新加坡房屋出租信息网（新加坡房屋出租求租）

七八年前因为女儿在新加坡留学，买了一套公寓，当时应该是新加坡房产高峰期，45平方买了69万新币。

后来女儿回来了，就委托中介一直出租着，每个月大约2000新币，去年新加坡放开疫情后，回流的人多了，租金涨到了3000新币。

回过头来想想，不去换算币值，花69万，月租3000，而先不说国内的公寓价格和租金，我在福州买的华润SOHO，当时花了95万，现在月租3500，而且还是40年产权不能落户的，而新加坡的公寓是永久产权的，好像从租售比来说，还是新加坡的高。

我想如果在国内花69万月租能租到3000，那这房子估计会好多人买吧，看来新加坡炒房的人少。

【新加坡小夫妻最强出租房改造！】

房子是别人的，生活是自己的。

一对小夫妻，在新加坡把接近40年屋龄，从未装修过的屋子房间改造成了ins风的温暖居所。

一起来体验满满仪式感 → Flager

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在接近一年的公共咨询后，新加坡黄金地段组屋模式（Prime Location Public Housing model，简称PLH）今天（10月27日）正式出炉！

在这个新模式下，不同背景的新加坡人包括低收入家庭，都有机会和能力住进地点优越的新组屋。

下个月推出的位于惹兰勿刹地铁站旁的梧槽预购组屋项目，将是首个实行“黄金地段组屋模式”的组屋项目。

这个项目共有960个三房式和四房式单位，以及40个两房式租赁单位。

梧槽预购组屋项目坐落在吉兰丹路（Kelantan road）和卫德路（Weld Road），位于滨海市区线的惹兰勿刹地铁站旁。

新的黄金地段组屋模式主要有以下特点：

1. 黄金地段组屋的市价非常高，因此政府会推出额外津贴，帮助更多买家负担这类组屋。

2. 预留给已婚子女优先计划的单位将减少。

3. 要住满10年才能转售或投资私人房地产，并需要把额外津贴额归还给当局。

4. 即使住满10年，屋主也不允许出租整个单位，只能出租房间。

此外，购屋者也须符合以下条件：

1. 只有夫妻或多代家庭才能购买，其中一人必须是新加坡公民。单身人士即使年满35岁也不能购买这类组屋。

2. 家庭月收入不超过1万4000新币。

3. 过去30个月内不能拥有或出售私宅。

新加坡人收入低一点没关系，买了租屋出租，可得约月租一万元人民币左右的收入。加上双职工工资1万，共2万，加班费5000共一万。普通三口之家月入4万人民币。打工一整年12个月48万+年终奖（第13个月花红）正好50万左右人民币。这还是较低的普通新加坡家庭的收入。中国有6亿人口年收入不到3万人民币。那些收入更低的新加坡老弱残疾只要每天工作几个小时，哪怕月入300－500新币（1500－2500RMB）政府会发工作奖励金至少1500新币。于是他们月入就7000－8000元RMB了如果再出租组屋一个房间月入又增加5000元人民币。//@上进的新新看世界:说说看你眼中的新加坡#新加坡#

新加坡是怎么发展的？为什么人均GDP能排亚洲第一

新加坡THE OCEANFRONT风光｜新加坡租金上涨幅度位居亚太地区榜首。

据6 月 28 日，媒体消息称，新加坡的租金飙升，新加坡外籍人士租赁房屋租金平均上涨20%-40%

由于本地人和外籍居民需求激增，同时供应又因疫情影响减少，尤其是外籍居民青睐的高档住房。去年第四季度，新加坡租金上涨幅度位居亚太地区榜首。

疫情前有幸参观新加坡私人发展开发项目THE OCEANFRONT

图片原创疫情前摄于新加坡

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学学新加坡，制定《出租屋法》，就不会有这些纠纷！

河南郑州，一男子租赁了一套楼房，租期到了之后，男子想着住了这么久，在离开的时候就把房子收拾的干干净净，随后就收拾好了东西搬到了新找的住处，可是由于房东还欠着自己的押金，于是男子询问房东什么时候给自己，结果房东却表示，你还欠200元。 郑先生在当地租了一套回迁房，房东也住在这个小区，郑先生觉得房子不错，有家具和家电，于是就租了下来，还拿了2000元的押金。由于房子的次卧没有空调，郑先生为了居住方便，又自费安装了空调。 租期很快就到期了，到期前，房东称要涨价，郑先生接受不了，于是提出了不再续租的要求，随后，把房子打扫干净后就搬走了。 由于自己还有2000元押金在房东手上，于是郑先生就询问房东什么时候退押金，没想到房东发来了一张表。 其中修马桶100元，换角阀100元，清吸油烟机200元，床350元，管道300元，以及米面50元，一共是2200元，郑先生还欠着自己200元。 郑先生随即恼火起来，暖气片你不应该修吗？厨房管道是金子做得吗，送的米面是我让你送的？为此双方还发生了争吵。 简直是让人大跌眼镜，房东这是想着法子跟租客要钱。 有人说，有什么大惊小怪，自己也遇到了类似情况，房东也是不退押金，自己还铺了地板，走得时候把地板全部扒开取走了木板，结果房东傻了眼。 其实，修缮房屋本身就是房东义不容辞的责任和义务。 按照《民法典》第七百一十二条的规定： 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 以及第七百一十三条的规定： 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 因此无论房子是否出租，房东都要对房屋进行修缮，如果房东未修缮的，那么租客自行修缮后，是可以要求房东出这笔维修费的。 所以，房东将这些费用算到租客身上是没有任何法律依据的， 除非双方在合同中约定了这些费用是归租客承担。 而郑先生在次卧安装了空调，显然是想着长期住，如果住一年的话，根本没有必要安装，按照《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。 所以郑先生在走之前，是可以把空调卸下带走的。 因为这件事情，双方闹得很不愉快，而房东也把当初送的米面也算进去了，实际上，既然是送，后期就无权向租客索要这笔钱，而且这种赠送的前提是双方存在租赁合同关系，并不是毫无目的的赠送，加上已经交给了郑先生，那么也就没有撤销的事由了。 而房东如果以各种理由拒绝支付，其实郑先生可以提起诉讼，要求房东支付并支付相应的利息。 ————————————— 对此，你对本案有什么看法？ 关注我，带你评析法律热点，关注冷暖人生。 文章原创，抄袭必究 #头条创作挑战赛# #奇案大侦探第一季#

一位在新加坡的朋友介绍新加坡的生活，难免聊到衣食住行。新加坡房子是这样的：30岁前单身不可以买房，可以住政府提供的“单身公寓”，价格低廉 环境优美。30岁以上结婚人士或仍旧单身的可以向政府申请购买所谓的 经济适用房价格低廉环境优美。

而在新加坡土地拥有权所在的洋房、联排、独栋别墅只有新加坡公民（护照持有者）才可拥有。永居或外籍可以买公寓或租住超过10年以上的公共公寓。

如此一来，人口500万面积仅不到500平方公里的新加坡并未出现“二手房倒挂、一房难求、炒房”等问题，居住等环境还是可圈可点。