昆明房价还会上涨吗（昆明房价会降价吗）

昆明的房价在跌，昆明的墓地再涨！人生的后花园。想想有点悲哀[捂脸]

安宁楼市腰斩…

和同事讨论，安宁房价会跌…同事不信，偏要说会涨…

安宁是一个人净流出的城市，每天早上，大量的私家车涌向昆明，晚上回到安宁住宿…

为什么会开车上昆明上班呢？因为在安宁已经没有可以供他们养活家人的工作…

有人说，那就创业呀…创业，安宁创业，你不是说笑吧，安宁能算得上有人气的店铺，都是万字打底，加上年轻人白天都跑昆明去了，你卖给谁？老年人…

除非，你也离开安宁，估计有机会，否则只有饿死…

所以，没有人了，房价还会涨，它哪里来的底气…

新基建起来了？云南昆明总投额3倍以上于杭州？

除非全国普跌，否则未来中西部新一线房价不大可能再有单独大跌机会。

过去几百年中海权对陆权的碾压态势，确实正在逐渐松动和扭转。虽然这种改变，现在还不足以彻底颠覆海权的优势，更谈不上陆权反超，但至少翻身的可能性已经有了，当然亚欧大陆十几国真正能从中大获其利的，其实也并不是太多。

因为相较于海上贸易，即使不考虑轨距，陆路运输虽然速度方面的优势，但也深受成本方面的困扰，而在某些方面，空运又明显更具速度优势。这就决定陆路国际贸易通道的局限性——它相当于夹在大运量低成本的海运与空运的高效率成本的空运之间，在二者的夹缝中寻找生存空间。这也是为什么新丝绸之路铁路开通后并没有立即颠覆海权的原因之一。

不过即便如此随着发展受益也会越来越多，而亚欧大陆中，中国中西部可能性最大。

因为中国所在的东亚大陆本身就是亚欧大陆的重点核心部分，处于日韩与欧洲之间的制造与消费中心。这意味着中国内陆既可以较为方便的通过陆上通道，将货物运抵东亚、欧洲两大消费核心区，也可以通过昆明经铁路直达东南亚、经昆明缅甸直达印度南亚。中国中西部这种距离优势，给中国内陆的复兴，提供了一个不错的条件基础。

中西部各类潜在资源正在盘活（例如5G物联网时代高耗能大数据产业在贵州和陕西的快速崛起），这一切都让内陆依然保留一定的物质基础和竞争力，不至于被沿海彻底抽干。中国的体制，也将保证全国的均衡。

一旦长江经济带、成渝地区、陕西河南、云贵一带的中国内陆大幅盘活、繁荣了，这片广袤的腹地，也将成为中国经济新增长极，为发展提供新的希望。

胡焕庸线以东的新一线成为受益者：武汉、成渝、西安郑州、昆明......，胡焕庸线以西成为生态涵养受益区。

中国中西部成为亚欧大陆制造与消费中心的原因

从中国内陆自身禀赋而言，其也具备良好的工业生产条件。

中国内陆地区自古以来就水土相对丰沛，也正是优质条件，才孕育出了华夏这个人类历史上最强大的连续文明体系。俄罗斯和中东中亚在亚欧大陆的地理区位甚至更加中心，但这些地方要么寒冷，要么干旱酷热，自然环境都远不能和中国相比，不足以承载大规模的工业生产体系。即便不考虑政治因素，他们也担当不起成为工业生产中心的重任。没有工业体系，板块的振兴自然无从谈起。

虽然国际贸易方面，内陆面对沿海存在部分天然劣势，但就满足内需而言，内陆工业基地在区位方面反而更具优势——内需崛起后消费市场的生产基地的高度重合，所以中国的内陆工业发展，能够通过内需获得较强的支撑。

