上海房屋出租 上海租房信息（上海房屋出租网）
#上海首批保租房相继入市# 。既然是保障性住房，其性质就应该是针对低收入人群以及刚进入社会的年青人。既然是保障性住房，就应该按家庭人口的需要限制性购房。不然就容易住房空间不够和部分浪费。保障牲住房也不可以有钱想买多大都行。对低收入家庭应该可以先以房价的30%付购房款，之后每月按比例交纳住房租金，在N年内付清余下的50%，相当于付贷款。只是与贷款不同的是住房租金交给政府部门而不是银行。保障性住房应该是政府负责房屋建设或者说是政府出资修建的，然后出售或出租给有需求的人群。当然保障性住房的建设是满足人们的基本生活所需，而不像商品房那样高需求，不知这样理解是否正确？！
1.首先要为上海的总体发展规划服务，因此重点要为上海引进各种急需的各类人才服务，为高新技术人才引进和优质创新型中小企业服务，提供住房保障配套服务。
2.租房服务避免长期性和终身性占有，按救急不救穷的原则，应当限定最长租用年限，一般不应超过5年，超过年限，劝退或累加租金，以增加流动性和资源利用效率。
3.该租赁房区是高级并具有国际化性质，因此应当对入住租客有年龄，文化层次和工作性质有合适的规定和要求，以保证配套服务和管理，而对上海老市民要求的廉价租赁房需求，应当另外规划，专门建设，而不应混为一体，以便更好管理。
3#上海首批保租房相继入市#
#上海首批保租房相继入市#
感谢你们邀请！上海首批保租房入市，是一件利国利民的好事。给你们点赞！可惜，我居烟台不方便来上海租住。[赞][赞][玫瑰][玫瑰]
初来上海的我，到处都不熟，出门怕走丢，侄媳妇早晨上班，带着我一起来到了水果店，这个时间段正是忙碌的时候，侄媳妇因为带着小孩，上班晚一点。
她一来，店里墙上挂的电话响了，侄媳妇上前一只手拿起电话，喂了一声，另一只手操起柜台上的货单，嘴里重复着，手上用笔记着：柠檬多少橙子多少……一来就忙上了。
店门口小儿子正在朝电瓶车后架上装箱，他看见老妈来了，自己正忙着，只朝我笑了笑，继续忙他的。一层，两层，三层，我就上前给他帮忙，并问他： 大哥和土哥呢？
小儿子码着纸箱回答我说：“送货去了，刚走。”他见我帮忙的状态要紧不慢，竟然十分老练的说：莫动莫动，你会帮倒忙。
我笑笑，退过一边，这孩子真的长大了。这时店里有人叫我：爷耶（方言，婶娘），进来坐，进来坐！
是大侄女，我老公大哥的孩子，水果店是她和侄女婿开的，手下几名打工仔都是她的堂弟妹，全是从湖北老家投奔他们来的。这里没有老板，老板娘，弟弟妹妹直呼大姐，称姐夫为哥。
既然帮不上忙，我只好两手抄在衣袋里，进到店里和侄女说说话，侄女婿给我剥了根香蕉送进来，一脸笑模样的问我：家里都还好吧？
侄女婿这人性格随和，待人不薄，属猴的人精明，又会做生意，老家几个内弟，包括我小儿子，都愿意跟着他干。我小儿子逃学，初中还未毕业就来上海闯社会，一直跟在姐夫身边，到现在已经是一个成熟的大小伙子。
孩子太小出门早，我担心他快不认识我这个妈了，也来上海打工。昨天才到，在侄儿家里住了一晚上，今天来店里侄女婿见到我，才开始叙叙家常。
侄女和侄女婿刚刚结婚，就从我们老家来到了上海，现在他们40多岁，二十多年在上海，经过多少辛苦磨练，创下这一份当街门面，养活了一帮人。其中故事也很多，下次分文再续。
今天我主要是想快点找工作，上班，早点租房从侄儿房间里搬出来住。
我接过侄女婿递上来的水果，边吃边说：还好还好！家里都还好！
说着话我小儿子从外面进来，快速挪动我脚旁边的一箱西瓜，有顾客站在门口要买西瓜。水果店太小，几个人一站？
我意识到大家都很忙，此地不是说话的地方，也不是话家常的时候。便让小儿子把钥匙给我，我要去看看他住的地方。
