合肥滨湖万科（合肥滨湖荣盛华府）

滨湖这个小区去年有人3w+接盘，现在2.6w却无人问津！[震惊]

网友询问：滨湖万科城高层95平，挂价248万，单价2.6万，这个价格怎么样，能不能买？同小区挂了200多套房源，有点慌！[我想静静]

其实买房，容积率是舒适度的核心指标。

车位比是方便指标，滨湖万科城这个小区的容积率估计达到3了，容积率太高，就是相当于1万平米的地建了3万平米的房子对外卖，我们小区的容积率是1.5，可想而知。

合肥启动区板块，以后应该越来越难卖了，你怎么看？#合肥头条#