对新一线房价来说，虽然经历了一轮疯狂补涨，但与一线房价仍有距离，由于生产力的不断夯实，单独下跌已不可能。

最后要补充一下，大力开发陆上丝绸之路：

包含通往南亚印度、欧洲在内的陆上丝绸之路，当今可谓“万里长征才迈开第一步”，不谈中欧陆上贸易的跨越千年的恢复愿景，即便与被国际上期望为“下一个中国”的印度等国的陆上贸易都蕴藏着不可想象的惊人潜力，不可以当前浮浅水平测度。潜力很大。

#昆明头条# 2021年昆明的房价还会上涨么？

目前昆明房价平均价格在15900/平，涨幅会上升6% 左右。为什么这样说呢？这个价格的上涨他既跑不过膨胀也跑不过猪肉，大蒜这类的。

昆明市是一个常住人口城市，无大型产业支撑，人口增速比较疲软。哪些因素会托起昆明房价呢？

①：昆明提出三年完成城中村拆迁。虽然目标远大，但是在政策推动下大量现金流依然会流入楼市。

②：今年的货币大量放水，不管怎么严控都有一部分资金进入房地产。

③：目前面对通胀普通民众保全资产不受贬值依然会选择房产投资。

以上这几点我认为是支撑今年昆明市房产价格上涨的因素。

#你来你所在的这座城市多久了#10年上大学以后，就一直留在昆明了，见证了这座城的地铁发展史，见证了昆明房价的上涨

昆明挺住哟！[比心]

#昆明头条#关注！11月昆明二手住宅销售价格指数环比上涨0.5%居全国第1呐！新建商品住宅也环比上涨了0.2%居全国第11位！二手住宅各类户型均分别出现了不同幅度的上涨！新建住宅只主要是144平米以下、90平米以下的中小户型出现了明显上涨，144平米以上大户型则环比持平！结合近日昆明各银行纷纷上调银行利率15个基点等信息，是否意味着昆明房价将会出现触底反弹了呢？各位小伙伴们对此如何看呢？ #云南# #昆明# #房地产头条##房价头条# #头条创作挑战赛# #头条群星12月榜# #云南头条##昆明爆料##昆明生活记录# #挑战21天在头条写日记##房贷利率# #秋日生活打卡季##我要上头条# #12月打卡大作战##银行头条#

昆明房价依然会持续上涨！！！

针对3月1日本土企业俊发房地产多个楼盘涨价新闻来看，本人认为昆明未来的房价肯定稳中看涨。虽然国家房住不炒的大政策在前，但大家都知道昆明的区位优势以及良好的气候条件，绝对是上涨最有力的依据。是的，大涨、猛涨的时代过去了，对于炒房客而言，投资房产已经不是快速致富的路子了，该换思路了。对于刚需或者改善型购房者来说，笔者非常良心的说一句:有能力就尽早上车，没能力那就努力创造条件上车，入手早个一年半载肯定要节省个几十万，加之今年五月份联合国生物多样性大会在昆明召开后，必然导致房价再涨一波。劝退观望一直等待房价跌的朋友们，等待只会让你的首付款缩水，越来越买不起，我们始终要相信:好地段带学位的房子永远都涨下去！最后一句:未来3-5年，均价一定是2W+ (我不从事房地产行业，不喜勿喷！)

#昆明头条#不得了！昆明人口暴增200万，对昆明房价会有何影响呢？这房价还会涨么？

据最新公布的全国第七次人口普查数据，昆明市常住人口已高达846万的人口，比六普时的643万，足足增加了202.8万人，年均增长人数超过了20万人，而且尤其这几年还呈现出现加速流入态势。

昆明毎年增加这么多人口，会刺激房价持续上涨么？应该说还是比较有关系的，毕竟每年仅刚需住房就要增加不少。事实上昆明近年来房价一直在持续上涨，相比六普之时，很多片区的房价比六普已几乎翻了一倍了。

随着昆明城市的快速扩张和人口的不断增长，加上云南正在推动实施强省会战略，昆明房价的内生动力仍然还是很充足的。