上海的老房子，当年设计者周密的思维结构，再次令我少见多怪了。进门一楼，靠墙一条巷道式厨房，长长案板，上面是几家煤气灶和厨房用具，紧挨边一道墙支撑着木质扶手楼梯，扶摇直上，大有抬头掉帽的可能，而且窄窄的只能同时容下一个人上楼。
我加倍小心上到楼梯口，步数太多，虽然没有数清楚，但也气喘吁吁。
我用心的打量着这地方，当面一道房门锁着的，儿子说他住的第二道门，我站到第一道门口，右侧身才能见到第二道门，紧挨着还有第三道门，所有门前走道不足一米宽吧。再转身，还有楼梯通到天台，那里是第四道门，本是一个晾衣服亭子，现在人新设置的卫生间。
当我进到儿子房间才明白，这里原是一户人家，现在被隔离成多个单间，方便出租，房主人可能早就住到别墅里享受生活去了。
儿子这个小单间租金也不便宜。房租都是侄女侄女婿他们出，老板包吃包住，儿子在这里打工，才没有更多的压力。
我关上小房门，坐在儿子的小小房间里，特别想清静清静：我是来上海打工的，人人都在忙，我不能这样漫无目的的瞎逛，我得尽快找一个这样的小单间。
老公丢在家里，他还盼着我快点安定下来的消息，随后他也会来上海。
我得好好想想，我的下一步该怎么安排？
（待续）（五）
上海群租乱象必将在今日起开始施行的《上海市住房租赁条例》释放的雷霆之力造成的毁灭性打击下灰飞烟灭！一向乐观积极向上的我坚信，2023年下半年上海6000多平方公里的大地之上，将不再有群租这种扰乱上海居民正常生活起居、损害上海房主正当权益、影响上海市容市貌、易造成安全事故的社会不良现象！#上海头条#
前几年，上海域内的群租乱象皆因那些昧着良心赚黑心钱的二房东所起。将60平米的房子切割成10多个套间，不仅破坏了原有的房屋建筑格局从而造成了房主的财产损失，而且深深伤害了租客的人格尊严——人要住的是房间，而不是鸽子笼！
我个人是很同情那些遭二房东剥削吸血的在上海干着苦累活的租客们。以他们微薄的薪水，要想住在上海中心城区之内或离得不远，只能是选择相对便宜些的群租房。但是呢，上海毕竟是上海，是我国经济社会发展事业的一面旗帜，是容不得群租乱象的，是容不得无法无天、不可一世的二房东的，是誓要还给上海居民一片宁静祥和、干净整洁、安全有序的生活居住环境的！
我建议，上海有关方面为满足低收入租户的租房需求从而让他们抵挡住群租房的诱惑，可以建造大量集装箱房，强调公益性，淡泊盈利性，以最低的价格出租给他们。
对根治上海域内的群租乱象，要有信心！2023年7月之前，上海16个区的各街镇大有希望成为“无群租街镇”！#城市观察员# #媒体人周刊#
上海房租大涨啊，最近一年来上海房租大涨了百分之二十。一九年二季度啊，上海挂牌出租的房源，还有17.3万套，但到了今年二季度呢，出租房源下降到了11万套，两年的时间减少了6.3万套，为什么少了这么多呢？一方面呢，是因为去年以来，上海楼市经历了一个小牛市，很多房子直接卖了套现成功，所以不用在租赁市场出租了，另一方面呢，今年全国有910万的高校毕业生有80万人涌入上海，这么多人来上海，租金肯定要涨了，除了上海啊，北京的房租也涨得比较多，但是广州、深圳就涨得少了，但其实去年以来，广州、深圳呢，也经历了楼市的小牛市啊，而且高校毕业生就业也很多，那为什么广深的房租就涨得少呢？其实最主要的是广深呢，有大量的城中村，但是北京，上海就很少了，所以城中村呢，拉低了房子的租金，城中村虽然条件比较差。但是对于刚毕业的人来说，收入不高，可以减少租房成本还是很不错的啊，所以我觉得啊，家里条件，如果不是很好的话，真的可以考虑来广深发展，租房压力会小很多，你可以先赚几年钱，然后再去新一线城市买房也很不错的，你觉得在哪个城市生活幸福感最强呢？如果是你，你会选择去哪个城市发展呢？
