玛斯兰德（玛斯兰德家具怎么样）

总监在工地能成为独立、公正的第三方吗？

玛斯兰德国际（酒店）施工现场曾发生过一起塔吊垮塌事故，3名安拆工人在此事故中遇难。根据事故调查报告，总监理工程师被吊销注册监理职业资格，5年内不准注册，还要被移送司法机关，追究法律责任。

只要出现事故，工程总监几乎没有能够逃脱责任处罚的，轻者注销执业资格，重者移送司法机关起诉。然而，总监也仅是每月拿着几千块钱的工资，责任却是重大。

施工现场发生了安全事故，总监即便再精明，也很难逃避追责。

客观上说，工程现场千变万化，是动态的管理过程。这里面，有很多不可控的因素，监理无法掌控现场是主因。

首先是人的因素。塔吊顶升是最危险的工序。因为在标准节顶升或拆除过程中，上部整个负荷支点就在面积很小的几个角钢上。过程中，如果有卡死，脱离不顺时，安拆人员不自觉地就会用撬杠或榔头，进行硬撬或敲击。

这种不规范的做法，可以导致上部荷载重心瞬时偏移，发生倒塌意外。

安拆塔吊，对环境条件要求高，风力不得超过四级，否则安规上禁止操作。虽然天气预报风力没有超过4级，但一旦有瞬时风力超过4级，哪怕是几秒的功夫，也会闯出大祸。

这都是规范无法触及，只有等到事故出现了，才被动去分析原因，往往无济于事，后悔已来不及了。

危险性作业过程中，安全监理要全程旁站；危险性较大工程施工，总监要到场监督。无外乎，检查一下环境条件，安全防护，参与作业人员安全防护用品佩戴是否齐全，是否有交底，主要方法是否和作业指导书相符，等等。

但作业人员实际技术怎么样，总监心里也没底，这就是说，能否安全作业，关键在于一线几个参与的作业人员。总监的前途、命运，也必将掌握在那几个作业人员手里。

既然能够追究监理责任，错误肯定是多方面的。就玛斯兰德酒店工程来说，工程未批先建，施工单位项目经理属于挂靠，长期不在岗。

工程未批先建，开发商的底气何来呢？新建一个项目，不是那么容易的，土地就是一大难关？那么大的工程，又不能遮着盖着，长时间开工却没人制止？

监理貌似是公正的第三方，其待遇没有业主优越，比起施工单位某些管理人员，还还有很大差距，更不用说项目经理动辄几十万的年薪了！总监待遇在那里摆着，一分价钱一分货，想让总监多么专业，知识多么渊博，那简直就是一个笑话。

只要事故报告出来，总要有人为监理鸣屈叫冤。于是，就有人说监理总是背锅侠。似乎有点过激，监理的费用谁给的？这个有必要弄清楚。

有监理刚入行时，怀有一腔抱负，一定要为工程质量、安全严格把关，甚至不惜牺牲工程进度。

监理是谁招的标，谁给监理的费用，这个很重要。也是掣肘监理公正履职的一个重要因素。

你想啊，监理费是我出的，你不按我的意志办，你总监也没有好下场。

为什么有的项目没结束，总监已经换了好几个了，就是这个道理。有的监理企业，聘用的总监，都是临聘的，或者退休返聘，没有五险一金，除了干巴巴工资，再没有别的福利待遇了。

像这种情况，也会滋生监理责任心不那么强，一看情势不对，就要跑路，不几天，他又带着别的监理公司的帽子上工地了。用行话说，他是穿着跑鞋过来的。

总之，工地的监理不好做，除非监理待遇再提高一些，用高薪养人。监理费用要有独立的第三方支付才行，让监理真正能公正、独立的开展工作，否则，业主干涉监理工作就不能避免。安全生产管理的难度也始终存在。

南京28日有一例无症状感染者，系已公布阳性感染者密接，居住于江宁区玛斯兰德百香果，11月25日开始集中隔离，27日核酸检测阳性，28日诊断为无症状感染者。

其隔离前在宁主要活动轨迹及新增风险点位：

11月24日：09:15兴隆大厦8楼（龙蟠路9号），10:30到紫东创业园B4，12:00蜜桃餐厅·伴山（仙林金鹰店），13:00紫东创业园B4，17:00左右到五台山江苏体育宾馆。

当下的南京，不缺豪宅。河西、城东、城中、南部新城等富人区，豪宅排队进场。但低密产品越来越少，已是不可逆转之势。

再加上“限墅令”加码，无论是城中、城东、江宁还是仙林，低密产品都在走向稀缺。而很多人艳羡的河西，则是高密度大平层的天下，低密产品稀少，别墅产品更是少之又少。

对于不少人来说，房子也不缺，而南京的山水资源不常有，更重要的是，不易得。

紫金山环陵路上聚集了南京早一批“有产阶级”。三山板块的豪宅群，更是有“玛斯兰德”这样的富人区。如今方山板块也大放异彩，3万/㎡+的洋房产品抢着买。

南京作为“山水城林”的六朝古都，山水资源从不缺乏，但可供开发建造住宅的并不多。

大家可以看看宝华的别墅，万一南京扩出去了呢……