芭蕾雨悦都房价（芭蕾雨悦都划片小学）

好雨知时节

春到自来之。

润物细无声

枝头春意闹。

昨夜里的一场雨，让时节穿上舞鞋，春之芭蕾即将跳跃。

“春雨贵如油”。这是季节如约而至播撒的甘霖，让人喜悦悦、心动动、喜欢欢。

始终要坚信，冬天来了，春天也就不远了。

章哥你好，我有换房的打算，想换总价在400万左右三居，一个选择是篱笆房地铁站附近，有芭蕾雨悦都，新悦都的小三居，芭蕾雨悦都靠近地铁，上班方便。也听您说郊区的房子最好地铁是标配，但离学校远，新悦都离学校很近，但离地铁就远了，反正是两个小区在这两个方面不能兼顾。

二个选择是石景山，有苹果园二区，模式口，杨庄小区，带电梯房的小三居，但都是塔楼，且小区比较老，户型也一般。好处是离学校近，地铁近，尤其是苹果园二区，再着石景山离上班的地点近些。

再有就是苹果园片区的小学中学也没听说多好，但和房山区的学校相比应该不会差吧？还有就是看的这几个石景山小区的房子年代久了，不知道再过十多年，小孩上完学，再有换房的打算怎么办，这种老房子还能不能交易？请帮忙分析一下如何选择？

回答：

1.   学校不好比较。按常规来说应该是石景山的稍好些，但也未必强太多，也是普通校居多。石景山的好学校主要是景山和京源、九中、小学还有金二小古二小等等，其他的我也不清楚。长阳的教育资源也不错，北小四中黄城根，这咨询搞教育的吧，我不好对比。

2.   从房产角度讲，建议还在长阳。

居住体验方面肯定是新房比老房强得多，这都没法比。从保值角度可以比一下。芭蕾雨悦都在2010年底卖15000左右，同时期苹果园二区的均价大概在2万出头。那到今天，芭蕾雨悦都和苹果园的价格没什么区别，这就很能说明问题了吧。

这并不是说石景山的老房不保值，基本都是跟随大盘的。而是说长阳在这些年发展的更快，从无人爱理到高攀不起，所有新区都是这么成长起来的。今后长阳等地的增速未必还能大幅的超过市区，但至少是肯定不弱于。

3.   如果买在石景山，尽量别买塔楼，一般都比小板楼的保值性稍弱一些。将来倒没什么不能交易的，但毕竟老了，如果贷款受限，那流动性都会受到些影响。未必降低什么价格，挂牌期是要长一些的。

4.   总之吧，从学校来说我没建议，从房子角度建议还是在长阳。仅供参考。

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#临汾头条#大家一直关心的临汾“奥特莱斯”，还能死而复生吗？答案是不能了。

早在去年5月，奥特莱斯芭蕾雨住宅项目9-13号5宗土地被认定为闲置土地，闲置原因为企业自身造成；7月尧都区发布了《闲置土地认定公告》；8月发布了《关于收回临汾茂兴置业有限公司和临汾首信置业有限公司国有建设用地的批复》;并在9月召开收回临汾茂兴置业有限公司和临汾首信置业有限公司闲置国有建设用地使用权听证会;截止12月5日，尧都区自然资源局出具5宗《关于收回国有建设用地使用权的决定书》并于12月19日送达两家公司。

由此可见，临汾“奥特莱斯”已经确认凉凉了，这么大的项目就此烂尾，实在是可惜，对此你怎么看？欢迎评论区留言讨论！