选择等额本金后悔死了（去年房贷5.6今年4.9怎么变）

终于赶在新年之前，把买房的手续全部办妥了。老公办完贷款后我才知道，办的是65万15年等额本金还款，利率是4.3%。问问大家，这个利率，在当下算高的吗？

我原本是只想贷10年的，现在他办成了15年，应该是不想让我们的还款压力过大。我还是想尽快攒攒钱一次性还清，毕竟现在理财收益不高，也没有别的投资方法。但是合同签的不满两年要交1%违约金。

我们俩想法不一，他想慢慢还贷不影响生活质量，我想节衣缩食紧紧裤腰带尽快还清贷款[呲牙][呲牙][呲牙]。

大家怎么看呢？[害羞]

最后悔的事，就是去年买了套房！

去年买了套房，建面146平，套内118平，公摊面积占28平。总价195万，首付70万，贷款125万，年化利率6.2％。

选还款方式时，我却选了等额本金。月供9900，比等额本息要多还两千多元。

当时想，以家庭收入来算，每年提前还款20万，只要熬三四年后，压力就大大减少。

我什么都估算得很完美，就是没算到风险。

买房不久，我就失业了，老婆也被降薪，家庭收入断崖式下跌，选等额本金每月多付的两千多元月供，成了压在头上的大山。

家庭生活水准从小康减配到温饱，孩子的兴趣班，交不起高昂的培训费，基本都停了。家里除了必需的一日三餐，连开空调都觉得奢侈，更别说去旅游、下馆子，能省就省。

如果当初选等额本息，压力就没那么大了。

房子一直没交付，花钱买了一堆钢筋水泥。

花这么多钱，主动入坑当房奴，郁闷啊！

我想想后悔死了，当时没有办理等额本息还房贷还息方案，我办等额本金房贷真的吃不消哦，我贷款73万25年，二年来每个月要还5600-5800，真的吃不消，二年来还了十几万不见每个月房贷降下来，有点钱存下来其它地方不能安排用，气死了！

真没想到，利率还会下跌，肠子都悔青了！

2021年，一时冲动，买了二套房，146平，总价193万，贷款125万，利率6.2％，房贷30年，选了等额本金，月供9800元。

我真佩服自己，在房价和利率最高点，精准出手，在山顶站岗，以后也没谁比我惨了。

更惨的是，屋漏偏逢连夜雨。疫情反复，到了年底，公司支撑不住，开始裁员，我光荣地领到了N+1，失业、高利率、高房价，三样都被我一起碰上，大大影响了生活质量。

没买房前，生活轻松而自在。逛游乐场、下馆子，家常便饭，节假日必定出门旅游。买了房后，新旧月供一万多，日子过得抠抠搜搜，战战兢兢，连新衣服都没买过。

后悔！肠子都悔青了。在小三线城市，手头有百把万，真不能买房，钱存地方银行，吃利息，每年3万多，足够一家人日常开销。

两夫妻再找份工作，不求月薪多高，只要压力小，不用加班，有正常假期，可以补贴家用就行，有宽裕的时间，陪孩子慢慢成长，陪父母慢慢变老，这才是人生的意义。

买了房，贷了款，给银行打工，早出晚归，身心俱疲，无暇顾及孩子和老人，挣来一堆钢筋水泥，因小失大，毫无幸福感可言。

如果有后悔药可吃，我绝对不会再买房。

贷款不到两个月就审批下来，成为房奴，每个月扣差不多三千，对于我们来说压力也挺大的。

还好选择等额本金，每个月可以少几块钱，到后面压力会小一些。

不过后悔的是当时首付39万多，没有多预留几万周转，搞得现在很拮据，现在我每个月还贷款后没有剩余，老公的钱存起来打算明年交房后装修，加上当时还借了三万块钱，这二三年压力不小，两个孩子，还有老人年纪又大了。

所以大家买房的时候量力而行，首付可以少付点。

从没敢贷款买过房，今年鼓起勇气，去买了人生的第一套房。

买房时很冲动，看了两次就买了，然后就准备各种资料，到银行等待审批，资料其实不多，再让选择贷款多少年的时候，我们也不懂，直接就选择了最多的30年。银行又让我们选择等额本金，还是等额本息，咨询了身边卖房子的朋友，他推荐我们选择等额本息，当时也没多想，就直接和银行签订了合同。

