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新房 买房六大票据

买房办房产证，六大票据哪个都不能少。#抖音房产 #买房知识 #滨州房产

#滨州头条#近日，山东滨州市，发生了一件竞争十分激烈的事。一套73.29平的2楼的砖混房被拍卖，可没想到，这套房子引起了11位买家的轮番争抢，经过了73轮激烈的竞价角逐，最终溢价了8.4万成交。

山东省滨州市滨城区剧场街31号人民剧院1号楼2-201室，砖混结构，总层数为地上3层，房产所在层为地上2层，主房73.29平方米，房屋用途：住宅用房，无租赁，有查封。

根据评估师的专业评估，这套房的市场价为355456元，本次拍卖最低起拍价，为199055元，而要想参与最终的竞拍活动，还需要先支付20000元的保证金。如此低的起拍价，有不少人都看上了这套房子，都想看看有没有“捡漏”的机会，一共有76人设置了提醒，产生了3828次围观，另外还有11名买主报名参与了最终的竞拍。

经过了长达73轮的激烈竞价后，一名竞买号为M3033的买主开出了283055元的全场最高价，顺利拿下了这套房子，算下来每平米3862元。

这套房子之所以溢价那么多，卖家肯定笑了，竞争的人多了，房子的价格自然就“水涨船高”了。对此，大家觉得这价格买得值吗？#滨州##山东#

都在说收入多少，存款多少处在什么水平。咱不说北上广深，因为我不知道，就说山东。

我，48岁，坐标山东滨州县城。

房子：

三套，一套老房子，65平，当年的福利房，房改时成个人房产了，当年花两万五买下的，现在出租，每年一万二。估计能值30万。现在自助房145平，买的时候2010年，每平2505，现在大概能值100万。第三套房子是威海海景房，下楼过了马路就是海边沙滩，临近那香海，搜一下就知道位置。这房子买的有点亏，众所周知海景房卖不出去，64平，就算原价吧，30万。

车：现代朗动，开了9年了，虽然车况良好，但也不值钱了。

存款：差不多200，还有20个外债，属于亲戚借了能不能回来都不确定的那种。

收入：我到手11000。老婆半退休状态，1200。

支出：我上班住宿舍吃食堂，周年才回家。常年工作服。每月2000差不多够生活费。孩子大学，每月1500。

够节省了吧，按理说我可以算财务自由，可我还是充满危机感，对未来没有信心。

滨州这栋楼停工两年多，业主急了

近日，收到滨州经济开发区景尚明珠小区二期6号楼（二期目前就这一栋楼）业主的私信，他看到其他楼盘都陆续交房的信息，心里很窝火，现在停工两年多了，还没有交房，着急！给开发商山东迈川置业有限公司打电话，每次都说会筹钱，每次都是搪塞！当时是2018年10月份定的房子，口头说一年后就能交房，因为当时的主体结构建得差不多，就信了，当时合同还故意签订的是2021年年底，这还不算完，关键现在楼盘现场没有人施工，眼看着还有几个月就约定的交房了，按照这个进度，交房的可能性太小了，业主们越想越着急，开发商目前有意逃避购房者们，电话经常打不通，购房者们寻思这么拖下去不是个办法，想呼吁滨州市的住建部门等能进行约谈，核实相关的情况并监管其流通的交易，购房者也想提前公开征集相关法律维权的意见。

笔者查阅该开发商的相关信息，发现这两年涉及案件较多，天眼查显示，法律诉讼达105件，限制消费令多次，失信被执行中，法院信息确认显示该开发商负责人现无可供执行财产。种种迹象表明，该开发商资金链有断裂情况。购房者所担心的很有道理。当前房地产行业存在高杠杆运行的问题。有的开发商从拿地融资到开发贷款，各个环节过多地借助杠杆，项目的综合性风险就很高，一个环节出现问题就会出现资金链断裂，影响到整个楼盘的开发，甚至出现崩盘和烂尾。对于普通购房者而言，很难了解到开发商的资金和运营情况。这也给相关政府职能部门敲响警钟！对此类情况应加强监管，从源头上防范烂尾楼的出现，不然问题会越来越多！(看滨州)

#滨州头条#滨州市黄河十路吉泰阳光小区一套复式房屋被查封拍卖，300多平米，起拍价224万元，吸引了17人关注，6845次的围观，最终因为没有人报名出价而流拍。

该套房屋是由山东省滨州经济技术开发区人民法院进行处置的。已查封，有抵押。

主房、车库共计338.13平方米，4层；起拍价: 224万元，变卖预缴款（保留价）224万元，保证金：448000元，增价幅度：5000元。

本次拍卖共吸引了​6845次的围观，17人比较有意向，最终却没有1人报名出价，该房屋流拍。

该房屋在60天拍卖期内没有成交，大家觉得会是什么原因呢？

位于山东滨州黄河八路渤海二十一路交汇处的中骏世界城，是由骏博房地产开发有限公司开发建设的，占地面积339700平方米，计划户数4787户，计划一期于2024年3月31日交房，看看1—19号楼的进度：