北京花园小区（北京幸福里小区）

寻主启示1月21号大年三十晚一只小狗跑到北京中路（天门花园）小区5单元401号，暂收留在我家，望寻狗主人看到启示拨打18130390617

北京这小区自带8000平米花园，房子每平7万左右，周边有6所小学

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在北京昌平，王女士带着自己的饲养了两年的爱犬“果果”在小区花园遛弯，因为没有给宠物犬拴绳，“果果”在长满杂草的公共绿地上穿来穿去，不小心掉入了一口深井中，不幸死亡。王女士认为小区物业没尽到安全保障义务，继而导致自己爱犬摔死，遂起诉至法院，要求赔偿损失合计47880元。经过一审和二审，最终法院各打五十大板，仅支持了3440元的赔偿金额。（来源：北京市第一中级人民法院）

爱犬“果果”是王女士在两年前和丈夫结婚时购买，当时“果果”刚满月，一只拉布拉多宠物犬，并取名为“果果”，养犬登记证的登记地并不是在王女士所住小区。因为是结婚时候买的，觉得很有纪念意义，而且非常聪明、懂事，所以平时都当作“儿子”来养。

王女士认为，事发地没有任何警示牌等，物业公司也未及时对小区公共绿地进行管理维护，也未能及时发现并处理该问题，未履行管理、维护、安保义务，应当承担的赔偿责任。对小区“果果”的突然离世，除了让王女士购买爱犬以及多年为爱犬精心付出付之东流，也对王女士造成比较严重的精神损害，为此，王女士要求物业公司赔偿自己购买“果果”的费用6000元、饲养费用23000元、火化服务费1880元、精神损失费10000元、律师费7000元，合计47880元。

物业公司则认为，在案发时，通过视频，王女士出门没有给“果果”拴绳，这点王女士也是确认的，但王女士说自己在遛弯时，给“果果”拴了腰绳，宠物犬下落过程中，腰绳被撕断，但没有提供相关证据来佐证。同时，物业公司强调自己接管小区时，图纸并不能发现该井的存在，压根不知道事发地有深井，不应当承担任何责任。

本案经过一审和二审，法院均认为：一方面，物业公司没有及时发现公共绿地有深井，并解决安全隐患，导致该处存在安全风险，继而引发本案，违反了法定及物业合同中约定的安全保障义务，存在一定过错，依法应当承担一定责任。

另一方面，王女士所养的爱犬是大型犬，违反了北京市养犬管理条例》中关于“除登记、年检、免疫、诊疗等出户外，不得出户遛”、“携犬出户时，应当对犬束犬链”、“养犬人不得携犬进入公共绿地等地”等规定，存在一定过错，应当承担一部分责任。

同时，王女士所称购买爱犬花费6000元并未提供支付凭证，只能按照市场价格酌情确定为5000元。对于养犬花费，即便没有此次事件，仍是需要维持爱犬生命的必要投入，不存在因果关系，不予支持。对于精神损失费，因犬类不具有人格象征意义，王女士的主张不符合法律规定。对于火化服务费，因王女士提供了相应凭证，予以支持。对于律师费，因双方未约定律师费承担主体，且不符合法定应当由败诉方承担的情形，不予支持。

最终，法院仅支持了王女士所主张部分赔偿金额3440元。

从全案来看，法院整体判决没有太大问题，但对于精神损失费一项则欠妥，常言说，狗是人类最好的朋友，有些犬类对于主人而言确实超出了一般物，充当了“朋友”、“亲人”等角色。如果因为爱犬的离去，导致主人严重精神损害的，还是可以予以一定精神抚慰金的。

这个案件告诉我们，对于物业公司而言，保障小区业主及设施等安全是基本义务，应当足够重视，一旦造成损害，可能面临赔偿责任。对于小区业主圈养犬类等宠物，应当严格了解当地政策，并履行相应义务，否则一旦造成损害，将面临自担损失或承担赔偿责任。

对于本案，大家有什么看法呢？

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北京一寿衣店入驻小区底商，业主极力反对！今年6月20号，北京昌平区旺龙花园小区底商，入驻了一家丧葬用品店。这个消息迅速在社区居民微信群中发酵。这家丧葬用品店地下一层，地上两层，面积超过50平米，楼上就是居民住宅，门店的后窗户就开在小区里面，居民上下楼都要从窗户下经过。

小区居民刘先生说，自从丧葬用品店进驻小区，一到夜晚，老人小孩都十分害怕，不敢从这条路上经过，店主表示换个地方开，需要重新投入，会产生几十万的损失，如业主要强行搬离，需要补偿损失。为缓和关系，已经把与楼道相连的窗户封闭。目前双方已经多次协调，丧葬用品店还没有开业。(来源：腾讯网、河南商报等)

