房贷利率新规实施（个人房贷利率新规实施）

来看这两天刚出的新政之一：央行、银保监会：建立首套房贷利率政策动态调整机制。#建立首套住房贷款利率政策动态调整机制##重庆楼市 #

新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

这相当于告诉你，房贷调整政策不是短期的，而是长期动态计划。

连续卖不出房的城市，可以继续下调，甚至可以取消房贷利率下限。相当于回归到市场化的房地产贷款机制了，定向降息、下不封顶。

如果重庆去年12月数据出来还是延续10、11月的下降趋势，那么估计就会和武汉厦门天津这些城市一样，首套房贷利率有机会来到3.9%！

甚至包括重庆在内，今后全国很多城市都可能出现一成首付，甚至0首付！

那么短期来说，重庆楼市的需求量、交易量势必会起来，前期被压制住的需求会快速释放出来。

我们也不得不面对的实际情况是，当前大多数人对于房地产的热情已早不如当年，信心已严重不足，就算刚需和改善性住房需求，很多人也都在观望中，那么央行的新政策出台后，对于今后的房地产市场有没有作用？或者作用有多大呢？还是让我们拭目以待，看看市场的表现吧。

重磅：房贷利率要下调？“动态调整机制”来啦！