西安市二手房房价（西安市二手房房价最新消息）

西安的二手房房价在2022年跌的还是比较惨的，12月统计局发布的西安二手房房价指数，还是能很明显的看出来。

哪怕是11月，西安把限购给放松到落户就可以买房，那些二手房房东，依旧是想要赶紧把房子卖出去，坚决不想要持有房子了，只想持有现金。

12月西安的二手房房价环比下跌了0.3%，同比下跌了2.3%。当平均数下跌这么多的时候，实际房价跌幅应该会更多。

也就是一套200万的房子，降价幅度应该在10万左右。

西安现在应该想办法把房贷利率给购房者降下来，能省一点，是一点。#西安# #西安房价# #西安头条#

把西安刚需给榨干了，他们也买不起那种300万一套房子。

西安这几个月成交量最高的二手房小区，二手房挂牌价都在1.4万到2万之间，实际的二手房成交价，应该要再低个10%以上。

如果说按照套来计算，西安单身的刚需，能承受的房价极限，就是100万一套，结婚的差不多是200万左右，也就是极限了。

在西安房子超过了300万以后，就非常难卖了。

西安的二手房能容易卖出去的， 要么是房价够低，要么是小区旁边有个好学校，毕竟西安很多家长还是比较重视教育的。#西安头条# #西安房价# #西安#

#西安头条# 西安的各区域七月均价来看，房价有了不少的下降。但是仍然很高！城南就不说了，浐灞都已经均价这么高了，实在是跟不上节奏啊！

但是，有网友晒出了图二，我一看，这十年间，西安的房价涨幅竟然排名全国39名，并不算太靠前啊！

加之，西安102个小区二手房指导价出台后，西安的二手房渐渐冷清了不少。

但是，随之而来的贷款收紧和贷款利率提高，真的是打蛇打七寸啊！二手房彻底沦为“不动产”了！

看一下八月份西安各银行的房贷利率，真的都这么高了？我竟然有点不相信了。

但是，这是实实在在发生的事情。买房贷款利率确提高了不少。刚需一直被误伤，真的是很无奈，如何是好啊！#西安生活# #本地达人计划#