蒙城二手房

#合肥头条# 很多时候大多数人都是后知后觉，庐阳北在我的印象中，一直灰蒙蒙的，电厂、高压线、火车道、厂区还有老破旧！虽然有苏宁广场和地铁五号线、八号线等配套不断完善，但一直都不太感兴趣。

去年热销的蒙城北路西侧的学林雅苑和阅庐春晓，我还吐槽这两个楼盘周边的神仙配套，为啥还能卖的不错！虽然有楼盘自身面积和价格等因素，但没想到还能有电厂搬迁的可能性！

近日庐阳北部中心专项规划和城市设计概念出炉！

1、定位

城市副中心，二级中心，和合肥运河新城定位一样，低于东部新中心（一级中心）定位。

2、核心范围

东至庐阳和新站交界，北至天水路，西至蒙城北路，南至菱湖路。庐阳北部中心核心范围约6.8平方公里。

3、功能

东边有个东部新中心，西边有个运河新城中心，南边的滨湖中心，北边先是老城中心，但辐射不到北边。现在官方提出的庐阳北部中心，我觉得很有必要，作为一个中枢纽带，更新北部城区面貌。

4、房价

所有的城市或者城区规划，最终都落在了房价上。东部新中心还在初创阶段，边缘新盘已经卖到2万+了；西部运河新城周边还啥都没有，几个新盘也成为合肥新政以来除滨湖高新外为数不多需要摇号的楼盘了；那么这个庐阳北部新中心，你们去看看稍微好些的二手房目前的挂牌价就知道了！

重复第一句话，很多时候大多数人都是后知后觉。等一切都落地了，也就成熟了！