东风西二手房出售（东风东路二手房出售）

房价涨，土地涨，人工成本涨，建筑材料涨，电价涨，新建筑配套设施更加齐全，环境更好，家庭的收入在涨，人民币发行量在增加。你说房价涨不涨？

178一念之差  巨额财产打水漂23/01/17

“相信我！我敢保证，要不了几年，你的资产就会多出几十万，你手头的财富甚至上百万……”章会最后肯定地说。

将购买一套住宅5成的首付，分解为两套两成或三套一成首付，用剩余的钱撑过两三年“预售期”的月供，等交房装修后，住一套租一套或两套，以租金还月供，房养房……如果购买现房，尤其是精装修随即可入住，则更为省时省力，就只剩考虑招租了！

如此投资技巧，简单粗暴，不少胆大爱冒险者乘2006年古城房地产市场高歌猛进东风，几年多年后，适逢房价翻番成倍涨，手中财富资产由鸡肋变为上百万，草根成功逆袭为中产……

其实，这种简单易懂的算术题，这样靠炒房丑小鸭变凤凰的浅显道理，在那个时候不用所谓专家深度分析，不用所谓专业人士喋喋不休的说理，稍有头脑眼光的成年人，都能想得通预测得准。

然而，凡事不怕一万就怕万一。那时候更多的普通人，在享受几十年改革开放红利得过程中，兜里的确也有三瓜两子，他们常年待在城市各个角落也设身处地体会到城市人生活的幸福和惬意，他们有脱身庄户籍挤进城市强烈欲望，他们更有一夜暴富一掘头挖一桶金的奢望和梦想……

他们想豪赌，但本钱太小，最担心恐惧几十年的辛苦一着不慎满盘皆输，在四两拨千斤的游戏中倒霉遇见“万一”，一夜回到解放前……说白了，就是穷怕了，穷怯了，赢得起输不起！

秦雍将章会的购房合理建议，告诉女朋友小常后，小常沉思了半天，吞吞吐吐地说“这个想法很大胆，建议科学有前瞻性！但我还是有些后怕，怕房子到手后一时半会出租无人问津，怕近百万的房贷数千元的月供，压得咱们喘不过气……”

“更怕，万一将来房价低于大多数人的预期，一旦降价，资产缩水……咱们一穷二白，这个大窟窿用什么去填去塞？何况，这些钱有父母一生的积蓄，有姐的‘赞助’，也有亲戚的‘救急’……咱们拿什么去还？”

“你想想看，假如亲戚知道咱们借他们的钱，是以购房的名义去投资……无息且不说，潜在的风险由他们扛，获利多少却全归咱们……他们是否有一种‘冤大头’被愚弄、欺骗的感觉？”

“能借给咱们钱购房的，都是至亲或‘过命’的朋友，你真忍心用他们的白面锅盔去‘咬马’？唯利是图，甚至有几分‘恩将仇报’……这种事情，以你的耿直性子，做得出来？真的做了，那还叫人么？”

女友小常的话，字字如剑，直戳秦雍的心窝。财富与良知、人格和昧心，横亘两边，如同鱼和熊掌不可兼得……

实际上，章会在购房上的如意算盘，秦雍多年浸淫在房地产行业，早已想到，也不止一次地盘算过。只不过，在他的脑海里“君子爱财取之有道”“君子有所为有所不为”的传统思想根深蒂固，祖辈们勤俭持家、辛勤劳作鄙视不劳而获的家风，如巨石压卵，顷刻间就把天平那边的“侥幸”“窃喜”碾碎荡平，消灭地无影无踪……

所以，女友小常话已出口，观点暂露，秦雍便拍手称快，举手赞同。

这个时候，一直在残破的电脑桌前吃完饭的父亲，默默地听着他俩的谈话告一段落后，摇摇头也表示“投机取巧靠窃取别人劳动成果、剥削他人获得钱财的事做不得，投机倒把钻法律空子有失人格人品的事更不能做！”

“我觉得，钱还是一分一分挣来的，花着放心，睡着踏实！”

“人这一生，吃多少饭喝多少水，能挣多少钱，能活多长时间的命……都是生来具有的定数！许多东西，属于你的赶也赶不走；不是你的，强挣不得强取不来……不是有句话‘命中注定终会有民众若无莫苦求’么！”

