上海商铺出租信息（上海商铺租售）

48岁女房东一夜白头。

是什么样荒缪的事？会让一个女人气白了头。

（据宁波来发报道）朱翠芳在上海青浦白鹤镇有一套门面房，楼上楼下面积近110平方。15年前，她将这套房子出租给一对夫妻，夫妻二人今年已经70岁，妻子 倪士琴楼上开棋牌室生意很好，而丈夫祁选斌在楼下开自行车行。

房东和房客，整整14年都没啥矛盾，关系还挺好。

在2017年8月，朱翠芳想涨点房租，她去中介问过了，目前房租可以上涨点。房客说考虑考虑再答复。

但两星期后，朱翠芳接到法院通知，说她借了房客10万元，要求她归还。

朱翠芳又气又急，找他理论还被打伤了眼睛。

第一次上法庭，房客出局一个合同，他已经支付朱下面5年的房租16万，还给朱借了10万，下面的签名和电话都是真的，朱翠芳官司输了！

第二次上法庭，用测谎仪测谎，朱没通过，房客到是通过了！房客还带了一大票的证人，这次又输了！

二次官司，朱翠芳有了26万债务，5

万律师费，房子还要白给房客住5年。

这真把她气得心力交碎，各种毛病也来了，还有轻微的失忆，蒙受不白之冤，

甚至想到死。

好在，院中有法官发现了不对劲，移交个给公安，一查吓一跳。

这些全都是房客的预谋。签名和电话是2016年，骗得朱写下得，房东自己都难以记起来，还指使妹夫等作伪证，也是这名妹夫漏了馅。

这种房客太可怕！

1，不能在空白纸条随便留名字和电话。

2，测谎仪，毕竟是机器，我觉得不能作为凭证。坏人心理素质好，可以通过，好人心理素质差通不过，不是反到给坏人作帮衬么？

3，不管关系多好，多熟悉，关系到大宗交易，必需以正规合同来签约，不能随便在纸上写写。这个房客就是利用房东的不设防，纸下夹复印纸，利用了房东的字迹签名。

4，遇到这种诈骗类的先报案，让相关人员来查清楚。

最终，房客嫌伪造证据和诈骗，法定量刑3到10年。我觉得太轻了。

这种入差点害死人，据说在法庭还或是查案时都没有一丝漏露，心理素质太强了，专业犯罪分子也不过，去查查估计还有案底，要严罚判，家里老婆，参案者都要严惩。

某些方面这么轻易就给这种人钻了空子，是不是得更严谨些？

#我要上条头# #宁波头条#

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我们村有个富婆，她在上海有套小联排，还有两套房子和一个商铺出租，平时是做投资的流动资金不少。她养了条大黑狗，那狗蠢兮兮的，见人就扑，没事就乱叫。大概邻居投诉了，她就把狗送到乡下来养，她自己家还有一只小狗和一只猫。从此她爸每天都要喂狗，遛狗，她经常打电话来关心狗怎么样了。自从狗住进来以后，没人再敢进他们家院子了。本来她爸人缘很好的，天天有人来聊天，现在就只有狗了。有一次出去遛狗，扑倒了一个老人，骨折了，前前后后赔了有一万多吧。反正人家有钱，对她来说只是小意思了。

前两天，她爸叫人来给狗做了绝育手术。她打电话来叫她爸买些肉给狗补补。她爸说，狗那么关心，人你怎么不关心。她一下把电话挂了。真是人狗不同待遇。前些年她爸做完心脏搭桥手术，回家还得给她们做饭。她爸就说，你们回去吧，走了我还少做点饭。让病人做饭她也吃的下去。

她爸的房子，她出钱把楼上装修了一下。后来就不让她爸妈住了，只能住在车库里。她们一家三口过来才能住楼上，她的猫狗也是住楼上的，还有她女儿的男朋友，就她父母不能住。我听了真是惊掉了下巴，这房子还是老人的呢。

她父母从小把她宠上了天，十指不沾阳春水。农村很少有孩子不用干活的，全村也没几个。现在父母老了，居然都没赶上狗的地位，真是让人心寒。

我们普通老百姓过日子如蝼蚁过隙，战战兢兢，随市场变化而变化。

哪怕是菜市场一个小小门面的拍租都能让我们给我们的生活带来影响。

二零零二年的时候，上海很多菜市场还是政府部门的，租金五百一个月，商户们东西卖的很便宜，因为租金便宜，普通老百姓隐性的从中得到了实惠。

突然有一天，菜市场宣布改革，菜市场换部门管理。所有门面及摊位不再是续租性质，而是进行拍租。他们被动的陷入他们早就精心策划所谓市场“改革”的阴谋论中了。

拍租当天来了很多“不速之客“，所谓招租是要面向群众，所有人都可以参加招租，所以有些不速之客也是“情理之中”的事。

每人手上发一个牌子，举一次牌子加一次价，每一次举牌的背后不是冷汗直冒，腿脚发软。

拍到谁家商铺，自己和熟悉的人自然不会加价。加价的自然是那些“不速之客”，租金从五百每月，操作涨至每月五千，这些不速之客在疯狂举牌涨价成功之后，就神秘消失了，市场上也没见他们做生意。

