太原房产网（太原房屋出售信息）

#太原头条#

山西古城哪家强？

地上文物看山西！山西古建筑全国第一，从王家大院开始，各种大院和古城复建成为地方旅游文化发展的重要组成部分。

最具影响力的当属平遥古城，作为全国保存最完整的四大古城之一，一度成为全省旅游第一，但因各种原因，好景不长，比如就连之前跟贾樟柯导演合作的电影节活动也无法持续。

最北的大同古城，文化历史底蕴浓厚，附近的云岗石窟闻名天下，可惜冬天太冷导致外地游客太少，无法跟山西中部地区相提并论。

春节一举成名的是忻州古城，其跟西安袁家村IP合作，推出亲民小吃、免费停车服务…受到大批省内外游客尤其太原市民的追捧。

山西中部的祁县古城、榆次老城、太谷古城……基本大同小异，无法跟平遥古城竞争，逐渐成为“本地人去不起，外地人不愿意去”的尴尬局面。

2021年，投资高达300亿的太原古县城即将华丽绽放，势必成为古城的代表，突破山西各地古城的瓶颈。

首先其地处晋源，周边有国家级旅游景点晋祠、晋阳湖、太山、天龙山、蒙山大佛景区…连片开发，规模巨大，可形成“多日游”的大文旅产业，而非像平遥等地的“一日游”。

其次其背靠省会太原的500万人口基数，仅仅周末出城度假等就可以成为周边景点持续人群来源。试想太原植物园持续火爆几个月，天龙山的网红桥也是同理。

最后太原大文旅产业有各种文化活动持续支持，比如春晚天龙山石窟佛首等文化因素加持，文旅产业大有可为。

总之古城文旅产业还是要靠运营和服务来持续，期待太原古县城的华丽盛开！

#太原身边事##太原#太原 阳 曲 县 “清零行动”获好评 繁忙的不动产登记中心

　　“只要证件带的全，拿证不用等到第二天。周一到周五没时间，人家周末也不休息……遗留问题齐努力，解决办法已开启。”最近，这段朗朗上口的顺口溜视频在阳曲县居民的“朋友圈”内传播。这是该县为做好房屋产权登记确权颁证“清零行动”专门制作的。

　　“清零行动”开展以来，阳曲县将此作为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动的一项重要内容。为让这一为民实事家喻户晓，该县先从“面”上发力，在中心广场集中宣传，通过阳曲电视台、流动宣传车循环滚动播出，利用网络平台进行政策宣传、解读。又从“点”上入手，组织义务宣传员到小区、住户家中发放明白卡。

　　“这是给咱办的大好事啊。”居民了解情况后都来到县自然资源局不动产登记中心了解、办理。“来办证的人很多，最多一天办理了300多个证件。”登记中心负责人王志强把这一情况汇报后，自然资源局立即决定增设登记中心。仅用一天时间，登记中心第二中心成立，增设10个“处遗”窗口。两名中心工作人员每天除工作8小时再加班2个小时，周末也不休息。自然资源、房产、税务等部门全部入驻中心，为居民提供一站式服务，并为群众减免80元不动产登记费用。

　　遗留问题多、时间跨度大是这次“清零行动”的最大难题。对于共性问题，县自然资源局和住建、房产等相关部门联动，提前协调处理，并将登记需要的共性资料录入系统，尽可能让居民少提供材料。对于个性问题，县自然资源局各部门包片，和社区、物业等联动上门入户解决难题，建立“日调度、周研判、半月总结、适时提醒约谈”的工作机制。

　　登记中心第二中心成立仅十几天，县农机公司宿舍居民代表刘生平就送来锦旗。他说，多个部门联合办公，仅五六天时间，就完善了相关手续，看着手里红彤彤的证件，真是激动得说不出话来。