“爸，你这属于唯心论，什么‘命’‘注定’什么的……太消极、颓废，如今唯物主义客观社会不信这个！”秦雍觉得父亲的思想有些太封建、守旧了，争辩说“不劳而获固然不可取，但抱残守缺不思进取同样要不得！”

“命是什么？谁说得清讲得明？不到盖棺定论的时候，谁又猜得准？看得透？还去信他？任由他摆布？现实中，古往今来古今中外，七十二行有影响有作为者，哪一个不是‘台上一分钟台下十年功’，苦心修炼？”

“儿子，你误解我了！我的意思，男子汉不要把钱财看的太重，更不能为了钱什么都不顾！应顺其自然，不要那么刻意……”父亲见秦雍观点不和又犯犟脾气，笑了笑，慢慢说。

“在事业，做人，学习等方面，自然得迎难而上、不气不馁……”

“爸！秦雍，你们俩的观点异曲同工，其实说的是一个意思！”怕破坏鹭港的气氛，小常忙插话和解他们。

“爸？”小常这破天荒的改口一喊，秦雍和父亲一下子愣住了！秦雍心想，虽说去年底他们两个已经在银县民政局婚姻登记领证，但毕竟还没有举行仪式、举办婚礼，法律上是夫妻了，可世俗并未许可么……

此时此刻，这个改口转弯是否有点急？这样的称呼是否早了些？

父亲看了看秦雍，眼神不约而同，似乎也有这样的疑问。

房伤（一百七十八）

人口红利消失，最先坐不住的就是一部分房产的经济专家和所谓的金融学者。

最新的2022国家统计局发布的人口数据，2022年末全国人口141175万人，比上年末减少85万人。2022全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为7.37‰；人口自然增长率为-0.60‰。

我国人口已经开始负增长，这一天还是来了。

房产这一项，能养活多少经济学家，就能毁灭多少经济学家。

很多时候，人口红利过去，就是人口债务的开始，债务从来不会消失，只会转移。

我们经济的快速崛起，是得益于房地产金融的，而房地产金融又来自于快速的城镇化，在城镇化中做出突出贡献的，现在被称为国民经济支柱的，就是房地产。

房子的金融属性，已经带了20年之余，助力经济腾飞，创造经济奇迹，但是这些是透支了未来30年的债务，还有年轻一代30年的未来。

其实不只是中国，亚洲国家中的日韩中间那一波的青年人，一样过的很苦，很惨，他们的生育率下跌的比我们还早，甚至有预测，韩国将是世界上第一个因为人口出生率过低而自然消亡的国家。

但是区别在于，中国属于“未富先老”，日韩已经乘着经济的东风先富起来了，起码他们的人均GDP是好看的，毕竟是国际认定的发达国家，他们也曾炒房，虽然吃了大亏，但是他们毕竟有强大的实体做背书，日本的汽车和韩国的汽车行业崛起几十年了，汽车行业是个奢侈品行业，也是高端制造业，至于在电子电器行业、半导体行业，日韩也是相当先进的，日本的东芝、三菱、索尼，韩国的三星、LG等等，他们是“又富又老”。

这里面最重要的逻辑是，很多经济学者和一些所谓的专家觉得自己看到问题本质了，觉得自己知道了人口红利对于国家意味着什么。

生育成本、教育成本、房价过高、城镇化等因素导致了生育意愿低，他们开始批评教育内卷、竞争压力大，但其实这都是表象。

真实的原因是，人口红利从来都是有期限的，从来不是推动社会文明进步的根本性因素，所以一切基于人口红利的繁华都是短期的，只有真正的强国崛起才是真实的，包括强大的科技实体、高端制造、基础科学等。

所谓的教育内卷，也不过是因为文科、社科类的硕博太多，真正有科研价值的学科太少，而且由于互联网的作用，很多自媒体，都是打着财富、经济、金融的幌子来让大家入流，你的流量就是他的财富，一切没有根基的经济手段、培训课程、思维格局等等，那都是空谈。为什么很多人都喜欢培训，有一句话叫创业的终点就是培训，因为培训一本万利，大家就等着你给他的思维开窍呢，挣钱是最快的，结果呢，开窍了，钱还是没有，因为培训并不能把蛋糕做大，最多只能改变分配方式，仅此而已。

