长春二手房（长春二手房安居客）

#秋日买房攻略#

一周前，我一个亲戚家的姐姐在长春公平小学附近的万通花园，通过中介买了一个二手房，96平，首付5万块，月供二千七，八左右。这个中介费用在外。

他们一家三口来城里有七，八年的时间了，一直都是租的房子，现在租的这个60平不到，一个月要交租金一千多。

姐姐在某高档幼儿园后厨，一个月四千块钱，周六周日在老头包子帮忙挣点零花儿，姐夫是一位外卖骑手，一个月听说也能挣个5，6千块。

这个姐夫以前痴迷赌博，欠了不少外债，这两年终于金盆洗手，两个人省吃俭用攒了几万块，前段时间就商量着，说与其租房还不如自己买个房呢。

也是受疫情影响，长春这两年的房价，尤其二手房今年一直在下跌的趋势。大家可以看对比图，特别是从今年6月份开始下跌的很惨。

像我这个姐姐和姐夫两个人三十四，五岁，有稳定工作，对于每月的月供来说

如果买房为了自己居住，我觉得现在是个好机会，如果说买房是为了投资那就不要了，我一个同学从九年前开始投资二手房，他说，那时候看好房源，周边交通，医疗，学校，便民设施也齐全的话，一个房子倒手就能挣十几万元。

但是这几年，尤其当下，她说买了就是一个字‘赔’，他现在在绿园区有三个二手房，以出租的方式来回本，因为卖不上价呀。

原本前年老公说把房卖了，她说再观望观望，现在只能赚手里啦，二手房市场一年不如一年。

幸好他的房子占了地理条件的优势，好出租。

她对我说，最好还是再观望观望吧，如果我有买二手房想法的话。

不过要是想买正品房源，就没有什么可等待的，因为这几年虽然房子不比前几年好卖，但是都一直没怎么降价。

比如在吉林大路附近的桐梧公馆，和我一起干活的郑姐，她家就在这，六年前买时8000多，这几年房价一直在一万左右，没有怎么降，因为地段好。

所以呀，买房还是要选地段好的，不论二手房还是正品房源，如果有一天不想住了，好卖也好租。

就像我现在所在的力旺学区，即便疫情，也是一房难求，房子每平依然在一万左右，租一个一百二三的房子也要3000块一个月的，因为大家都是奔这个学校来的。