　　截至11月29日，阳曲县处遗项目首次登记完成率已达95%；转移登记完成率达63%。

　　敢于向问题叫板，才能赢得群众叫好。在登记中心采访时，不少居民希望通过媒体表达对党和政府的感谢。一位居民说：“工作人员真辛苦，晚上9点了还在为居民办证，他们是这个寒冬最可爱的人。”

　　阳曲县自然资源局局长杨继福说，此次“清零行动”能够快速推进，得益于县委、县政府的高度重视，多次研究推进。同时，多个部门联动，综合施策，疏通堵点、突破难点。在工作中形成了局领导包片、股室长包小区、工作人员包户，进物业、进小区、进住户的“三包三进”服务机制，全程领办、帮办，最终将实事办实，好事办好。

　　记  者  李杰华  文/摄 太原日报

地 方

　　1.北京7名人员弄虚作假被取消积分落户资格：12日，北京市积分落户服务中心发布通告，在2019至2020年度北京积分落户工作中，经查，7名申请人存在积分落户材料弄虚作假行为。根据规定，北京市人社局对7人作出失信处理，取消7人当年及以后5年内的积分落户资格。（北京日报）

　　2.江西省发布《法治江西建设规划（2021-2025年）》：其中明确到2025年，省委领导法治江西建设的体制机制更加健全，职责明确、依法行政的政府治理体系日益健全，法治社会建设取得重大进展。到2035年，法治江西、法治政府、法治社会基本建成，省域治理体系和治理能力现代化基本实现。（法制网）

　　3.山西太原出台新规实行6年一学位：据山西省太原市教育局印发的《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》，为防止学区房炒作，今年起，太原市将实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位(符合国家生育政策的除外)。（澎湃新闻）

#沈阳头条#沈阳市和平区“10.21”爆炸事故

受损房屋购买计划

为加快沈阳市和平区“10-21”爆炸事件后的工作进度，确保受损居民的利益不受损失，按照公开、公平、公正的原则，结合大楼条件和居民诉求，特制定本方案。

一、收购范围

沈阳市和平区太原南街222号和Xi安街93号的全部住宅房屋(以下简称所购房屋)。

二、收购主体

沈阳燃气有限公司同意沈阳和平区新华城市更新有限公司负责购买房屋产权的具体工作。

三。收购条款

2022年5月7日至2022年8月6日。

四。采购相关政策

1.评估机构确定。委托采购代理机构通过中国政府采购网和中国招标投标公共服务平台发布公告，本着公平、公正、公开的原则，通过竞争性协商选定房地产评估公司。房地产评估公司将于2021年10月20日对所购房屋进行市场价格评估。在采购和评估过程中，将邀请居民代表参与监督。

2.所购房屋价格的确定。本次购房价格以被收购房屋市场评估价格为基础，考虑所有补偿因素，将2021年10月20日被收购房屋市场评估价格乘以1.3，即为最终房屋产权购买价格，其中“0.3”为另一笔一次性综合补偿费。房屋产权最终购买价格以一层一价、一户一价为原则。

3.确定所购房屋的面积。所购房屋的面积以房屋所有权证(或房产证)上标注的建筑面积为准。

4.所购房屋的交付期限。受损居民应当在所购房屋所有权转移登记到购房人名下后5个工作日内，交付所购房屋并搬出房屋内所有物品。逾期视为放弃所有物品的所有权，购买人有权处分。

房屋购买交付前，受损居民应在2021年10月21日前结清水、电、气、暖、物业等所有费用。户籍要在2个月内迁出。逾期不还，派出所就迁集体户口。

5.保留义务教育阶段受损居民子女入学资格。房屋被收购后，受损居民2022年8月31日前出生的子女，保留被收购房屋所具备的义务教育阶段入学资格。在和平区，新买的房子也可以选择就近入学，不受户口限制，

居住证的期限为3年。

居民现户籍下子女有申请接受义务教育需求的，应当在签订房屋产权购买协议时列明其真实信息。办理入住手续时，需要提供房屋产权购买协议、新房屋所有权证、户口本等相关证明材料的原件及复印件。