每天不是这个老师讲经济，就是那个老师给你直播，带你致富，就这样下去，崛起就是空话。你要是光靠思维能致富，能崛起，那么西方工业革命就不会席卷全球。

举个例子，清代的屈辱史，和当时政治腐化、体制落后肯定是有原因的，但是最重要的就是因为三个字，打不过。冷兵器和热兵器，怎么打得过？

话说回来，都在这个时候了，还有人叫嚣着，房产万岁，房产暴涨，那纯粹是别有用心的人，中国一些行业中的中介，迟早是要消失的，靠信息差赚钱，在任何一个国家和组织中都不是长久之计。还是那句话，所有基于人口红利的行业都会受到影响，比如工厂的工人，年轻人会越来越少，你的降薪不是因为房产红利的消失，本质是人口红利的消失。

有个地方，已经零首付了！

这个地方就是视高。

从中介的朋友圈里看到，

图一：视高的一个盘，精装房，价格一万多点，大力在搞0首付，然后3年分期了，这个政策也太油爆了。

图二：另外一个盘，首付也是10万起，但大家都知道视高是中介的天下，一套房佣金也不低，看广告发的最高一套可达到10万，那基本每套也是好几万，也难怪中介那么卖力推荐视高的房子。

图三：再看看视高的地盘，天府大道一直延伸到视高，这个小镇感觉就是一片大工地。

记得17、18年左右，借助天府新区火爆的东风，视高一个项目房价也是从4千拉升到八千多，后来很多开发商陆续拿地，价格也变成1万2，最高点据说涨到1.7万多，的确太疯狂。而今，视高的口碑也是降低了，客户也冷静多了，好像都1.2万多了吧。

潮起潮落，视高其实离兴隆湖很近的，要上班在天府新区住视高其实不错的，当然要是想炒房，尤其是买在高位的客户的确太悲催了。

#成都头条#

今明两年是逆天改命的两年

2023投资股市理由

（以下文字仅为记录自己的生活，股市风险极大，不作为投资建议）

一，上证现为3157点，第一次到达3000点是2007年2月26号，当时的乌鲁木齐房价是1000多一平，人均工资也是每月1000多。15年过去了，房价到了7000多一平，工资到了5000多，只有大A还是3000多点，应该说不是高位吧。

二，五年房住不炒四年贸易战三年疫情两年互联网打击一年俄乌战争的大环境下，现在从国家到百姓均已精疲力尽上下一心想搞经济。把经济搞上去是今年最大的正确，股市作为晴雨表会先行一步。

三，出现了加息收紧打击杠杠全民炒股等现象，作为退出股市的指令。

不追高不追高不追高

——————————

一，现在仓位是合适的，不加不减等机会

二，新东方在线正如所料盘中大跌9%，收盘跌6%，按计划坚守，后面还会有新高。

三，上周买入的军工为短线投资，年前坚决卖出。

四，以后减少看盘时间，向女儿学习。盯盘只会放大恐惧和贪婪，弊大于利。

五，我们都寻找机会，其实往往机会就在你身边，只不过你眼睛太高了，老看远处了。

一首好词很有哲理，分享

青玉案·元夕

宋·辛弃疾

东风夜放花千树，更吹落、星如雨。

宝马雕车香满路，凤箫声动，玉壶光转，一夜鱼龙舞。

蛾儿雪柳黄金缕，笑语盈盈暗香去。

众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处。

智航2023.1.16.18:46

都是优质地块，随着2023年房地产的东风，马鞍山房价将正式突破2万

美国为做空中国黄金市场筹备了几个月的计划，就在万事俱备只欠东风的时候，那些的跳广场舞的中国大妈们豪爽的投了1000多亿，搬空了各大城市的黄金。仅需一招就让美国的计划粉碎，甚至还让他倒亏了一大笔钱。而中国大妈这群神秘组织却是一战封神，一时之间轰动了整个美国，不仅荣登华尔街日报，甚至美国还为他们创造了新词汇，写入了牛津字典，至今都令美国资本文。风丧胆当年的美国为何要做空中国黄金市场呢？而中国大妈又是如何一招制胜的？今天咱就来聊聊中国大妈打脸美国的事儿。