表面上这是一场“公平交易”，实质上是“暗箱操作”。随着房租上涨，菜价等等都随着上涨，看似一次和普通上班族，老百姓没有什么关系的菜场门面拍卖，实质上和老百姓的生活有着千丝万缕的关系，房租暴涨，菜价怎能不涨？

这中间的利益被有些人中饱私囊而去，买单的却是老百姓。

这就是为什么你去菜场买，肉，菜，日用品，越来越贵的真相。

不扫入场码就勒令停业关门？

昨天发生在上海的真实事件令许多开店的个体户纷纷留言抱不平。事件起因是顾客来一家商店买东西没有扫入场码，被相关人员查到就要求其关门，店主大怒:谁阻止我就砍谁，大不了一命抵一命！并且跟工作人员解释我已经提醒顾客要扫码但是对方没扫！工作人员就以没扫码那就不能卖的方式来处理此事。

我开店的，这种事情这三年碰到太多了，第一年店里在最紧张的时候买了一个测温仪399元，要求所有入店的人测温查健康码还有行程码。过了几个月有立式测温仪了又要求必须门口装个喇叭，提醒所有进店人员扫码测温戴口罩。去年开始要面对三个相关部门的不定时检查，如果你的消毒记录台账、人员进店登记台账都没做或者少做对不起关门停业三天，所以那一年不是在开店，是在端着碗站门口讨点饭吃。心想着今年会有所转变吧，情况却还越来越复杂，店内装监控，人家随时回来查看有没有按照要求做。尽管我们知道所有的要求确实是为了防疫，但得科学啊，你说他在外面扫个码测个温我们就能判定这个人到底有没有问题？有人说扫码是为了更容易掌握流调，可是他如果做核酸的时候是被草草沾了下嘴巴能第一时间掌握他的具体情况吗，显然不能！所以无论你怎样精准，你都无法用扫码进店这事来定啊。

戴口罩这几年，租赁私人门面的已经是相当不易了，每天要面对房租水电还得提心吊胆应付各种检查，还要时刻面临被封控的风险以及没收入的烦闷。所以恳请工作人员在下发整改政策前做好市场调研，坐在办公室里拍板子那是对老百姓的不尊重，人民纳税给你发工资是让你服务人民，而不是拿着鸡毛当令箭！

#头条#

这人自己有钱买饭吃，只是居无定所，借住在未出租的商铺内，不算是流浪人员//@棍大师:九狮桥社区工作人员告诉记者，他们最近也听说了此事，了解到是一名年轻人，但并非周边的流浪人员。“我们对周边的流浪人员都经常会有走访关怀，救助站经常会去送吃的和保暖衣物，但没见过有年轻人流浪的。”工作人员介绍，前几天当地气温在十多摄氏度左右，又下着小雨。

合肥一步行街发现腐尸？官方回应：警方已展开调查，非附近流浪人员

律师为打赢官司费了很大心思，最后还被当事人骂了！

一个租赁纠纷当事人找到了我，要求我代理他的案件，他是被告，因为租赁商铺到期后没有按约恢复原状，被告上法庭要求恢复原状，赔偿违约金，本来不想接，但是介绍人很熟悉，没好意思拒绝就接了下来。

接下来以后，经过大量的做工作，与原告沟通都无果，被告去谈更加的白搭，对方牛气冲天，最后只得走上法庭，我本着精益求精的战略和先发制人的战术，从原告的主体瑕疵，违约金的巨量赔偿与损失的较小相对比，从现场观摩到求教相关技术人员的结果论证其损失数额与违约金的不合理性，从租赁合同的有效性与房东收回房子的情形入手，实行多方位降维打击，对方律师在庭上张口结舌，但仍不服气。

庭后，基于律师的谨慎，我给当事人做了最好的结局和最坏的结局教育，没想到当事人直接蹦了起来，骂到:徐律师，我给你交了律师费不是来打输的，你打输了还要我们律师费啊？我就是输了也要打二审，二审我找其他律师打到底！这些话实在不堪入耳。

没想到，刚说完这话没多久，就接到法官电话，对方同意调解，按照原定违约金的十分之一支付即可，案件圆满解决。

当事人解决问题后，很满意这个结局，但是也没有说一两句场面话，说实话，真让人寒心❤️我们没要求别的，只希望能听到一句谢谢就够了呀！