6.房屋权属有争议，或者所购房屋被抵押、出租的。受损房屋的业主会通过法律途径明确房屋的权属，或者在购买前撤销抵押、租赁关系。

7.关于受损居民享有房屋使用权的受损房屋。由受损居民先办理收购房屋房改手续，再进行收购。

8.其他。过渡期房租补贴发放至2022年8月6日，2022年8月7日起停止家放过双期房租补贴。

热点新闻~板块要闻：

2月，历史最高！光伏，新春“躁动”！

上海证券报记者从业内了解到，开年以来光伏产业链各端均不同程度提升了开工率，部分环节的2月平均单日排产水平更达到历史最高。具体而言，硅料环节的排产近期普遍保持高位。在下游开 工率提升的背景下，国内15家硅料企业除1家检修外，其余在春节期间均维持正常生产和发货，1月国内产出预计超10万吨，环比增加5%以上。从价格上看，春节前夕硅料价格止跌反弹，节后首个工作日询价继续增多，部分企业报价陆续调涨至180元/公斤。业内人士表示，随着节后市场积极复工，硅料价格短期有望保持坚挺。

·加快新能源汽车产业发展，这一省份放大招

1月29日，浙江省发布《浙江省加快新能源汽车产业发展行动方案》提出，到2025年，浙江省新能源汽车产业规模和竞争力位居国内前列，新能源汽车年产量超120万辆、率先开展自动驾驶汽车规模化商业应用、力争新能源整车出口量超过20万辆。据中国证券报记者不完全统计，目前浙江省主要有哪吒、极氪、零跑汽车、几何等新能源汽车品牌。

·春节假期消费回暖 四省市旅游已超2019年同期

证券时报，2023年春节假期，旅游、观影等接触型、流动型、聚集型消费明显恢复。据文化和旅游部数据中心测算，2023年春节假期国内旅游出游3.08亿人次，国内旅游收入3758.43亿元。同时，据国家电影局初步统计，2023年春节档电影票房为67.58亿元，居中国影史春节档票房榜第二位。

·多地放楼市利好：房贷利率3.8% 每平补贴200元

上海证券报，降利率、降首付，郑州、江西等多地相继释放利好楼市消息。1月29日，记者从郑州地区多家银行、房产中介处获悉，当地首套房贷利率自29日起下调至3.8%，更有部分楼盘的首付比例可按照20%执行。江西一地更是推出了购房补贴活动。经梳理发现，今年以来，太原、唐山等地已将首套房贷利率下调至3.8%，亦有广东省内8个城市近日宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

·19部门：鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户

券商中国，国家发改委等19部门1月28日公布《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》，明确了今后一个时期推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的总体要求、主攻方向、主要任务和支持政策。其中提出，推进有序落户城镇。充分尊重搬迁人口落户城镇意愿，因地制宜制定具体落户办法，提高户籍登记和迁移便利度，鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户。在资金保障方面，要按照“钱随人走”的原则，通过农业转移人口市民化奖励机制，对吸纳搬迁人口落户多的地区给予财政支持。

·中钢协：2022年12月全国日均钢产量251.26万吨 环比增长1.12%

证券时报，证券时报网讯，据中国钢铁工业协会消息，2022年12月，全国生产粗钢7789.0万吨、同比下降9.80%，日产251.26万吨、环比增长1.12%；生产生铁6900.0万吨，同比下降4.60%，日产222.58万吨、环比下降1.79%；生产钢材11193.0万吨、同比下降2.60%，日产361.06万吨、环比下降0.80%。2022年，全国累计生产粗钢10.13亿吨，同比下降2.10%，累计日产277.53 万吨；生产生铁8.64亿吨、同比下降0.80%，累计日产236.67万吨；生产钢材13.40亿吨、同比下降0.80%，累计日产367.22万吨。