2013年一家名叫高盛的美国投资银行在美联储的授意下，举起了做空黄金的屠刀，大量的抛售黄金，中国乃至全球的黄金价格一路暴跌，世界哗然。也就是在这个时候，黄金价格暴跌的消息传入了中国大妈的耳中，好家伙，还有这好事儿，霎时间，那些披着司机。在菜市场砍价买菜的大妈们蜂拥而至得挤进各大城市的金店，好像慢一点就没了似的。事实也是如此，不一会儿，内地的黄金就直接断货了，然而大妈们扭头就盯上了香港。于是乎，香港的金店在一夜之间就挤满了手握银行卡的大妈们，不出两天就扫空了香港的所有金店。大妈们甚至还想冲出国门，到世界各地疯狂扫金，毕竟在那时候，黄金的价格只有100多、200多，甚至有的还80多。大妈也不懂什么金融啊，美国华尔街啥的，听到金价暴跌的消息，就如听到北京三环的房价从3万降到2万，满脑子都是他不买就吃亏了呀。很快美国的华尔街就被中国大妈的雷霆手段闪瞎了钛合金狗眼，他们是万万没想到咱中国大妈居然那么有钱，在大妈横扫国内金店的时候，把远在天边的华尔街给整蒙圈了，华尔街资本也是万万没想到自己有一天竟然会被中国大妈k.o.了。

这计划的发展走向不对啊，原本这美国的高盛投资。和美联储联手策划做空中国黄金市场，就是想通过资本手段压低黄金价格，在金价处于低位时再大量买入，然后坐等金价上涨，到时候再一手卖出黄金，从中赚一大波的差价暴利。可是事情发展到最后，却被中国大妈给搅黄了，他们扫进的速度令人感到可怕，华尔街终于是嗅出了一丝危险的味道，因为黄金的价格在中国大妈的狂欢下，价格已经有了回涨的迹象，这个时候华尔街想从黄金的游戏中脱身已经来不及了。中国大妈们已经不再满足于中国的黄金扫荡，开始横扫外国的金店。华尔街不甘心呢，想要再次通过抛售黄金压低金价。结果中国大妈扫得更欢了，不论华尔街抛售多少黄金，中国大妈都照单全收。在这期间，大妈们咧开的嘴就没合上过，甚至在记者问他们打算还要买多少黄金的时候，大妈直接回答，只要一直降价，有多少就买多少。

这下可把华尔街给整怕了，中国大妈就像无底洞，他们抛出去的黄金不见一丁点水花。根据调查，大妈们这次的淘金，十天就斥资1000个亿啊，生猛的盘下了300吨黄金。这是啥概念？当时英国的黄金总储备量也才300吨，不得不说咱中国大妈的战斗力是真的猛啊。在她们看来，这时候的黄金是买到就是赚到，合法合规的怕啥，只要你敢低价卖，有多少是买多少，没在怕的。但是对于华尔街来说，真是要气出毛病来了。这么一搞，华尔街的计划黄了，精力没了，钱还亏了，最终华尔街放弃了做空黄金市场的计划，夹着尾巴跑路了。之后美国华尔街日报骂骂咧咧地刊登了一篇新闻，说中国大妈是影响全球黄金市场的主力军。看到中国大妈手里盘下300吨的黄金，心里急得慌。于是华尔街和高盛再次联手，想通过资本再次压低黄金价格，将直接套牢中国大妈，让他们手里的黄金不断贬值，然后再次抛售出来。但他们又怎能想到，中国大妈买黄金就跟捡到宝一样，抱着不肯撒手了，这黄金可是真金白银啊。就算拿来压箱底也是沉甸甸的分量，不但可以留着传家，还可以给自己做首饰，留着可以给女儿做嫁妆。无论如何，在中国大妈的骨子里，黄金就是值钱的玩意儿，是绿币都换不来的。

高盛与华尔街使各种手段都用尽了，持续让黄金保持低价，并夸张的报道称，现在黄金不复从前了呀，价格会愈发低迷。试图用这种下三滥的招式制造恐慌的中国大妈抛售黄金，但咱大妈这边却是稳得一批，对华尔街、高盛的屁话充耳不闻，毕竟在我们国人的观念里的黄金。手是天下，我有，出门走路都得横着走，哪能那么容易就卖出去呢？高盛和华尔街也是没办法，就只能跟中国大妈耗着，但让美国没想到的是，中国大妈的耐性非凡啊，黄金在手一五就是七年，直到2020年疫情大爆发，全球经济处于低迷状态，而黄金作为避险产品，在这期间的价格是一路飙升至450元每克，听到这金价，老花眼的大妈们瞬间眼睛亮闪闪的，不灵不灵的。此刻远在北美的华尔街和高盛是哭都没有泪水出啊。这场持续数年的黄金大战就这样被中国大妈一招制胜，亏掉了华尔街上千亿的美元，而中国大妈恐怖的购买力也荣登华尔街日报并记录在了牛津字典里。此后华尔街想要再次对黄金动歪心思的时候，也得掂量掂量中国大妈的实力了。大家对低价黄金和中国大妈又有何看法呢？欢迎到评论区留言讨论，我们下期再见。

