政策性住房（政策性住房补贴）
十四五期间，广州计划新增商品住房65万套，筹建政策性住房66万套。商品住房和政策性住房五五开，难得的是商品住房的供应量一点都没有被挤压。如此充足的供应，别说一线城市，二线城市很多都做不到。#晓说楼市#
据统计 : 深圳大概有200万套商品房，就算只有160万户人家有，每户按照三口人计算，也是480万人住的自己家的商品房。 深圳就算两千万人，也是四分之一的人住自家商品房。然后加上小产权军产房还有100万套的政策性住房。
来算下多少人是住自己的房子，粗略估计有700万人是住自己房子的。很多贩卖焦虑的人，夸大其词说深圳有上千万人住城中村的论调，是严重不符客观实际的。没有数据支撑，胡乱猜测。
章哥好️，最近有朋友买了大兴的和悦春风，想问下这个新楼盘您的看法？我的目的是投资保值。
回答：
1. 和悦春风，纯自住用房，谈不上什么投资。
2. 本身性质就是限竞房，自住为主的政策性住房，不会相信市政府特意制定政策，目的是帮炒房客发财吧？那可就太有想象力了。人家的目的就是打压房价，否则还有必要损失土地收益的弄什么“限竞”吗？
再有，知道李嘉诚的那句地产投资圣经吗？房产的价值由什么决定，地段，地段，还是地段。那这地段很好吗，配套很齐吗，真相信能在短期内通地铁搞开发区的建设起来吗？
3. 总之吧，郊区房产的必备配套就是地铁，有了地铁未必保值，但没有肯定落后大盘，全北京至今还没有特例。这算算周边的升值率就行，还都是正规的纯商品房呢，那都全部跑输大盘，无一例外。这限竞房是否值得投资，凭运气吧。
当然也可以赌一把试试，赢了也能勉强跟上，毕竟天宫院的商品房也没超过大盘什么。而输了就是长期站岗，看自己是否能承担代价了，当然也不会太多。不过这也得看价格和质量，如果确定质量好，而且价格做到了倒挂，也就是低于周边同等二手房，那也算值得投资，就是前些年没有流动性而已。仅供参考。
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北京房价，彻底涨不动了！
去年，北京建设筹集政策性住房61003套，超额完成全年5万套任务。如果按照一套房子住2.5个人，大概率可以住150万人！
要知道，近几年的北京常住人口基本没有增长，甚至有两年还是负增长的。在这样的情况下，北京的房价已经失去了上涨的基础。
#北京今年拟建政策性住房5万套##楼市爆料# #房价#
北京将在2021年计划推出5万套带有一定公益性质的保障性的住房。随着中国经济社会的不断发展，中国的经济起飞，人民收入增加。但是我们相关的这种资产价格也在上涨，尤其是房地产市场。在北上广深等一些大城市出现了这种一房难求的现象。那随着经济发展的不断深入，这种大城市逐渐从这种房地产的增量市场转换为存量市场。换句话说，能够新开盘的楼盘逐渐减少，更多的是二手房子进行交易。在大背景之下，未来房地产发展肯定是分化发展。有发展潜力的，公共配套设施比较好的，交通便利的，那他肯定是房价保持增值。其他地区的房价，可能比较平稳。虽然短期时间内，可能通过供需失衡有所变更，但是从长远来说，房住不炒的整体大背景之下，那我觉得北京的住房，肯定还是一个趋稳。因此在背景之下，我们通过多元的方式租售并举，这种保障性公益性的住房我觉得还是非常有必要。那这一次北京市政府通过这种多元的方式，一次性共计5万套保障性公益性的这种住房，我觉得力度还是比较大的。但是从某种程度来说，怎么去提升政策的公平性和均衡性，真正让有这种居住需要的群体能够获得相关的收益，这是我觉得需要注意的问题。另外一点，就是之前我们推出了很多比如说共产房的政策，实际上，从某种程度来说还是值得商榷的。因此我觉得从落地的角度来说，5万套房到底是公租为主，还是保障性住房为主？是以这种货币性补贴形式给还是共产的形式给我觉得都是需要细细研究。
北京政府工作报告提及，今年要完成不少于300万㎡商品房供地，建设筹集各类政策性住房5万套，解决好住房突出问题。同时，要大力实施城市更新。
#海口头条# 听说海南计划要建设25万套安居房，从现在开始努力攒钱，希望下次能申请上海口的房子，毕竟现在海口商品房的价格，不是我们这些工薪族可以买得起的了，只能等政策性住房了，加油加油加加油[奋斗][奋斗][奋斗]等有了房就有小姐姐了[奸笑][奸笑][奸笑]#海南头条#
第七百九十六天，还需坚持1029天
省公积金贷款面签资料及到场人
卖方：
1：身份证，户口本，婚姻证明，不动产权证书，银行卡（公寓及政策性住还需提供国土证明）。不动产权证书上注明“单独所有”的房屋只需要产权人到场，提供产权人的身份证，户口本，不动产权证书及银行卡
2：业主未成年人，需要所有监护人身份证，户口本，婚姻证明，具结保证书（需体现出收款人得姓名及收款账户），不动产权证书，银行卡，出生证明，除开出售房屋的另外1套未成年人家庭名下房屋的不动产权证书复印件，所有监护人到场
买方：
身份证，户口本，婚姻证明，公积金缴存证明及明细，银行卡，无房证明
其他备件：网签合同
【#北京筹集建设各类政策性住房6.1万套#，房地产市场健康平稳】1月6日上午，北京市第十五届人民代表大会第五次会议开幕，北京市市长陈吉宁作政府工作报告。陈吉宁说，坚持把就业作为最大民生，形成“一抓三保五强化”工作模式，城镇新增就业26万人。稳步提高社会保障待遇标准，支持推出广受市民欢迎的普惠健康保险。严格落实房地产市场调控措施，筹集建设各类政策性住房6.1万套，房地产市场健康平稳。突出做好社区居家养老服务，着力提升养老助餐服务质量，努力让老年人在家门口吃上“暖心饭”。#2022北京两会# （新京报记者 吴为）
