土地流转政策（农村土地流转新政策）

该走的走了，留下来的是精华。好好经营你货真价实的正宗五常大米，随着土地流转政策的充分落实，说不定你就成了大地主婆。新年好，恭喜发财！

#为什么农民种地不能致富，反而越来越穷# 我国特殊的土地政策限制了第一产业的发展，虽然已经开始出现了土地流转的苗头，但如果不把市场化的步子迈大一些，估计也起不到根本性的促进。而以经济发展为中心的权宜之计，又让从政府到民间的很多资源不甘寂寞，无心在农业方面深耕细作。

现在国家政策到是好，土地流转，减轻老百姓负担，不让老百姓自己种地，但在有些人来说，这是给了他坑害百姓的机会，土地承包到手，国家的项目钱骗到手就装老赖，老百姓的土地承包费不给，使老百姓无地无钱。

#土地流转# #这几年国家大力支持农村土地流转，朋友们对土地流转有何见解# 当在思想与理念不统一的情况下，你把他赖以生存的手段剥夺了，等于失去了生活保障。所以，“好的政策需要宣传、需要组织引导”希望相关部门在实际落实时能够耐心、细致的讲解，农民才愿意跟随政策调整。

土地流转600每亩/年：有的抢着流转，有的保留土地

确切来说，土地流转是指农民对自家拥有的土地保留承包权，把使用权转让出去。这样土地就不会荒废。

土地流转的前身

1949年解放，土地平均分配大家只要有力气就可以放心大胆地去种地，

1952年，土地政策是抽多补少，抽肥补瘦，农民按照比例交公粮，

后来再到人民公社，那个时候大家干活是大呼隆，吃饭是大食堂，那个时候，农民每天都过得稀里糊涂的，因为是吃大锅饭，

到了1983年，分田到户，农民可以承包土地十五年，有劳有得，但是土地不能流转，政府不允许，

1997年，土地政策是土地承包到期后，再延长三十年，再到后来，大家都出去打工赚钱，好多农田也就荒废了，

2017年，土地政策可以实现土地流转，脱贫攻坚，实现规模化种植，是一定可以看见希望的。是可以长远走下去的一条路。

《县委大院》中梅晓歌最后就是完成土地流转政策的实现，然后才为他的县委书记任期划上圆满句号。梅晓歌在敲锣打鼓中赴任，在悄无声息中地辞别。#影视畅聊季#

#土地流转# A股下周是反弹周期，除了科技、基建，一条新主线正浮出水面！

很多人都在问下周一怎么走，东哥认为，既然美国的股市和美国的疫情，都开始向好，那么，本来就在底部的A股，就没必要再杞人忧天了。A股下周都是反弹周期，短线目标是再次收复3000点。

而反弹的主线，除了基金风格的科技股，还有板块轮动的新基建和老基建。但东哥感觉，特高压和5g题材的炒作，已有些强弩之末，一条新主线正浮出水面！

东哥周末仔细研究了一下，觉得土地流转这个新题材，想象空间比较大，相当于给地方政府的投资加码了，由此带来的投资乘数效应，想象空间巨大。国家发展改革委（13日）发布消息，为完善促进消费体制机制、促进消费稳定增长，二十三个部门联合印发《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》，提出：深化农村土地和集体产权制度改革等。

过去十多年间我国城镇化率快速增长， 农村劳动力大量进城务工，产生了大量闲置农业用地，此次审批权下放，有利于更好 的配合农村土地制度改革，增加农民收入，激发农村土地资源活力。

结合各种政策来看，土地流转今年有望迎来重大突破，对地产行业影响有限，主要利好基建，可关注受益股！首批试点试点省份，主要为京津冀、长三角、珠三角及成渝等发达区域，城市近郊通常存在部分农地，且相关农地零散、非规模化、生产效率低；依托本次权利下放，将大幅有利近郊农地的价值提升。特别对于发展较快的核心一、二线城市，更及时的供应土地与其用地需求相匹配，加速市郊新区的发展。

相关标的，特别是上述8省市的公司：上实发展、中华企业、亚通股份、海南橡胶、海航创新、罗牛山、京投发展、中国武夷、华升股份、景兴纸业、洲际油气、苏垦农发、永安林业、吉林森工、辉隆股份、亚盛集团、丰林集团、世荣兆业、棕榈股份等，因为涉及比较广，大家仔细研究！

#未来10年，农民的土地最终会去向哪里# 按现行国家政策，釆取土地流转的方式实现土地集约化经营是未来十年的方向。

#农村土地流转新政出台# 农业农村部发布《#农村土地经营权流转管理办法#》，自2021年3月1日起施行。

【新《办法》对各地建立健全准入监管制度，加强土地经营权流转规范管理作了明确规定，这会不会提高土地流转的门槛，让那些原本想流转土地的经营主体增添顾虑，甚至退避三舍？】

新《办法》出台是为了进一步规范农村土地经营权流转行为，为保护广大承包农户和各类新型农业经营主体的合法权益提供更有力的制度保障，而不是限制流转、捆住守法遵规经营主体的手脚。在要求地方建立健全准入监管制度的同时，新《办法》也明确要求各地建立土地经营权流转市场或农村产权交易市场，建立健全运行规则，开展土地经营权流转政策咨询、信息发布、合同签订、交易鉴证、权益评估、融资担保、档案管理等服务，引导和促进土地经营权规范、有序流转。

下一步，农业农村部将指导各地认真学习贯彻中央精神，全面准确把握新《办法》要求，加强组织领导，强化管理和服务，完善工作机制，为流转双方创造健康、公平的市场环境，促进农村土地资源优化配置，加快农业农村现代化。

唯一的办法适当放开土地政策，容许土地流转，私人盖房！有人说收房产税，那是不可能的！