚了钱。而现在买房，比两年前买房，便宜了许多。我立即拿出十二分的热情，鼓励外甥来我住的这个城市买房。

我们普通老百姓买车，表面上看是烧钱。然而，买了车后，活动的范围广了，接触的人多了，机会也就多了。我外甥邓谋两年前因为买车，给他带来了更美好的生活。

#新春聊聊车#

2023年大年初一预测中国房价(南宁)走势:

疫情结束，全国经济恢复上涨势头，有人说房地产也会迎来一片光明，开始暴涨。也有人说受后疫情时代和人口出生率下降影响，中国房价会萎靡不振，甚至暴跌。我的观点是今年房子价格会触底反弹，正式开始微涨模式，平均每年涨几百块，15年内房价每年大概按照两倍通胀上涨。结合中国人口出生人口逐年下降的趋势，到2035年左右达到房价最高点，往后房价开始下降，甚至暴跌。原因是到那个时候，房子确实太多了，供过于求。从人口结构方面说:到2040年适龄结婚人口少，从2016年国家全面开放二胎，出生人口还有1700万，届时20年后等这一批二孩全部长大成人也就是中国房地产的最后辉煌，最后的高需求了，但是2022年人口是负增长，出现了人口拐点，出生人口数量只有八九百万。而且中国已经初步完成经济制造业转型，房地产不会像今天的国家领导人说的那样房地产还是国民经济的支柱产业，房地产的对国家经济的贡献历史任务已经完成了。

很多人说目前房价虚高，很多人观望或者说该上车的已经上了，没上车的也没钱，出生人口下降，房价必降，但是我想说的是只是这些人臆想，这些人会啪啪打脸，房价还会涨，这些人忽略了一个事实就是，目前的大学毕业生一千多万，这些人将来大部分都会在城镇安居乐业，这些都是优质的购房储备军，未来10年正式95后和00后的购房主体，2000年左右新生儿数量还是比较大，数量1800万左右。2022年末刘鹤再次强调房地产仍然是中国的支柱性行业，高层会想方设法让房地产软着陆，目的很明显用时间换空间了。

总的来说，未来十年房价都不会跌，更不会暴跌，国家不允许，也承受不了，总的来说会微涨#中国房价的未来# #结婚率，生育率下降，是房价过高造成的吗# #房价# ，但是不会暴涨了(国家会干预）。刚需该入手就可以入手了。

立贴为证!15年后会见证奇迹。

【#武汉房价平均每平米19533元# 中西部第一】数据显示，中西部地区房价前十城市分别是武汉、成都、合肥、西安、昆明、郑州、大理、南昌、南宁和兰州，武汉以每平米19533元的平均单价位居第一。#武汉房价平均单价接近两万元#

物极必反，分析没多大用，跌多了自然会涨，不要搞那么复杂。还有，一个陕西人，老注意南宁的房价，有点唱衰南宁，不知什么意思？

南宁房价三连跌，南宁楼市的美梦碎了，南宁楼市23年最新分析出炉

南宁最贵的小区排行榜！南宁房价太疯狂了，实在买不起啊[捂脸][捂脸]

由于城市里面的人口越来越多，交通自然也变得越来越拥挤，但是地铁就不会出现堵车的情况，就连很多的有钱人都喜欢乘坐地铁出门。如今城市的地铁规划也越来越完善，原来很多买在地铁附近的房子现在都涨价了，因为交通便利呀。#南宁头条#

南宁的楼市也很卷！房价普遍下滑20%，从1.2万一平，下滑到8千一平的大把。房价跌了4千一平的不少，这样一套百平米的房子，要亏40万。这可是普通家庭，好几年的积蓄啊。在南宁，普通工资就是4千左右，一年不吃不喝存4万，如果是两个人，也最多存8万一年。那么，40万就相当于5年的收入。想想还是挺吓人的！

南宁除了中心区几个区域的房价坚挺外，其余区域的房价皆呈现不同程度的下滑。当初1.4万的卖1万出头，1.2万一平的卖8千左右。行情就是这样。

南宁房价变迁；

2006年，2898元/平；

2009年，4325元/平；

2012年，6134元/平；

2015年，7982元/平；

2018年，9967元/平；

2021年， 11986元/平；

2012年底当时还是满世界刚需5000多到6000多的房子，当时以差不多本楼栋最高价6350元购了一套。到2015年就涨到8000多了，感叹挣钱远沒涨价快。房子确实掏光了老百姓的口袋。