南京金地大成雅境（南京金地大成雅境学区）

金地大成雅境，半年变化[小鼓掌]

静静地看着他，慢慢长大[比心]

#南京头条##南京楼市##南京楼盘进度报告#

不论怎样的市场，总在多空纠结中前行。

比如这几天，至少六七个人问我摇中了金地大成雅境，能不能买？还是等其他？刚刚还在接电话咨询。

一线板块买房不要考虑太多，问就回答一个字。

南京4月开盘预告（四）——城南：豪宅集中，土豪看过来！

8大楼盘即将加推，全部整理在下表中。

大校场三大纯新盘：金基望樾府、金地大成雅境、明阅府终于要在万众瞩目下面世了。均价5万+，8成首付，南京妥妥的富人聚集地。当然，南京豪宅从不缺购买力。

热门推荐：

云望府（纯新盘）：位于铁心桥街道，是板块内唯一的纯新盘，云望府属于双限地块，年初新拍的宅地毛坯限价已经达到3.8万/㎡，云望府新盘开售精装限价2.8万/㎡，性价还是相当高的。

南京开盘预告持续发布，欢迎关注！

#上新了楼市##南京##南部新城#

等了1个月！南京这些热盘终于要开盘了

沉寂了一个月，南京热盘终于要领证了！

刚刚我了解到，下周江北核心区大华锦绣江来、金基中北映樾，大校场金基望樾府、金地大成雅境，城北现房星叶瑜憬尚府、万象天地四季等热盘都要领证。其中城北两家楼盘都是精装现房，没有装修包。

大校场金基望樾府：即将加推3、6、9号楼，建筑面积约165、168、185㎡，共计182套房。前期全装修均价约4.7万元/㎡，可另加装修包5400元/㎡，首付8成，一梯一户，拟交付时间为2023年12月31日。

大校场金地大成雅境：加推8、9、10号楼，建筑面积约105、127、210㎡，前期销许均价44038-44499元/㎡，可另加装修包3200元/㎡，首付8成起。

江北核心区金基中北映樾：即将加推4、6、8号楼，共254套房，面积约99、127、143㎡，前期全装修均价约3.5万元/㎡，另有3300元/㎡升级装修包，首付8成起。

江北核心区大华锦绣江来：即将加推1-6号楼收官房源，共418套房，面积约102、125、135㎡，前期精装均价3.5万/㎡，没有装修包，首付8成起。

城北迈皋桥星叶瑜憬尚府：即将首开1、5号楼，共230套房，面积约88、110、118㎡，价格具体看销许，首付预计5成起，精装现房交付，没有装修包。

燕子矶万象天地四季：即将加推6、7、10、11号楼，共322套，面积约99、119、140、158㎡，精装修现房，前期均价约3.5万/㎡，预计首付将提高到5成。

刚刚南京退房公示：河西海玥花园、金茂府、颐和源璟、颐和铂湾、保利云际等神盘都可捡漏，最贵一套超2900万。南部新城云澜尚府、华著兰庭、金地大成雅境、文渊府等热盘也有退房可报名

刚刚南京豪宅开盘卖光！他降价30万割肉抛房，今天成功买到！现场房源全部售罄！！

今天，是南京热门楼盘集中领证，只能选一盘报名后的首次开盘，也是疫情后南京首个楼盘开盘，极具有象征意义，

早上8点，南部新城豪宅金基望樾府，在售楼处开盘，人气非常火爆，买房人坐满了云澜尚府二楼和负一楼等候区，还有很多人只能席地而坐。

楼盘首次推出3栋楼，共384套房，建筑面积143、167㎡，全装修销许均价约4.7元/㎡，可另加装修包5400元/㎡，一房一价表最贵一套1127万（不加装修包）。

本次开盘共1285人报名参与摇号，中签率约29%，平均约3人买一套，要知道这可是集中领证，只能选一盘报名的结果，热度还是非常高！

刚刚我来到开盘现场，为大家打探到本次开盘亮点：

1、金基望樾府的人气真的很高，从云澜尚府到金基望樾府的一整条路上，两边停满了车，其中数不清的奔驰宝马，因为停车场满了容不下多余的车，应天东街车排了很长的队。很多附近的来的改善业主，直接开着电动车来买700多万的豪宅，非常接地气！

2、今天是疫情后的首场开盘，相关部门非常重视，有领导现场检查了疫情防控情况。开盘现场疫情防控非常严格，每个人测量体温，填写健康承诺书。

3、同样，作为“集中领证，选一盘报名”新政后的首次开盘，我发现买房人讨论的不再是这个买不到该怎么办，大部分人都很珍惜摇到的号码，讨论的内容也全都是该如何选房，如何做备选，有人表示，即便是相对较低的楼层，也不挑。

4、一位340多号买房人，2年多他摇遍南京华新城、金地大成雅境等热盘，全都没中，这次摇到340多太不容易了。于是紧急降价30万卖掉恒大绿洲，这次终于买到房。

5、我在现场发现，买房人基本以自住为主，主要是为了改善。很多人都是经历多次摇号，有人已经摇了2年多。这部分客户基本都是河西、南部新城两边摇。

截至下午2点，金基望樾府384套房全部卖光，7号楼因为前面无遮挡，靠近小区会所景观，最好卖。

吐血推荐！南京主城这10大热盘马上就开

国庆假期马上结束，楼市也将迎来一年中最热闹的时候。这个10月，南京备受期待的10大鸡腿盘有开盘计划，一定要盯紧！

其中河西有金茂府二期、长江华府、高力璟华府、颐和源璟、仁恒世纪江湾、璞境；

南部新城有金基望樾府、金地大成雅境；

城北有燕子矶的万象四季天地、新玄武的复地明日之城等。