等房贷审批等了整整快三个月，在昨天终于审批通过了，当时根本没有算过银行的利息，草草的签了合同，房贷下来后，头条的朋友帮我们算了利息，算完以后我觉都睡不好了，原本没有压力的我，压力更大了。

2700元，要还30年，算下来总共要还96万，而本金只有45万，其他的全是利息。买房时的冲动，没有算的，这么清楚，现在改也改不了了，主要是银行的利率高，达到了6.88，现在看来我们这里是最高的。

到了这个地步，没有其他的办法，银行的合同签了，就不让改变了，只有努力赚钱，希望能早点还上。

还有就是选择了等额本息，贷款30年，在哪一年还还款最合适，费用最低呢?#生活日记#

去年买了套房，没想到把父亲晚年也搭上了

今早上，短信提示，银行卡多了5万元，吓了一跳，在想是不是有谁转错了账。

突然接到父亲的电话，说借来的钱，给我说了理由。我潸然泪下，顿悟父爱的伟大。

去年我买了套房，首付68万，贷款125万，当时收入高，就选了等额本金还款，月供9800多起步，要供30年。

谁知买房后不久，我就失业了，老婆也被降薪，家庭收入顿时少了大半，本来轻松的月供，变成了一座大山，生活水准直线下降。

父亲知道后，茶饭不思，夜不能寝。他和母亲商量后，找亲戚朋友借钱。可这年头，各家都进城买房，被房贷压得喘不过气来，又有几家人能有宽裕的资金借出来！

最后，磨破嘴皮，历尽艰辛，父亲才借到7万。今天一大早他就去银行，国庆假期，只能去柜员机。他摸索了半天，才转了账。

还有2万，明天才能转，父亲让我提前把房贷还一还，月供少一点，别让自己太累了！

那一刻，我潸然泪下，泣不成声。父母一辈子务农，年龄越来越大，没享到儿女的福，一把年纪还在为儿女操心，总是无条件无底限地给孩子提供帮助和支持。

我真为自己的贪念而后悔，父亲到了晚年，还要帮着挣钱还债，想想真是心酸啊！

今天我拿出贷款的合同看了看，贷款利率真的是6.37，真的不是吓唬我自己，贷款50万，30年等额本息，我就需要还62万的利息，再加上贷款的50万，30年下来，我要还112万。

细想想，我努力奋斗工作30年，基本上都算是给银行打工，并且这30年还得不吃不喝，不花费。说真的，我都后悔贷款了。

我打电话给银行，银行说不能改变贷款的性质，就是等额本息换为等额本金，只能减少贷款年限，其他的没有办法， 不过现在我后悔也没办法了，这已经成了改变不了的事实。

#我的买房经历# 提起这个买房经历，我心里这个后悔呀，自己是去年年底定的房，今年初面签的，听置业顾问说1个月左右都能批下来贷款，果真贷款很快批下来了，利率是6.07，当时还在心中隐隐庆幸比去年贷款利率低些，结果现在各大城市已经下降到4.0。

唉，真是世事难料啊，当初为了利息少点，还选择的等额本金，现在压力非常大，因为之前首付有问别人借钱，现在不光每月要还月供，还要还借别人的钱，所以经济压力不是一般的大。

有时心里经常想，要是自己当初没有买房就好了，也不知道自己当时咋想的，心里一直想着买房买房，唉。就跟入迷了似的。

现在国家政策这么好，可惜自己没跟上好时候，现在只希望自己当初买的房子能不减配，按时交房。

#买房# #房奴#

2020年我在我们县城房价最顶点的时候买了套房，首付30%然后等额本金贷了167万，一开始每个月还款将近一万二，这两年陆陆续续提前还了差不多五十多万，可是越还越心累，都说等额本金利息低，可是我都提前还了50多万了，每个月利息还要四千多感觉自己活成了房贷的工具人，舍不得吃舍不得穿，本该享受青春的年纪每天满脑子除了活着就是贷款贷款贷款[流泪]可惜时间不能重来，真后悔