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华润悦府西安（华润悦府西安首开价格）

2023-04-28 房产资讯本文链接

华润悦府西安

说实话我真看不上这小区

说是曲江一期对面就是各种

高容积率小区邻居不怎么样

也没什么好学校真不知道哪里好

说外立面好也打折扣了

华润的物业口碑比万科中海差

真心觉得很一般！！！

华润置地于西安电视塔板块打造的万象天地商圈，占据曲江文化商务区CCBD之芯，涵盖了国际文化商业中心、万象天地购物中心、住宅悦府项目等多种业态为一体，全方位打造城市潮流目的地，更新与提升了区域的生活形态，为城市也塑造了新地标。

下午到曲江CCBD国际文化商业中心转了一圈，附近的华润悦玺，华润悦府都已经卖完了，楼的品质还不错，附近是曲江会议中心，莱安中心，曲江国际金融中心，华润万象天地，还有地铁二号线和八号线。

原来这片地是曲江会展中心，拆了之后成了CBD国际文化商业中心，华润在这一片拿地不少，据说有一个生命之树，这个建成之后颇为壮观，造型也比较复杂独特，估计2025年开业吧。

#西安头条# 西安华润悦府高层担心电磁辐射

某业主反映，西安华润悦府高层距离电视塔非常近，我家有老人和孩子，非常担心电视塔产生的电磁辐射会给家人的身体健康造成影响，华润悦府的学区划在了曲江第十六小学，那个学校距离高速非常近，想知道曲江第十六小学白天噪声是多少分贝，是否符合国家要求，担心对孩子的身心健康带来影响。#西安# #西安生活#

2021年7月14日，西安曲江阳光城翡丽曲江项目、天地源·曲江香都E区项目、华润悦府项目3盘共计809套房源价格公示。

1、天地源·曲江香都（E区）项目此次推出17#、19#、23#，均为43层的超高层，面积区间185.8-309.99㎡，单价区间13014-15723元/㎡，总计237套房源，毛坯交付。

2、华润悦府项目此次推出9#、11#、12#，均为高层房源，面积区间为133.89-183.3㎡，单价区间为18709-24259元/㎡，总计340套，精装交付。

3、阳光城翡丽曲江项目本次公示的是项目最后一栋高层20#，面积区间77.24-143.2㎡，单价区间15325-18325元/㎡，共计232套房源，毛坯交付。

随着近期大批量供应，西安楼市供不应求的状况已经得到很大缓解，对于购房者来说选择余地更大了！！#西安# #西安头条# #西安生活# #西安买房# #西安身边事#

华润悦府和融创九樾府溢价太高，13000的价格让很多吃不到瓜的朋友吐槽，说除了区位，楼盘建的又高又密，小区绿化和容积率都没法看。在这兵哥建议这些客户来双龙和贵安来看看，楼盘不仅便宜，小区建的还诗情画意，看完之后你应该会明白点什么东西[呲牙]#贵阳头条#

华润悦玺的备案价出来了，毛坯备案价2.2万起。

第一批备案的楼栋位置相对不行，其他楼栋毛坯均价大致有25000。

后期会有不低于3000的精装包，加起来大概28000。

毛坯备案价上升＋推精装包，价格相比一期悦府上升不少。

不过，它后期仍然会是比较热门的摇号盘。

虽然价格相比旁边的紫薇永和坊不怎么倒挂，但产品更好更新。

#西安头条# #西安楼市# #房产#

西安35周住宅成交面积备案

TOP10排行榜！

1.成交均价：18056元/平，成交总套数：1122套，成交金额28.99亿！

2.新希望锦麟天玺成交均价最高为25678元/平。

4.成交面积最多楼盘为华润置地悦府，成交41406平，244套！

关于在曲江新区购房时要做的功课

曲江新区作为目前西安楼市热门区域之一，同时被认为是宜居城市的典范，更是许多人购房的首选区域，关于曲江核心区的历史及规划控制范围，以及如果考虑在这里购置新房，还有哪些选择，这里简单梳理一下：

1、曲江新区的历史：曲江新区创建于2002年，2007年晋升为首批国家级文化产业示范区，2008年荣获首届中国文化产业创新奖，2010年被住房与城乡建设部授予“中国人居环境范例奖”，2011年被国家旅游局授予国家 5A 级景区，2012年被科技部、中宣部等五部委联合授予“国家级文化和科技融合示范基地”。

2、曲江新区核心区范围：曲江新区位于西安市东南部，是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，是西安建设国际化大都市的重要承载区，是国家文化部授予的首个国家级文化产业示范区。曲江新区核心区域面积51.5平方公里，东至长鸣路，西南至雁塔区界、航天大道，东南至东长安街、规划53号路，西至长安南路、翠华南路，北至西影路、小寨东路。同时辐射带动大明宫遗址保护区、西安城墙景区、临潼国家旅游休闲度假区和楼观道文化展示区、西安文教科技园等区域，形成文化产业全新发展格局。（详见下图）

3、曲江新区核心区2021年计划销售的新房项目：

（1）文化CBD区域：华润悦府（高层）、华润悦玺（高层）；

（2）春临路与公田路区域：曲江城市树（洋房、高层、超高层）、天地源大都会（超高层）

（3）杜陵片区：中海曲江大城（小高层）

（4）曲江大道片区：翡翠国际（超高层）

4、曲江新区已建成及在建的公办学校

（1）小学：曲江1—16小、曲江第一学校

（2）中学：曲江1—3中、曲江第一学校

（3）学区划分详见下图

招商臻观府这个报价是比较惊人的，164平卖700万；

这个项目首次开盘是20年9月，一年半后才能满三过户，中介所说的满三是不符合事实的。

等于现在买是协议过户，还得一年半后正式过户。