昆明房价下跌最惨名单（昆明房价跌落是真的吗）

昆明房价跌幅最大的300个小区排行榜

对比7、8月份的数据，11个板块中仅有次中心与东市2个板块房价上涨，其中次中心上涨2241元/㎡，以11.32%的涨幅居各板块之首，东市上涨不足300元，涨幅仅1.79%。在下跌的9个板块中，跌幅较大的为滇池与世博板块，均超20%，空港板块跌去10.89%排在第三。在多数板块房价下跌的作用下，昆明房价持续下探。

又跌了！

云南昆明房价又跌了！

昆明房价跌幅排行榜公布了！

从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是凯旋花园小区，跌幅达29.39%，挂牌价格16761 元/㎡！前段时间买这些小区的人亏大了，看来买房确实也要看眼光！

我们选择二手房，不仅仅看房价，还要考虑地段、交通、教育医疗等多方面因素！

受疫情、政策等因素影响，当下的二手房市场比较低迷，但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺，而部分远郊或者老破小就算降价也无人问津！不过，近期房贷利率逐步下调，或许今年也是刚需购房者上车的最佳时机，你觉得呢？

对于昆明房价，说说你的看法？

#昆明头条# #昆明身边事#

云南昆明房价跌幅最厉害的293个小区排行！快看看有没有你的房子

泪崩了！

云南昆明房价又跌了！

昆明房价跌幅排行榜出来了！

从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是凯旋花园，挂牌价格16761元/㎡，跌幅达29.39%！

2022年.我国97%的家庭都有住房，只有大约3%的家庭没有住房，这就说明绝大部分的家庭都没有购房需求，再加上生育率的降低，这就导致购房需求变得越来越少，购房需求变少，房价自然下跌，再加上我国不断下降的出生率，这就让市场上的购房需求变得越来越少！

目前房地产行业不景气，开发商承受着极大的资金压力，很多都是通过降价促销来回笼资金，因此，很多购房者都进入新房市场，二手房市场的购房需求就更少了。

目前很多二手房不但有价无市，就算降价也很难出手，导致很多购房者认为购房风险太大，而不愿购买！

当前形势下，如果不是有迫切需求的刚需购房者，尽量不要买房，倘若以后房价跌幅过大，房产就会大幅贬值！

关于昆明房价，说说你的看法吧！

#昆明头条# #昆明#

昆明房价跌幅最猛的284个小区榜单，你家小区踩雷了嘛？

昆明房价跌幅太厉害了，最高的小区跌幅达到30%，跌幅超过10%的小区达到69个，我的天啊，还能再降嘛？

这些房价跌幅的小区，大多是一些老旧小区，设施陈旧，年代久远，配套不完善，升值空间不大！

对于昆明市未来房价走势如何？欢迎留言区讨论交流！

#昆明头条#

昆明房价连续下跌超过，从司法拍卖数据也可以很好的印证。

泪崩了！

云南昆明房价又跌了！

昆明房价跌幅排行榜出来了！

从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是凯旋花园小区，跌幅达29.39%，挂牌价格16761元/㎡！

目前，刚需群体还是很多的，那为什么二手房还是不好卖呢？我认为主要还是以下原因：

1.二手房源增多！

楼市行情的下跌，以及政府出台的政策，都对炒房客不利，炒房客只能对房源进行售卖，回笼资金，以免造成损失，所以市场上就会出现越来越多的二手房，购房者选择多的时候，就会处于观望的状态，供过于求，自然二手房就不好卖了。

2.配套设施

当前很多的二手房老旧，配套设施不完善，电线老化以及装修质量问题，有的小区没有电梯，出行不方便，环境方面也不如意，地面的坑洼，健身器材的老旧，大大减少了居住的舒适度。

3.房价太高

目前，房价还是太高！新房的税负远远没有二手房的税负压力大， 高额的首付就已经让很多购房者望而却步了。

4.无增值条件

目前人们对于房子周围的配套以及环境的设施有了相当高的要求，建设早的二手房远远达不到，很多的购房者不愿意买二手房，很难转手。再加上现在二手房的下跌行情，房子贬值速度加快，很多人已经处于观望的状态，不会因为房价下跌就盲目的买房。

5.疫情的影响

持续的疫情，让很多人收入减少，甚至是失业，人们的预期收益明显减少，导致很多刚需一族放弃购房！

新房无论是地段还是配套设施，都是领先于二手房，而二手房本身就存在各种各样的问题，所以，就算是价格下跌，人们购房的首选也不会是二手房！你觉得呢？

#昆明头条#

昆明房价跌幅最厉害的293个小区揭晓！

昆明房价下跌的大多是一些远郊老房子。

有些小区不仅位置偏，而且还是35多年的老房子，还没有电梯。这种房子一旦买了就很难再卖出去了，接盘的人非常少了！

还有些小区位置很远，交通也没优势，而且离动车站也很远，坐公交到动车站也得1小时左右，再乘出租车到市区，路上总共要花费2个小时左右的时间！

#房价# #房产# #昆明头条#

昆明房价跌幅最大的100个小区排行