婚前买的房子婚后算共同财产吗（最新婚姻法2022离婚财产分割）

婚前买的房子婚后卖掉的钱是共同财产吗

找法网

婚前买的房子婚后卖掉的钱是共同财产吗

01:15

这是明抢呀，婚前自己买的，没用女的出钱凭啥分25％，婚后两人共同财产分配太对，婚前的你分个锤锤

一般现在区分婚前婚后房产的依据是看签订买卖合同的时间，如果购买时间是在婚前的，属于婚前房产，如果买卖合同时间是在婚后的，属于夫妻共同财产，和产权证办理时间无关。 当然了，如果是婚前签订买卖合同，房屋产权属于个人婚前，但是婚后还贷和增值部分要算夫妻共同，这部分要补充给对方。 所以，一般来说，婚前购买的房产，产权证只有一个人名字的，属于个人婚前房产，不属于夫妻共同财产。 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

不合理，婚前财产只要在婚前的账户上，婚后无论亏盈都应该属于婚前财产，岂能算夫妻共同财产？//@段贰投资道:亏了要不要一起承担？

山东高法山东省高级人民法院账号

最高法民一庭：一方婚前购买的股票婚后增值，另一方可否请求分割增值部分

现在婚前财产不属于夫妻共同财产。

南京小耿说房

父母全款给自己买的婚房，到底该写谁的名字呢！#南京楼市 #南京买房 #一个敢说真话的房产人 #买房须知 #房产

00:40

卖掉的婚房，公公婆婆没出钱吗？如果出了，那么这套房子就等于他们也出钱了。如果婚房是男方婚前财产，那么这次换房就变成婚后共同财产了。其实这也是洗房，也是变相地侵占财产。我这样说话是不合时宜的，但是事实。

婚前财产当然可以不写，装修、家具等等则算共同财产，除非可以拎包入住。

情感小丽啊

我出全款给儿子买婚房， 为什么要写上儿媳妇名字呢？ 有的人听到这一句话 可能会觉得不近人情！ 心眼太小，太没有格局了！ 今天听到邻居大妈这样说， 大家可以站在自己立场上， 客观的想一想这个问题， 其实仔细想想并没有错！ 现在社会离婚率那么高， 万一他们几个月或者 是几年之后离婚了， 在天津买套房子的话， 至少也得上百万， 位置好的要几百万， 如果一旦离婚了的话， 房产证上有儿媳的名字， 到时候就得一人一半， 老两口找谁说理去呢， 那老人的钱不是竹篮打水了嘛！ 如果这件事发生在你身上， 你会怎么选择呢？

无论房本上有没有名字，婚后买的房子都属于夫妻共同财产！他这个如果是婚前丈夫自己买的，没有老婆名字的话，老婆不还房贷也说的过去！老婆只要还，房子就应该是两人共同财产！

[赞][赞][赞]

张家港刘海律师江苏益友天元（张家港）律师事务所律师

婚前必读

嫁妆到底是不是夫妻共同财产？这个问题民法典婚姻家庭篇里作了明确规定，嫁妆属于女方的婚前财产，不属于夫妻共同财产。