风险提示：以上观点仅供参考，不构成投资意见或建议。基金有风险，投资须谨慎。

#太原身边事#老军营小区小环路玉兰花开诗意浓

　　从北门步入老军营小区，路两侧的花树上，洁白的玉兰花盛放，散发出淡淡的香气，花朵高洁而美好的仪态让人心旷神怡。顺着小环路前行，白色的篱笆隔开红色的塑胶跑道和宽敞的机动车道。路两侧的绿化带中，除了玉兰花，紫叶李、榆叶梅、山桃、连翘等肆意绽放。曾经破败的老小区、老街道，经过改造，如今鲜花盛放，充满勃勃生机。

　　置身“花园”

　　3月30日上午，明媚的阳光温暖舒适，老军营小区静谧安宁。

　　远远望去，小环路色彩亮丽。乳白色的楼房，搭配以咖色墙裙，简洁大气。居民楼被粉色、白色的花丛包围。傲然耸立的玉兰花树上，洁白的花朵优雅盛放，吸引了居民拍照留影。玉兰花旁，粉色的紫叶李花团锦簇，偶有调皮的花枝伸向人行道，平添一分情趣。红色塑胶跑道蜿蜒向前，老人牵着孩童的手，慢慢赏景踱步。看到粉色的花朵，孩子满脸欣喜，挣脱爷爷的手，跑上前捧起花朵轻轻嗅着。

　　一路西行，粉色山桃花、黄色连翘花尽情怒放。凉亭下、健身器材上，老人怡然自得地锻炼身体、相互攀谈。75岁的退休美术教师张梅凤站在玉兰花树下，对照玉兰花速写。笔触不快却稳定，纸上，玉兰花的轮廓渐渐成型，来往的行人不免凑近看个热闹。还有热心人搬来凳子给老人休息。“春天来了，看看这条路有多美！”老人翻出相机上的照片，微笑着说。

　　老路旧貌

　　提及老军营小区，很多人都了解，这是我市最早建成的居民小区之一，已有近40年历史。小区占地面积约1.43平方公里，包括157栋居民楼、77个院落、12条小街巷，总人口2.23万余人。由于建成年代较早，小区存在市政配套设施不完善、公共服务缺失、居住环境较差、安全隐患突出等诸多问题。

　　小环路位于小区中央，是个循环小路，连接起东南西北4个方向的小街巷。“年轻时”的小环路也曾绿树成荫，道路平坦。但随着“年岁渐长”，渐渐呈现“老态”——道路坑坑洼洼，遇到雨雪天便成一个个水坑。狭窄的路面经常堵车，机动车“侵占”人行道是常事。

　　直到2020年3月，老军营小区正式启动改造工程，这一切才有了根本改变。

　　诗意满满

　　改造中，重点实施了拆违拆乱、基础设施改造、雨污分流、道路硬化绿化、交通秩序整治、院落美化亮化、线缆入地、游园建设、体育健身设施增设、电梯加装、建筑节能改造等工作，实现了基础类、完善类和提升类改造全覆盖。仅各类绿植花卉就种植了71种，达上万棵，散布于小区各个角落，不经意地美化着人们的生活。

　　2020年11月，小区改造完成，面貌焕然一新。不仅是小环路，其他十多条小街巷也变得宽敞平坦，两侧实现提亮增绿，并开辟了多个小游园。

　　“小区改造后，变得让人不敢认了，太美了！”66岁的张华生已在小区生活了20多年，几年前，他在河西买了高层楼房，准备搬走。小区改造后，变得更加宜居，出行也方便安全。看着小区如今的高颜值，以及已经有深厚感情的老邻居，早已装修好新房的张华生迟迟舍不得搬走。

　　桃南二社区干部冀瑞芬也感触颇深，她曾担任老军营小区二社区主任，多年来一直住在小区。“关于路面问题，一直有居民投诉和吐槽，如今，路改造好了，大家也生活得更有幸福感。走在小区里，是满满的诗意！”

　　记者 侯慧琴 文/摄 太原晚报