#去有风的地方征文#在北京，实现梦想买车，买房，有男朋友，难吗？

追剧《有风的地方》，仿佛看到了一批又一批的年轻人选择来到北京或留在北京，希望借着北京的东风来实现自己的梦想，买车，买房，有男朋友。

但结果往往是买车，还要摇号，即使摇到了还需要限号，好不容易能开车出去了路上还堵，逛街还没地方停。

车麻烦，就考虑买房吧！房价更是遥不可及，努努力，先攒个首付吧。想想两个人攒钱是不是更快点，于是迫切需要找个男朋友一起来努力，结果是努力了半天，换来了许红豆跟男朋友的两句对话：连个面都见不着，不如分手算了，好。就这么两句话就能一拍两散。

北京，原本希望借风飞行的地方，没想到结果却是把自己也吹没了。

陈南星是这样，梦想还没实现，自己就早早的挂了。许红豆是这样，选择离开北京到云南大理疗伤的时候实现了梦想的一切。

其实，有风的地方，就有幸福！这股风，就在自己的心理！

襄阳李姓男子倾家荡产卖房卖车救活女友命却流浪至今刚好整整20载。

襄阳这名李姓男子，襄阳市枣阳市平林镇人，90年代初的天之骄子，在武汉上的大 学，也就是在武汉遇到了改变他一生命运的这名女子。

在武汉某国营单位，李姓男子还是就着光宗耀祖、就近照顾父母的孝心，回到了创 业，有见识同时为人宽厚，在现在襄阳金城大酒店的附近有一家产权属于他的酒店 ，还为了结婚，在2002年买了一台21万4千800元的雪铁龙毕加索，2002年年底准备 和女友结婚，在樊城购置婚房的过程中，噩耗传来，女友在襄阳市中心医院做婚检 的过程中，被查出了白血病。

他当时就和女友表示，他要倾家荡产、倾尽自己一生来治好她，女友也被他感动的 痛哭流涕。他把自己的酒店以及车子都低价贱卖，只求拿到现钱去治女友命，前前 后后又找亲戚朋友能借的都借了，共计花费四十多万元快五十万。可能这名李姓襄 阳男子善良感动了上天，女友的白血病襄阳市中心医院治好了。

原本故事的结局，应该是步入婚姻殿堂，白头到老、恩恩爱爱的，可现实是血淋淋 的，李姓男子卖了房子卖了车子还背负了要用一生很长时间去偿还的债，被他感动 的痛哭流涕的女友最后却另嫁别人。

他整个人都颓了，从2002年到现在2022年，一直在襄阳救助站、襄阳市安定医院来 回徘徊，以拾荒流浪为生。

2002年的40多万元快50万，是可以全款买5-6套房，大家觉得这名李襄阳男子倾家 荡产救女友值得吗？女友对于救活自己的李姓男子，没有报恩却另嫁他人这种行为 ，大家怎么看？

后注：

襄阳市樊城区金城大酒店

2002年21万4千800元的东风雪铁龙毕加索。

2002年襄阳房价700元-800元。

#襄阳头条#

太榆同城化？离我们还很远！“太榆同城”自提出后，直至2020年3月31日，太谷撤县设区，太榆同城又一次成为了人们关注的焦点。随着榆次大学城源源不断涌入学生，天美杉杉奥特莱斯的火爆，太原榆次来往更加密切。很多地产项目，也是借着这股东风，房价水涨船高！

但是同城化的政策一直却留于纸面。龙城中央大道往西到了太原边界就变成了小路。龙湖西大街往西到了太原也变成了乡间小道。并不宽敞的太榆路，成了链接两座城市的交通要道，堵车成了常态。原来规划的磁悬浮也半路夭折。前阵子的疫情，太榆交界处也是严防死守，地域划分十分明显。

现在很多省份都打造强省会战略，早在2005年，山西省公布《山西省城镇化发展纲要》，确立了太原市与晋中市榆次区“同城化”的发展目标，即建设大太原都市圈。太原和榆次是大太原都市圈的核心部分。现在看来，实际推行起来，真是难上加难！

#太原# #太原身边事# #榆次#