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#预计2030年中国租房人口将达2.6亿#【《2021中国城市租住生活蓝皮书》发布 #租房市场迎来黄金10年#】近日，由自如研究院调研编撰的《2021中国城市租住生活蓝皮书》(简称《蓝皮书》)正式发布。《蓝皮书》显示，预计到2030年，中国租房人口将达2.6亿，住房租赁市场规模近10万亿元。这意味着，中国将迎来住房租赁市场发展的“黄金十年”。在这一过程中，要发挥专业化住房租赁企业的引领作用，从而助推市场进入高质量发展阶段。

近年来，随着住房租赁市场的发展，机构化长租房成为城市年轻人的首选。《蓝皮书》显示，对于如何租到称心如意的房子，有65%的租客选择“机构化长租房”，位列首位，这一数据相较去年调研时上升9%。不少受调租客表示，经历过疫情影响时期，选择机构化长租房居住体验相对稳定，生活服务也更加全面，同时，APP等线上工具让找房更方便迅速。

而在租房时长方面，《蓝皮书》显示，一线及新一线城市租客租房时间正在变长，已有75%的租客，其租房时间超3年，其中12%的租客已超10年。面向未来的租房意愿方面，51%的租客表示可接受租房5年以上，18%的租客愿意租房10年。（新京报，泽塔）

入住“自如”发现成群蟑螂，退租算违约？

本人于8月30日签约“自如”，9月1日第一天入住，进门就看见密密麻麻、大大小小的蟑螂，肆无忌惮地在客厅、卧室、卫生间、厨房爬，特别是卫生间，至少二三十只蟑螂在里面乱窜，引起我的极度不适。面对这样的房间状况，我怎么可能入住？于是我马上发送房间视频和图片给管家，可管家却表示，“自如”没有以蟑螂为由退租的条款，只能先约保洁上门消杀或者无责换三个月以上的房子，如果退租的话就算是违约，需要扣百分之百的押金。

我认为十分不合理。首先，在租客入住前就应该消杀好房间卫生，“自如”高昂的服务费应该包含在内，而不是当我住进来才去解决卫生问题；其次，我在搜索“自如蟑螂”的关键词后发现，存在权益受到损害的租客无责退租的情况。看到如此多的蟑螂，我的损失和在外住宾馆的财产损失只能由我自己承担吗？“自如”的品质租房就是这种品质吗？

疫情期间还敢涨房租，这下被罚了吧

中国经济周刊-经济网讯 据媒体报道，因疫情居家一个月，北京多位自如公寓租客却收到房租上涨的通知，管家给出的理由都是要给房东多补钱，公司系统设置了10%的涨幅。

天眼查App显示，此前，北京自如信息科技有限公司曾因违反广告法被罚10万元，因其在自如网站租房信息中含有“最佳位置”、“1 步行到”等极限词语，涉嫌违反广告法相关规定。