广州住房公积金提取（广州住房公积金提取注销申请）

广州住房公积金新变化

1/广州市上调缴存基数下限，由原来的2100元调整为2300

2/广州市内的灵活就业人员可以参加住房公积金缴存。

3/在广州周边毗邻城市购房，可以提取广州住房公积金，具体城市如佛山，清远，中山，东莞，惠州，韶关

4/广州住房公积金可以用来代缴部分房子租金

听朋友说公积金贷款买房利息低，我在广州工作6年了，公积金我提取了3次，现在余额还有25000左右，最近在广州看了房子，准备入手一套，我这个公积金能贷款多少买房呢？有谁知道的，给点建议[捂脸]

10月12日 乐居湾区新闻·中山

★ 中山造湾区高品质宜商城市

★ 上周全市住宅仅成交66套

★ 中山等7城可提取广州公积金

★ 注意！中山台风预警升级

更多: 乐居早报 - 【10.12】乐居早报-中山

广州公办二本院校讲师年收入多少？2019年，某博士入职广东某某学院，他给我透露了2020年学校给他的到手总收入：每月工资到账1万（财政6000，校内津贴4000），住房补贴5000（每月到账），公积金每月4000（半年提取一次），年终绩效30000，合计26万左右。大家觉得这个收入如何？

尊敬的高市长您好：由于工作原因，我缴纳的是广州市铁路公积金，目前想在开封买房子(户口在祥符区)，广州市铁路公积金处说我的公积金可以在户口所在地使用，但经多方联系，我市住房公积金处不予受理，郑州市铁路公积金处说我的不能使用。

请问一下市长，我该如何在开封使用我的铁路公积金。

【领导您好】您好！

感谢您对公积金工作的关注和支持！如果您的公积金在广州铁路公积金管理中心正常缴存六个月以上且征信良好；您夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款，可以在开封市公积金中心申请办理商业贷款转住房公积金贷款。

异地公积金缴存职工办理商贷转公积金贷款需提供以下材料

(1)夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房本、契税完税凭证原件及复印件一份，银行贷款合同原件及复印件一份，借款人还款银行卡原件。

(2)担保人身份证、户口本原件及复印件一份。

(3)《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、缴存明细。

第一步 核算贷款额度申请人夫妻双方携带身份证原件、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、缴存明细，到公积金中心信贷窗口核算最高贷款额度，领取《开封市最高可贷额度通知单》。

第二步 商业贷款提前还清

申请人在已办房本的情况下，需要办理商业银行贷款的提前还款手续。

第三步 签订贷款合同

申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。

第四步 办理房屋抵押登记手续

受托银行电话通知申请人办理房屋抵押登记手续。

第五步 发放贷款

开封市公积金中心的信贷服务窗口在开封市市民之家3楼C区(郑开大道与三大街交叉口西北角)，欢迎您随时办理公积金相关业务。

公积金贷款咨询电话：0371-23991505。

@開封城事 #开封身边事# #开封头条# #开封#

五险一金是什么？如果没有，你生活的这些方面将会被影响…

一金：住房公积金

公积金组成：个人缴交+公司缴交假设小明一月公积金个人缴交是100元，公司缴交是200元，那么公积金账户上就有：100+200=300元

公积金数额及决定因素 2.1 公积金缴交数额由这些决定：缴存基数x缴存比例 2.2 缴存基数—由员工和公司协商，即你公司向公积金管理中心汇报的员工月工资。对大多数公司而言，这个汇报基数往往不是实际工资数（如实际月薪1w，公司向公积金管理中心汇报为5k）； 在这点上，公司有缴存基数的决定权（当然，最低不能低于当地最低缴存基数）。 2.3 缴存比例—向公积金管理中心缴交的缴存基数占比缴存比例一般也由员工和公司协商，法定比例范围：5%~12%；类似缴存基数，公司对缴存比例也有决定权，最低不低于5%。