#默默说法# ：

1、法律对丧葬用品店的开设位置没有限制，这个店理论上来讲可以开在任何位置，确实丧葬店，给人的感觉不好，有些人感觉很晦气，但是理性来看这只是一个行业、一个店铺。

2、这个丧葬店只要依法经营，邻居就不能以自己感觉不适为由，要求店铺搬离。现在这个丧葬店尚未开业，店主表示如要求他搬离，必须赔偿损失，店主的要求合情合理。

3、丧葬店主与邻居的关系是相邻关系，《民法典》第二百八十八条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条  法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

法律确实没有对丧葬店的开设位置做出规定，也没有听说对丧葬店的开设位置有什么习惯或者不成文的民间规定。虽然附近居民感觉不适，但是在法律上确实没有理由让丧葬店搬离。

在《民法典》第二百七十九条 有规定 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

不知道丧葬店开设位置是商铺还是住改商，如果丧葬店是住改商的话，邻居可以依据《民法典》第二百七十九条的规定要求丧葬店搬离。

#北京头条# #我要上微头条##北京#

北京疫情防控措施越来越严了，快递员不准进入小区，小区的业主进入需要出入证。从老家回来后基本没有出门，算起来有将近一个月了。

初夏的季节，是小区邻居们花园最美的时候。有一个邻居的英式花园，繁花似锦，植株高低错落有致，花色层次分明鹭港，浪漫又自然，很适合拍照打卡。

疫情虽然出不了门，那就自己找乐，和另一个邻居约着去拍照，各种摆拍一阵子，又让自己欢乐一下，心情美美哒。

图七图八图九着装的T裇，我前年买的黄色，去年买了雾霾蓝色，是基础款66%绒棉、6%桑蚕丝、28%再生纤维，穿着舒服，今天流行绿色，又收了一件牛油果绿。

去年就有好多网友要链接，因为是直播间买的没有链接，今年买的这款，比前年和去年价格便宜不少。质量不变，有圆领、鸡心领二种款式，八个颜色，适合各类人群。今年可以放橱窗了，之前问的网友自己去看看吧。#北京头条# #我要上微头条# #我的2021#

下图是北京住宅小区路边花园，北京市政府近年全力打造的街心公园，公园不大，但大多数都比较景致，既美化环境，也是休闲遛弯之地，更兼疏散场地功能，一举多得，想起前几年处处市场，处处排挡，人声鼎沸，人们散步也在闻烟燎火中穿过，所以理念太重要。

美在身边

北京赏秋不需走远，住宅小区楼下，街心花园就很棒。

9点，小区临时封控，只进不出。18点，封控解除。历时9个小时，朝阳区潘家园街道华威里社区百环花园7号楼居民们的心情，就像坐了一次过山车。

6月12日早上9点，百环花园7号楼居民的微信群里，社区干部发了条通知，内容如下：

接上级通知，因本楼有住户涉及十混一核酸检测阳性，按潘家园街道统一部署，立即对百环花园7号楼采取临时封控措施，全体居民只进不出，解封日期待通知。

当天恰逢周末，很多人起床后，看到这个通知，有点儿懵。有些老同志则表示理解，“配合，服从社区统一指导。”

更多的人则是疑问：“那个十混一什么时候能确定？”“我被弹窗了怎么办？” “大概要封多久啊？我们会被拉走吗？”

不过，也有乐观主义者，“要是能被拉到张家口的崇礼，去度假几天也挺好。”“是啊，听说那边还发棉衣呢。”“需要带滑板吗？”

4月底开始的那波，虽然潘家园街道命运多舛，百环花园小区却是一股清流，无一人中招，但是也“陪跑”了20多天——被管控，不能出小区。

6月初北京酒吧带来的那波，虽然7号楼有密接，但只有同楼层和同户型的居民被临时封控4天，其他居民出入正常。不得不为这个措施点赞，真正的精确，没有一刀切，没有影响大多数人的日常工作和生活。

社区干部的这个通知，虽然唐突，但大家也都能平静接受。

在后续的几个小时：

有人回小区7号楼，楼门口值守保安提醒：只进不出啊。

快递被送到楼门口，小区居民可以出门下楼取。

如果是快递或外卖是被临时封控的户型或楼层，则有大白给送到家门口。

有人下楼扔垃圾，然后自觉回家。

没有躁动与不安，一切如往日般平静。

到了下午，更多人开始看每日北京例行的YQ新闻发布会。

新闻发言人念了一大堆的风险点位，但是，没有听到潘家园街道百环花园小区。

有些没看新闻发布会的人在问：“有消息吗？”有人回答：“没有消息就是好消息。”

有人宽慰大家：”给社区打电话咨询了，社区干部说也在等，有结果会第一时间告诉大家。“

到了下午16点左右，社区干部又发了一条通知安慰大家：目前相关人员的结果还没有出来，也许到晚上7点左右出结果，请大家耐心等待。

下午17点，有人在群里分享了一条新闻，当天新增的社会面，还是没有潘家园街道百环花园小区。

群里很多人如释重负，”没有看到咱们小区名字。“

18点，社区干部的正式通知来了：

7号楼的居民朋友们，本楼即刻解除临时封控。感谢大家理解支持与配合。随后，就是不停地盖楼庆祝。

很多人，则是忙不迭地走出家门。