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最新消息：★【温州首套房首付降至20%？ 当地银行人士：未收到通知 但确实有所放宽】近日，网传温州市住建局正在酝酿“首付比例降至20%”等房地产调整政策。对此，当地多位银行及房产中介人士表示，目前暂未收到相关政策通知，但确实有所放宽，现在大部分楼盘首套房首付比例都可以做到20%。年初以来，已至少有6个城市部分银行将商贷首套房首付比例降至20%这一政策下限，更有超20个二、三线城市房贷利率下调，放款时间也较去年大大缩短。 (证券时报)

227万元拍下位于温州市鹿城区飞霞南路宏大商厦F幢701、704室不动产，这是不是捡漏了？

近日，温州市 龙湾区人民法院依法对拍卖标的： 温州市鹿城区飞霞南路宏大商厦F幢701、704室不动产进行拍卖。

共吸引了6人报名，172人设置提醒，4878人围观。

该标的物保证金320000元，起拍价1636500元，评估价1636500元，加价幅度10000元，经过40次出价，最终以 2,276,500元成交。

拍品介绍

拍卖标的：温州市鹿城区飞霞南路宏大商厦F幢701、704室不动产；权证号：浙（2020）温州市不动产权第0043533号，登记日期：2020年5月18日，证载建筑面积：156.45平方米，土地使用权面积：19.65平方米，权利类型：国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权，权利性质：出让/存量房，用途：城镇住宅用地/住宅，使用期限：2069年3月7日止。

权利限制情况：查封：被温州市龙湾区人民法院查封；抵押：有抵押。

注意事项：

1、竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担；

2、法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。

特殊说明：

1、交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（买受人需先行缴纳被执行人需缴纳的税费，成交后一个月内凭相关票据向本院申请退还；逾期申请不利后果由买受人自行承担）。可能存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担，水、电过户费用由买受人承担。

2、现场图片或视频向买受人所展示的现场状况仅供参考，具体以本案在拍卖成交后，房产移交时的状况为准。

3、涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（买受人需先行缴纳被执行人需缴纳的税费，成交后一个月内凭相关票据向本院申请退还；逾期申请不利后果由买受人自行承担）。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#

亲戚去县里买房子，温州苍南两万多一平。因为国家白给了25万指定只能买[尬笑]100万以上的新房。然后她们买了两百多万的房子。[捂脸][捂脸][捂脸]亲戚们问我买不买房子。我真的[大哭][大哭]买不起。县里两万多。我感觉还不如去城里买。主要是希望房价跌下来。

县里工资只有几千块两万一平无人接盘。城里郊区也就两万多。好歹城里有工作啊。

还是觉得房价太高。买了下辈子都被套牢了。总感觉不舒服。