青岛短期租房拎包入住（青岛短租房月租房）

#青岛头条#

中介说，房子设施齐全，拎包入住

山东青岛，一大妈把房子以“全包”的方式交给装修公司，不曾想，开工后，却什么都要加钱，事先承诺的项目也没了不少。大妈心想，“这全包不是拎包入住吗，怎么还要交钱呢？”多次讨要说法未果，现只想解除合同。

原来，卢大妈接收新房后，就接到了一家装修公司的电话，销售员热情地带着大妈看各种材料，又把公司天花乱坠地吹嘘了一番。第一次装房子的卢大妈哪里经得起这种攻势，老眼昏花的她，就稀里糊涂地签了合同，约定以11万3千元的价格全包，先交了3万元的定金。

定金交完后，卢大妈以为这全包省心省力，就安安稳稳地回家等着入住新房。可是，让她没想到的是，这左等右等，也不见开工，就多次询问销售员是怎么回事情，销售员每次都说过两天就会开工，不过都是空头支票，一直没有动静。卢大妈找到经理急了眼，这公司才安排了人先进场做水电。

这总算是开工了，卢大妈心里的石头落了地，可是，更让她想不到的是，做水电的工人进场后，让大妈掏钱买材料，大妈告诉工人，自己是全包，不用掏钱了。工人却说，合同里的钱只是工时费和部分材料，开槽也需要加钱，材料也不足，还需要加一部分钱。工人还说，不交钱就没办法施工。

卢大妈一听全包的事情一开始就要加钱，这公司诚信可能有问题啊，对公司就有点不大信任。便提出，缺什么材料自己去买，可工人说，要是自己买材料，那现在就开不了工，需要再等一段时间。大妈为了开工，就无奈地又交了一笔钱。

可是，回到家中的卢大妈总感觉心里不踏实，就把合同翻出来好好看了看，不看还好，这一看，可是把她给气了个半死。原来，在公司和销售员谈好的阳台柜子、橱柜等好几个项目，合同里都没有写，要做还得加钱。

卢大妈感觉自己上当受骗了，就联系了行动员，一起找到装修公司，想要他们给个说法。公司工作人员对于口头承诺来了个一概不认账，并说，橱柜需要按实际测量来制作，一平米就要1080元，卢大妈那点合同款压根不可能把这些包进去。

工作人员又说，合同都是白纸黑字，卢大妈也是签字确认了的，只能按照合同办事，不能仅凭一张嘴就说说，就让公司干亏本的事情。随后，共人员又表示，公司还在放假中，有什么事情等收假再说。

事情没有解决，公司也没人，卢大妈和行动员不得已只能先离开了公司，等收假后再看怎么办。卢大妈表示，现在自己年纪大了，玩不起，不想和这家不讲诚信的公司玩了。

@赵哥的法律观

此事，也引发了网友发表看法，有网友表示，装修公司在交定金、签合同前，胡乱承诺这也有，那也有，等合同一签，换着法的让客户再加钱，这种事情太多了，这家公司明显是看大妈年纪大，没经验，一通糊弄，才让大妈稀里糊涂地签了合同。

也有网友表示，现在谁还信任装修公司的空口白话啊，都是白纸黑字，大妈在签合同前，自己不看清楚，不让销售员写进去，怪得了谁呢？只能自认倒霉了！

那么，从法律上讲，该如何评价这件事情呢？

卢大妈和装修公司之间签订的是装饰装修服务合同，适用《民法典》和《消费者权益保护法》的规定。

《消费者权益保护法》第20条规定，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。

这一规定表明，装修公司在合同签订前，应当如实的告知卢大妈合同里具体包含了哪些项目，以及除去这些项目之外，对于入住房屋是否还存在其他的必要项目等基本情况，不得采用模棱两可的方式，引大妈误解而签订合同。

具体到本案中，装修公司承诺的是全包，一般人对此都理解为可以拎包入住，而橱柜是一套房子达到入住条件的必须品，没有橱柜显然达不到能够入住的条件。因此，装修公司就应当提前告知卢大妈，否则就涉嫌侵犯了大妈的知情权。

同理，其余需要加钱的地方也应当提前说明，而不能让大妈陷入除了合同款以外就不要再出钱的误解。

2.卢大妈可以以重大误解为由，申请撤销装修合同。

《民法典》第147条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

具体到此事中，装修公司没有告知卢大妈，全包以后还有例外的项目需要重新掏钱，而从一般人的角度看，卢大妈显然是误以为除了合同价款以外，自己不用再出钱，就可以拎包入住，陷入了重大误解，才稀里糊涂地签了合同。

而造成卢大妈误解的原因，如上所述，是装修公司的工作人员没有如实告知大妈实际情况，使用了引人误解的方法诱导了大妈所致。

所以，大妈可以以此为由，向法院提起诉讼，请求撤销双方达成的装饰装修合同。

最后，商人要以诚信为本，才能建立良好的口碑，也才能走得更远，这要都是靠的欺骗、诱导去做生意，无异于杀鸡取卵，就是一锤子买卖，这样的生意终究是做不下去的。

对于本案，你怎么看？欢迎评论，感谢关注@赵哥的法律观

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