举个例子 理解了公积金由基数和比例共同决定，组成是个人+公司；那么以在广州打工的小明为例，小明的月薪是10000元，与公司约定的缴存基数是5000元，缴存比例是7%，那么：个人缴交部分：5000x7%=350元公司缴交部分：5000x7%=350元最终小明公积金账户入账：个人+公司=350+350=700元 ----一样的数值为什么要分开算？因为这两部分实际是分开给的，个人缴交部分-从小明10000的月薪里扣，公司缴交部分-公司交。 >>>>上面是第一种算法，如果公司一切按最低标准，广州市最低缴交基数为2100元：2100x5%=105元，公司加个人为210元；比起第一种少了490元。

公积金作用上面的例子已经能看出来，不同的缴交基数和标准相差是非常大的，所以在入职谈薪资的时候一定要问清楚缴交基数和缴交比例是多少，有无调整空间，如果工资上涨，缴交基数是否跟着上涨。 作用： 4.1 公积金贷款公积金贷款可以说是我们除助学贷款外一生能申请到的最划算的贷款，因为它有着最低的利率和最长的贷款。一般而言公积金贷款目前利率是3.75%，最长能贷30年（当然，有年限上限，具体看当地政策）。 4.2 公积金提取公积金实为工资组成的一部分，在你有需要的时候是可以提取出来的，余额有多少就能提取多少，所以谈薪资时一定注意公积金谈判。当然，不建议为了消费而提取公积金，公积金贷款能贷出多少和公积金余额是挂钩的，不要为了一时消费把后面的贷款额度干掉了。—在哪提取？支付宝、本地银行都可以。不要随意选第三方，完全可以自己去银行了解，不需要浪费一笔中介费服务费，还不一定安全。

五险：养老、医疗、失业、工伤、生育

五险缴交比例可能是最直观的问题....养老：公司缴交20%+个人缴交8%医疗：公司缴交9%+个人缴交2%失业：公司缴交2%+个人缴交0.2%工伤：公司缴交0.5%，个人无需缴交生育：一般公司缴交1%，个人无需缴交 注：！！！每个地区都可能不一样，此处仅供参考。 PS.自由职业者和灵活就业可以自己交养老和医疗，其余不可以叫，并且要承担起公司部分。

医疗险使用这算是最接近生活的社保福利了Orz第一点有说，医疗险是由公司+个人组成，公司缴交的9%，归入国家医疗统筹基金；而个人的2%，归入你的医保卡上。所以，医保卡是可以在：药店药房买药，门诊就医时直接划扣。 至于在住院时，用的就是国家医疗统筹基金了，

一般报销是：（医保范围内实际花销-当地免赔额）*报销比例免赔额由当地政策决定，报销比例因当地政策、医院等级（三甲这些）、人员类型（居民、职工等）

举例：小明在某三甲医院住院花了10000元，这10000元都在医保范围内，免赔额为1000元，报销比例为80%，则医保可报销：（10000-1000）*80%=7200元，小明的实际花销则是2800元；而如果小明医保卡内有足够的医保余额且没到当年报销上限，这2800元还可以直接从医保余额划扣。 注意：医疗险是当月缴交有效，如果没交，则当月是不可以用医疗险报销的，所以尽量不要发生断档。

失业险使用：失业险使用前提：交满一年。失业险适用于公司开除员工（也就是主动辞职一般不可用）。

举例：如果小明已经交满了一年社保，紧接着惨遭公司开除，那么小明是可以去当地人社局登记失业并领取失业保险。失业险领取：每交满一年可以领取两个月。（按公司缴交基数）

养老险 首先，养老险需要交满15年才能享有。

养老险计算：个人账户+基础账户

个人账户：个人账户储蓄额/个人账户养老金计发月数 ----个人账户储蓄额就是每个月8%累计下来的总额，计发月数就是由国家根据平均死亡年龄统计得出的数值 基础账户：（全省上年度员工的平均工资+全省上年度员工月平均工资×缴费指数）÷2×缴费年限×1% 根据公式，其实也可以看出其实交的越多可以领取的也就越多，所以不要轻易以为交满15年就万事大吉。