石门二手房（尧化门二手房出售信息）

看看石门县的一些数据你就知道为啥石门县县委书记为何号召大家多买房了。

根据《石门县2021年国民经济和社会发展统计公报》显示，石门县全年房地产开发投资增长13.8%，住宅施工面积223.24万平方米，增长14.9%，住宅竣工面积35.13万平方米，增长173.9%。

但是商品住宅销售面积48.87万平方米，下降18.2%，商品住宅销售额22.50亿元，下降20.7%。

简单来说，房地产投资比例在增加，住宅竣工面积增长了179%，但是销售面积和销售额下降了20%。

盖的房子越来越多，房子越来越卖不动了。

再来看看为啥石门县的房子卖不动了，全县城乡人均可支配收入2万元，城镇人均可支配3万，农村人均可支配收入1.5万。

而我们在安居客上看石门的二手房房价，基本上是在5000元左右，新房房价4000多点。

这个房价，和这个可支配收入，我感觉普通家庭是没有勇气买第二套和第三套的。

不过，我又翻了翻我老家的数据，人均可支配收入，城镇2.8w，农村1.3w，比石门还低。

但是新房房价已经飙到了6000。

年初家附近的一个新盘开盘6200，前段时间回家问了问6800了。

后来想了想便知道缘由了。

老家一个小县城户籍107万人，800多平方公里常住人口79万，将近30w人漂泊他乡。

这30w人里，混的好的便安居他乡，混的不好的便努力努力县城买房，混得更好的衣锦还乡老家再买一套。

造成了老家小县城房价居高不下的场面。

所以说，其实小县城的土地财政能不能维持下去，和人口基数，城镇化率是正相关的。

一个小县城均价5000多，这算合理吗?//@远嫁娇娇:不说别的，石门县新房均价在4650元左右，二手房均价在5000元左右，个人认为是比较合理的价格！

极目新闻楚天都市报官方账号

县委书记号召“买了三套买四套”，当地在售楼盘二十多个，上月出台16项房地产政策

嘉兴工资在7000左右房价2万五，合理吗？//@薛丁赫:你知道县城的工资是多少吗？你就说合理//@远嫁娇娇:不说别的，石门县新房均价在4650元左右，二手房均价在5000元左右，个人认为是比较合理的价格！

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我们县城工资三千左右，房价一万三左右 有人信吗？[捂脸][捂脸][捂脸]//@德才兼备旭日UA:我们县城里工资三千左右房价都在5千5至8千左右怎么说//@薛丁赫:你知道县城的工资是多少吗？你就说合理//@远嫁娇娇:不说别的，石门县新房均价在4650元左右，二手房均价在5000元左右，个人认为是比较合理的价格！

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#石家庄头条# #石家庄# 来看看石家庄二手房热搜榜！大家都在关注哪种类型？

据该平台显示，热搜榜是以浏览次数多少进行高低排名的，前十位都是在1w人次以上，其中包括有二环内外的中大体量社区，也有中高档社区，甚至还有老一代的高端洋房社区里的一楼带院，但不难看出刚需还是主力军，你觉得呢？

#石家庄头条# #石家庄# 同样的位置为什么要选择这个住了这么多年的小区呢？挂得还挺高！就这么自信？旁边的新盘不香吗？

今天正好走和平路高架，看到这个小区我就有一个小问题，就是这个小区二手房如今还有人接盘选择吗？这小区当年也算是一个比较高端的社区，地处核心位置，当年拿地也是庄里的地王（好像是水泵厂的地吧？有点记不太清了），内部绿化和园林配套也是蛮有亮点的。但小区是13年左右交的房，距今已经也有八九年了，话说再怎么高端，内部设施和当今新小区也是有很大的差距，这其实也还是可以理解的。但最令我无语和摸不着头脑的就是他的价格，咱不拿某套房举例，直接以平台给出的均价为例：2w+！我直呼好家伙！这还是比上月回落了一点，上月基本上在2.1w！啊这……，单说有可能感觉不出来什么，那就对比地来看一下吧

1.左右新盘夹击

西有时代中心，东有时间山和天御，除了天御价格稍高以外，其他两个都是2w左右，甚至有些特价房在1.8w左右，所以这个小区的二手房在品质和价格还有物业服务上，有什么竞争力呢?

2.凭什么价格这么高？

就凭几年前的园林设施吗？就凭当年是地王吗？这些足以支撑吗？

3.高不成低不就

大社区大高层，前面几栋还都是三梯十多户的转圈塔楼，大部分也都是两梯四户的高层，只有楼王那一小部分的大面积两梯两户，和少量小高层，其它的我就不多说了，就让你来说说这小区他纯粹吗？里面居住的圈层纯粹吗？

4.退一万步说，你“小弟”都放下姿态退让了

同一个开发商同在和平路沿线，一环旁的华府，也是其当年的地王，那里边又不是一个档次的了，更奢更高端了，就是这样，现在两梯两户的小面积小高层单价也才2w出头！

所以我就觉得这个小区现在处境挺尴尬的，挂多少确实是由人家卖家自己决定，但是我就是觉得不去降价，就以这个均价来去挂牌的话，肯定是没有人会去选择的，除非真碰到一个大怨种，你觉得呢？