厦门房价最新消息（厦门房价2022最新价格）

2月1日前后，部分厦门刚需楼盘将进行价格调整，或取消过去的价格折扣或提价几十至一、二百元不等。

虽说单价涨幅不大，但如果乘上一个100+的系数，总价对预算有限的刚需群体来说又增加了不小的负担。

那这到底是开发商整天“狼来了”的虚张声势、还是楼市的小阳春真的来了呢？小编倾向于后者，因为直觉告诉小编，这次狼可能真的来了。

首先，成交量增大、价格小幅上涨并不是厦门楼市的独特现象，最近一、二线城市的楼市都在复苏，未来价格上涨的趋势已经越来越明显。

说到厦门，最近各热门楼盘的到访量和成交量都在大幅增加，开发商在和购房者的价格博弈中已经占得先机，自然会选择小幅涨价以便投石问路。

其次，厦门的城市化进程已经进入了下半场，新城区的开发速度明显放缓，城市的格局框架已经成型。

现在厦门成熟区域内可供开发的区域已经不多，少有的新楼盘都在走精品化、豪宅化的路线，留给刚需群体的产品已经很少。

你听说23年有成熟区域的刚需新盘吗？几乎没有！都是170+，200+的大户型，动辄500、600个W入门。少有的刚需盘在缺乏竞争的情况下，必然有涨价的空间。

小编认为:按照城市化的规律，刚需人群要是错过未来几年的机会，以后要想再上车只有两条路可选。

要么购买偏远不成熟区域的新房，要么购买成熟区域的二手房，成熟区域的新房将成为有钱人的游戏。

吹个牛也无所谓[我想静静]

23年厦门迎第2波涨价潮！2月份多个楼盘集中涨价！最高每平涨1500

都怕崩盘，低没人买，涨了更没人买，卖不出去和涨跌无关[灵光一闪]//@山东家具人:厦门的房价即将开始两级分化，核心区域的的房产（含老破小和次新房）3月份即将大涨，外围区域的房产继续下跌。以此贴为证！信不信由你！

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厦门工业北路房价成交单价4万多，创片区卫星新高。今天看到春节前贝壳成交一套万科海右府的房子192平，800多万，单价4.3万。工业北路一直房价不高，这个价格即使是别墅单价也不低。有了解详细情况的么？

10万出头可以买一套房，均价也才1000多，

这就是厦门20年前的房价，跟现在不知差了多少倍……

【厦门买房，东部，170万我买哪？】

你好，我打算买刚需房，工作地点舜泰广场是个私企，预算160、170万，想要个三室两厅两卫110左右的。打算买小高，今年明年交房都可，最好签了学校，婚房，第一次买房，没有带过款。